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租用停車位時,應簽訂合同,以確保您的權益。以下是云煙為您整理的社區地下停車位租賃合同樣本,僅供參考,歡迎您閱讀。
小區地下車位租賃合同樣本(一)
出租人(甲方):____________________
承租人(乙方):____________________
甲乙雙方經充分協商,現將甲方協商____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)____________)停車使用,簽訂以下停車位租賃合同條款,甲乙雙方共同遵守和執行。
一、基本情況
本車位租金_________元整/月,大寫:____________________.支付方式為____________________.如乙方到期需續租,需提前續租______每月通知甲方。乙方保留租金收據作為支付憑證,停車位管理費由甲方支付。
二、租期
為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、乙方在租賃期間將場地轉租給第三方時,必須經甲方同意,否則視為違約,甲方可收回停車位,剩余租金不予退還。
四、甲方的責任和義務
1.租賃期期間,如果甲方需要提前收回乙方使用的停車位使用權,甲方需要提前______通知乙方每月退還剩余租金并賠償乙方______個月租金。
2.租賃期間,自然損壞造成的現場維護費用由甲方支付,人為損壞(含乙方)現場維護造成的費用由行為人支付。
3.甲方租賃的場地僅供乙方停車,無任何保管;如乙方停車車輛有任何損失或人為損壞,一切后果由乙方承擔。
五、乙方的責任和義務
1、乙方必須在租賃期內按按時支付停車位租金;乙方拖欠租金一周的,視為終止合同,甲方有權收回停車位,并保留向乙方收回拖欠費用和違約金的權利。(如因特殊情況未能如期簽訂續租合同,必須提前通過書面通知或電話通知獲得甲方同意,并在雙方簽訂續租合同時支付拖欠費用。
2.在租賃期內,如乙方需要提前退還停車位,乙方必須提前退還停車位______甲方每月通知甲方并終止本合同,甲方扣除______乙方剩余租金在月租金后退還。
3、乙方必須按停車位和物業管理要求停車,并采取防盜措施。乙方應承擔車輛損失或損壞的一切損失。
六、本合同自雙方簽訂合同之日起生效,今后有補充協議,與本合同具有同等效力。
七、本合同一式______甲乙雙方各執______份。
出租方:___________________承租方:_____________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
小區地下車位租賃合同樣本(二)
甲方:________________________
乙方:________________________
第一條
_____________________________________________
二、物業狀況
_____________________________________________
第三條雙方的權利和義務
一、甲方的權利義務
1、根據相關法律法規和政策,結合實際情況,制定社區地下車庫管理規定,書面通知乙方;
2.負責建立健全車庫停放車輛檔案;
3止違反車庫管理規定的行為。
4.租賃期滿后,如果業主需要繼續租賃,應在協議到期前一個月到物業管理處辦理續租手續;否則,甲方有權收回乙方自動終止協議;
二、二。乙方的權利義務
1、監督甲方的車輛管理服務,對車輛管理問題提出合理意見和建議;
2.嚴格遵守物業公司制定的《盛世嘉園地下停車場管理條例》。乙方對乙方違反規定造成的損失負全部責任;
3.按本協議按時繳納停車位租金和管理費;
4、接受甲方的管理和服務。如甲方發現乙方停放的車輛嚴重損壞,乙方應配合甲方進行登記;
5、對停放車輛辦理相關完整的保險手續。
第四條車庫物業管理服務質量
1.車庫衛生整潔,車輛停放有序;
2.公共設施設備配套齊全,運行正常,無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和維護規范;
3、機動車停車管理制度完善,管理責任明確;
4.消防設備設施配置完好,運行正常,可隨時使用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急預案
第五條車輛停放中的禁止行為
1.停放車輛時,不得妨礙其他車輛的進出和使用其他停車位。非停車場禁止停放任何車輛;
2得損壞車庫內的設施設備,不得私占他人停車位,不得改變車庫的使用性質;
3.車庫內不得練習、修理或清洗車輛。如有滴漏,必須及時清理;
4庫內禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛;
5.地下車庫嚴禁煙花,停車資格將被取消。
第六條停車費的價格和收費方法
車位租金:_________元/月
停車藍牙卡丟失或損壞_________元/個
租用期限自___年___月___日至___年___月___日止共___個月,合計___元,乙方必須在協議到期前一個月向物業管理處交付下一期停車租金。
第七條處理違約責任
甲方違反本協議,未達到管理服務質量目標的,乙方有權督促甲方限期整改;
2、甲方因乙方原因未能達到服務目標的,甲方有權要求乙方限期整改,甲方有權取消停車資格;
