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為保證中國資產在產權轉讓過程中不流失,企業在國有產權轉讓過程中對協議轉讓有嚴格要求。以下是祝福網小編帶來的簡單立面轉讓協議模式。欲了解更多信息,請訪問祝福網。
簡單門面轉讓協議模型(1)
轉讓方(甲方): 頂讓方(乙方): 房東(丙方):
身份證號: 身份證號: 身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙就門面轉讓達成以下協議:
一、丙方同意甲方把自己放在位 縣 鄉鎮政府對面的立面轉讓給乙方,建筑面積70平方米;確保乙方享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利和義務,乙方和丙方按原合同條款續簽租賃合同。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同 年 月 日至 年 月 年租金為6000元。
三、二。門面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原門面租賃合同規定的規定。
4、轉讓后,立面現有裝修、裝修均歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等房地產歸丙方所有,營業設備等房地產歸乙方所有(動產、房地產按原租賃合同劃分)。乙方收到立面后,有權根據經營需要進行裝修,確保房屋的安全使用。
乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付1萬元定金。(交付定金后,如果甲方后悔不退還定金,)甲方在合同簽訂后7天將立面轉讓給乙方并交付鑰匙。同時,乙方向甲方支付3.9萬元的轉讓費(資本:3.9萬元)。上述費用包括第三條規定的裝修、裝修、設備等相關費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接管前,甲方負責店鋪的所有債權和債務;乙方負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
七、違約責任:
(1)甲方保證該立面具有合法的租賃權,并有權依法轉讓。立面應按時交付,逾期一天向乙方支付違約金100元,乙方有權終止合同15天以上;
(2)乙方應按時收到門面,逾期一天按100元標準向甲方支付違約金,甲方有權在15天以上終止合同;
(3)丙方保證房屋在租賃期內有合法使用權和出租,否則應賠償乙方轉讓費用相同的損失。
八、乙方因自然災害等不可抗力造成經營損失的,與甲方無關。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
簡單門面轉讓協議模型(二)
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
經友好協商,雙方就店鋪轉讓達成以下協議:
一、甲方同意把自己放在位 街(路) 店鋪轉讓給乙方,建筑面積為 平方米;并保證乙方在原房屋租賃合同中享有甲方同等的權利和義務。
2、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原店鋪租賃合同規定的條款,并定期支付租金和甲方約定的水電費等費用。
三、店鋪現有裝修、裝修等設備及房屋裝修轉讓后;所有商業設備均歸乙方所有。
四、乙方在 年 月 前兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣 (大寫: ),第一年付款_____第二年支付剩余的%____%費用。
5、甲方應協助乙方辦理店鋪工商營業執照、衛生許可證等相關證件的轉讓手續,但乙方應負責相關費用;甲方應負責乙方接管前店鋪的所有債權和債務;乙方應負責接管后的所有經營行為、債權和債務。
六、乙方逾期支付轉讓費的,乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金。逾期30天的,甲方有權終止合同,乙方必須按轉讓費的10%向甲方支付違約金。因甲方原因暫停轉讓的,甲方還應承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、乙方因自然災害等不可抗力因素造成經營損失的,與甲方無關,但政府規劃國家征用拆遷店鋪的,由乙方賠償。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
附件:一、乙方欠條一份
二、甲方轉讓給乙方的所有設施清單
簡單門面轉讓協議模型(3)
甲方:_________
乙方:_________
丙方:_________
經友好協商,甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議,并共同遵守:
第一條 甲方于_________年_________月_________日前將位于_________商店(面積為_________平方米)轉讓給乙方。
第二條 店鋪所有權證號為_________,產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方履行租賃合同,每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后,乙方應收回甲方支付的押金,該押金屬于乙方。
第三條 現有的裝修、裝修、設備(包括)均由乙方免費使用,租賃期滿后,房地產歸丙方所有,房地產歸乙方免費使用(房地產按租賃合同劃分)。
第四條 乙方在_________年_________月_________最近一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額_________元整(¥_________元),上述費用包括甲方交給丙方的押金、第三條規定的裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲。租賃期內,甲方繼續以甲方的名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務,與甲方無關。乙方接管營業執照前的店鋪和企業_________甲方負責償還所欠債務,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓費,除甲方交付日期相應延期外,乙方每天向甲方支付轉讓費的千分之一違約金_________日,甲方有權終止合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪,甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下,乙方補償屬于乙方。
第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪,甲方將退還所有轉讓費,并賠償裝修損失_________支付轉讓費15%的違約金。合同簽訂后,政府明確拆除店鋪或市政建設(如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等),乙方有權終止合同,甲方退還剩余租賃期的轉讓費,押金仍歸乙方(上述延期除外)。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續,乙方有權終止合同,甲方應退還全部轉讓費,賠償裝修和增加設備損失_________支付轉讓費15%的違約金。
第九條 本合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(簽字):_________ 丙方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
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