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租賃停車位就像房子一樣,必須簽訂合同。讓我們看看如何寫一份停車位租賃合同!以下是祝福網小編整理的物業停車位租賃合同樣本簡單,僅供參考。歡迎您閱讀。
物業車位租賃合同樣本簡單(一)
甲方:______________物業管理有限公司
乙方:______________
受開發商委托,公司管理處地下停車場向居民出租車位。經雙方協商,特簽訂以下租賃合同,共同遵守。
1.甲方向乙方提供地下服務_______停車位號,租賃期從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______停車。由于停車位是出售停車位,如果有人在租賃期間購買停車位,乙方必須服從甲方的安排,另行調整停車位,但甲方應在一周前通知乙方。
2.停車位月租金為人民幣_______元(大寫_______),押金為人民幣_______元(大寫_______)。乙方簽訂合同時,必須支付一個月的停車位租金和押金(租賃期滿后退還),乙方每月向甲方支付停車位租金。乙方未按時繳納停車費,拖欠租金超過一個月的,甲方有權將停車位轉租給他人,并從押金中扣除所欠租金,余額退還乙方。
3、乙方使用停車位必須遵守甲方制定的停車場管理規定,并服從停車場管理人員的管理。車輛入口憑證停車,出現驗證放行。甲方有權制止違反規定,情節嚴重拒絕服從的,甲方有權終止租賃合同。乙方必須照顧車場內的公共設施,造成損壞的,必須承擔維修和賠償責任。
4.乙方租用的停車位只允許乙方登記的車輛使用。如果乙方更換車輛、車牌號、車型和車身顏色,應提前到管理處登記備案。
5、乙方車輛停車期間,除甲方責任造成乙方車輛損壞或丟失外,乙方不按規定停車,不鎖防盜鎖、不鎖門窗或借用車位牌照與他人使用,其他非甲方過失造成的車輛丟失或損壞由乙方承擔。
6.本車場不負責車內物品的保管。請隨身攜帶貴重物品。如丟失,不負責。
7.停車位租賃合同期滿后,乙方可以申請續簽合同,但乙方必須在合同期滿前一個月向甲方申請,并經甲方同意后續簽訂合同。停車位租賃合同終止時,乙方應憑車輛出入證退還押金。
8.合同期內,甲方有權調整停車位租金(以政府部門規定的數量為準),并及時通知乙方。
9.如果雙方在履行合同過程中發生爭議,應友好協商解決。當談判失敗時,雙方都可以_______人民法院提起訴訟。
本合同一式_______甲乙雙方各執_______份。
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________乙方:___________________
委托代表:_______________委托代表:_______________
_______年_______月_______日
物業車位租賃合同樣本簡單(二)
出租人(甲方):______________身份證號:______________
承租人(乙方):______________身份證號:______________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,共同遵守:
(一)甲方向乙方租用地下停車位,停車位號為_______號。
(二)租賃期限及停車位租金:自_______年_______月_______租金總額為人民幣_______元(大寫:_______)乙方簽訂協議后一次性向甲方支付租金。租賃期內的停車管理費等雜費由乙方承擔。
(3)雙方只構成停車位租賃關系,不構成倉儲關系。乙方應做好車輛的安全保護工作。甲方對車輛損壞或車內物品丟失不承擔任何責任。
(四)乙方停放在停車位的車輛因車輛損壞,由乙方向損壞方索賠,甲方不承擔任何責任。
(五)在租賃期內,車位抵押或者采取任何其他侵犯租賃物所有權的行為,違一年。
(6)乙方不得擅自更改本協議停車位的使用情況;乙方停放的車輛不得附在外部或內部,如易燃、易爆、腐蝕等違禁物品。因上述原因造成的一切責任由乙方承擔。
(7)乙方承諾并遵守停車場管理辦公室制定的停車管理規定。如因乙方原因損壞停車場,乙方應對后果負全部責任。
(八)乙方進出停車場的車輛必須服從當值保安的指揮,配合物業公司的管理。
(九)租賃期滿后,甲乙雙方不租賃或續租的,應提前一個月通知對方。乙方在同等條件下有優先續租權。
(十)本協議一式_______雙方各執_______具有同等法律效力的,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):______________
電話:___________________電話:___________________
日期:___________________日期:___________________
物業車位租賃合同樣本簡單(3)
甲方:_______公司(出租人)
乙方:_______小區___號樓__單元___號姓名:_______________(承租人)
乙方需要租用社區停車位,并與甲方達成以下協議:
1.甲方向乙方提供市政社區停車位停車型:_________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________,聯系方式:___________。
二、使用壽命及停車租金:自用:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止共_______月租金:_______元(人民幣______________),乙方一次性支付年度使用費。
3、甲方收取的停車費僅限于停車位的使用租金,不包括車輛保管費,即雙方只構成停車位的租賃關系,不構成保管關系。
