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租出你不想用的停車位,但你必須簽合同!以下是祝福網小編收集整理的社區個人停車位租賃合同模式,供您參考!我希望它能幫助你!更多精彩內容,請繼續關注祝福網!
社區個人車位租賃合同模型
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方同意將本合同項下的停車位(以下簡稱停車位)租賃給乙方,乙方同意租賃停車位,并支付停車管理費和租金。 經友好協商,甲乙雙方達成以下協議:
一、停車位地址: 社區(以下簡稱:社區) 號車位。
第二條租金和停車位管理費
1、租金
乙方按元/月向甲方支付租金,自停車位交付乙方次日起計算。租金首次支付至年12月31日(/6月30日)。后期付款以半年/年(6個月/12個月)為支付周期。 租金到期前一周,甲方有義務提醒乙方支付下一期租金,乙方在收到提醒后提前支付下一期租金。 乙方逾期一周以上未支付租金的,視為乙方自動放棄使用權,本合同終止;甲方仍接受乙方逾期支付租金的,本合同繼續生效。
2.停車位管理費 乙方應承擔住宅物業收取的停車管理費/物業費,乙方應向物業公司支付。 乙方應在租賃期間及時足額繳納停車管理費,否則乙方應對任何糾紛和后果負責。
甲方應及時足額支付不屬于乙方租賃期的停車位管理費,以確保停車位處于適當的租賃狀態。甲方逾期支付或未支付的,由甲方承擔責任,甲方不能收取乙方租金,直至甲方足額支付并妥善處理善后事宜。
第三條租賃期限
乙方租賃期為年,自年起 月 日起至年月 日止。
第四條雙方的責任
1、乙方在停車位損失的,乙方應向損壞的其他方或物業公司索賠,甲方應提供必要的合作,包括但不限于確認乙方是停車位的合法用戶。
2.甲方負責確保車位使用權和適租車位。
第五條提前終止
1.甲方擬提前終止合同的,應提前一個月通知乙方,減免乙方一個月的租金。甲方應計算并在通知后一周內向乙方支付剩余租金。
2.乙方擬提前終止合同的,應提前一個月通知甲方,并自通知之日起支付一個月的租金;甲方應計算并在收到通知后一周內向乙方支付剩余時間的租金。
第六條延長合同 本合同屆滿前,乙方需繼續租賃的,應在屆滿前一周向甲方提出,雙方應另行簽訂停車位租賃合同。
第七條甲方優先購買所有權的停車位
甲方有車位所有權的,甲方在合同生效期間出售車位時,應至少提前30人 乙方將每天通知乙方銷售價格和付款要求,乙方享有本車位優先購買權。
乙方自收到通知之日起自乙方收到通知之日起 10 乙方不同意購買或逾期未答復的,視為乙方放棄優先購買權,甲方有權自行出售停車位。
乙方放棄優先購買權的,合同自行中止。乙方應在收到通知后10天內返還停車位。甲方應減少乙方一個月的租金,并在一周內向乙方支付剩余時間。
第八條、 處理違約和糾紛
1.如果雙方應付未付賬款,延期超過一周,違約方應按20%的年利率向對方支付賠償金。
2.合同執行期間發生糾紛的,應當協商解決。協商不成的,雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條未盡事項
未盡事項,雙方另行協商。
第十條合同生效
合同自簽訂之日起生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
聯系方式: 聯系方式:
簽約日期:
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