如甲方違反協議,擅自提高收費標準,乙方有權要求甲方退還所有費用,退還利息,并支付違約金。
4、乙方違反協議,不按約定的收費標準和時間支付停車服務費的,甲方有權要求乙方支付欠款,并取消乙方的停車資格;
5.乙方有責任和義務保證停車車輛的完好狀態。因滴水、泄漏、電路問題等原因造成的后果由乙方自行承擔;
六、違反本協議第五條規定的,由此產生的一切經濟法律責任由乙方承擔。
第八條為維護業主和公眾的切身利益,甲方有權協助有關部門采取氣體泄漏、泄漏、火災、水管破裂、救援人員名稱、協助公安機關執行任務等緊急措施,甲方依照有關法律執行。
第九條本協議執行期間,不可抗力不能履行合同的,雙方應當按照有關法律規定及時協商。
第十條業主有停車位購買優先權。因業主購買停車位而相應調整停車位租賃的,甲方不承擔責任。
第十一條本協議一式___雙方各執___具有同等法律效力的,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
社區地下車位租賃合同樣本(3)
出租人(甲方):________________身份證號:________________________________
承租人(乙方):________________身份證號:________________________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,共同遵守:
一、基本情況
__________________________________________
二、租賃期限及停車位租金
自___年___月___租金總額為人民幣___元(大寫:______乙方在簽訂協議后一次性支付給甲方。租賃期內的停車管理費由甲方承擔。
三、二。雙方只構成停車位租賃關系,不構成倉儲關系。乙方應做好車輛的安全保護工作。甲方對車輛損壞或車內物品丟失不承擔任何責任。
四、乙方停放在停車位的車輛因車輛損壞,由乙方向損壞方索賠,甲方協助。
5、在租賃期內,停車位的所有權屬于甲方。乙方只有使用該停車位的權利。乙方不得在租賃期內銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他侵犯租賃物所有權的行為。
6、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人或物品;乙方停放的車輛不得附在外部或內部,如易燃、易爆、腐蝕等違禁物品。因上述原因造成的一切責任由乙方承擔。
7、乙方承諾并遵守停車場管理辦公室制定的停車管理規定。如因乙方原因損壞停車場,乙方應對后果負全部責任。
乙方進出停車場的車輛必須服從當值保安的指揮,并配合物業公司的管理。
九、租賃期滿后,甲乙雙方不租賃或續租的,應提前續租___每月通知對方。乙方在同等條件下有優先續租權。
十、本協議一式___雙方各執___具有同等法律效力的,自雙方簽字之日起生效。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
社區地下車位租賃合同樣本(4)
甲方(出租人):______________身份證號:_________________________________
乙方(承租人):______________身份證號:_________________________________
現在甲乙雙方協商一致,_____區_____大道_____路_____號_____幢_____屋車庫_____#車位租賃事項達成以下協議:
一、租賃期限及租金
1.本合同的租賃期限為_____年_____年_____租賃期滿后,本合同的效力將自動終止。乙方到期需續租的,應提前續租_____每月通知甲方,然后進行討論。
2.車位租金_____元/年(大寫:_____人民幣)。乙方在簽訂合同時一次性支付。在停車位租賃期間,由承租人承擔管理費。
3.乙方在租賃期間不得將停車位轉租給第三方使用或改變停車位使用,否則視為違約,甲方可收回停車位,剩余租金不予退還。
二、甲方的責任和義務
1.租賃期間,甲方應提前一個月通知乙方,并退還剩余租金。
2.租賃期間,自然損壞造成的現場維護費用由甲方支付,人為損壞(含乙方)現場維護造成的費用由行為人支付。
3.甲方租賃的場地僅供乙方停車,無任何保管;如乙方停車車輛有任何損失或人為損壞,一切后果由乙方承擔。
三、乙方的權利義務
1、乙方應遵守社區停車位管理制度,服從社區停車場管理員的指揮,不得損壞社區道路(停車場)標志、消防、照明等設施設備。如有損壞,乙方應負責賠償。
乙方應按指定的停車位停車,停車時應與相鄰車輛保持安全距離,不得將車輛停放在通道上。
3.乙方不得在社區停車場為車輛加油、試剎車、練車、清潔和維修車輛。
四、乙方不得在停車位內隨意丟棄雜物,弄臟停車位、通道等。
5、乙方不得將貴重物品存放在停放車輛內(如有儲存和損失,由乙方承擔責任),并嚴格將易燃、易爆、有毒、有害、危險物品帶入車庫。
6.乙方不得允許人員在停車場過夜睡覺。如發生安全事故,乙方應對停車位上的車輛安全負責,甲方不承擔任何責任。
四、本合同自雙方簽訂合同之日起生效,今后有補充協議,與本合同具有同等效力。本合同一式_____雙方各持股份_____均具有同等法律效力。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
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