4、租賃期滿后,如果業主需要繼續租賃,應在協議到期前15天到期_______物業公司辦理租賃手續;否則,協議將根據乙方自動終止。
甲方有權拒絕租賃到期后未辦理續租手續的車主進入社區。
六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理條例》,不得亂停亂放,占用道路或他人停車位。進出社區停車場的車輛必須服從值班保安的指揮_______社區車輛通行證進出,否則保安人員有權不放行。乙方車輛通行證遺失的,請及時向物業公司報告,否則后果自行承擔。
七、乙方聯系方式發生變更的,應及時通知_______物業公司,否則后果自負。
八、本協議一式_______雙方各執_______具有同等法律效力的,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
甲方:______________乙方:______________
電話:______________電話:______________
日期:_______年_______月_______日
物業車位租賃合同樣本簡單(4)
出租人(以下簡稱甲):______________
承租人(以下簡稱B):______________
經友好協商,甲乙雙方按照互利原則制定以下租賃事項:
一、甲車位
_______地下停車場停車位;
二、乙車型號
車型、車牌號、車主姓名、車色備注:_____________________
三、租賃方式
1、甲將地下_______層_______號_______停車位租給B。
雙方同意租金為_______元/月(大寫:______________),甲方有權根據政府部門的指導價或規定的收費標準調整收費。
3、甲提供_______一張智能卡供B停車和住宅智能系統使用,并收取押金_______元/張(合同終止時憑證退回)_______元/張。
4.付款方式:B必須每月支付_______最近支付了下個月的租金,逾期將被視為自動放棄繼續租用停車位,管理辦公室有權自動停止智能卡功能,禁止B車輛進入。
四、甲權利義務
1.甲方有權依法對社區交通和車輛進行管理,并制定《車輛管理條例》。
2.甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛進入停車場。
3.甲方有權對乙方造成的費用和后果負責,無需事先通知或警告,但應鎖定/拖走乙方違章車輛。
4.A應安排車場管理人員24小時值班和智能監控管理。
5.甲方負責停車場消防設施和清潔衛生。
五、乙權利義務
1.簽訂租賃協議時,必須說明_______提供車主身份證明、車輛駕駛證等智能卡復印件。
2.B必須購買所有車輛保險,鎖好車輛。貴重物品和車輛出入境許可證不得放置在車輛內。否則,如果車輛丟失(包括車內物品)和意外損壞,甲方將不承擔任何賠償責任。
3.乙方辦理月租停車出入證后,享有當月無限次進出停車場的權利。
4.B必須將車輛停放在指定的停車位邊界,否則所有責任和后果由B承擔。
5.如果租用的指定停車位被其他車輛占用的,乙方有權要求甲方協助撤離,甲方應盡可能配合提供。
6.乙方必須遵守出入證專車專用制度,禁止轉借、交換、超期使用。
7.乙方不得使用停車位作為其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車輛等)。
8.乙方應自覺照顧停車場的公共設施和衛生。
9.乙方應自覺按時繳納停車位租金。
六、本協議一式_______雙方各持股份_______簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行約定。
出租人(A):______________承租人(乙):______________
代表:___________________住宅單元:________________
聯系電話:_______________聯系電話:________________
簽署日期:_____________________
物業車位租賃合同樣本簡單(5)
甲方:______________
乙方:______________
甲乙雙方共同協商簽訂以下停車位租賃合同,供雙方遵守。
1.甲方同意將所擁有的位置______________停車位出租給乙方。
2.租賃期限從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.乙方租用停車位的月租金______________元整,大寫:______________在支付租金時,需要提前一個月支付下一年的租金。在租賃期間,租金不包括物業費乙方應負責本停車位發生的物業費,直至租賃合同終止。
4.付款方式:
5.停車位只能停放。乙方不得轉租。乙方應承擔因管理不善而發生火災、人為損害或違法行為的法律責任和經濟損失。此時,甲方有權收回停車位。
6、乙方中途退租,或甲方提前使用停車位,需提前一個月通知對方,協商解決。
7.租賃期滿后,乙方應退還停車位。如需續約,甲方應根據市場情況重新確定租金。
八、本合同一式_______甲乙雙方各持股份_______雙方簽字后生效。
甲方簽字:____________移動電話:_____________甲方身份證號:_____________
乙方簽字:____________移動電話:_____________乙方身份證號:_____________
簽訂日期:_______年_______月_______日
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