2023租房合同樣板怎么寫 最新9篇

  對于大部分在外打拼的人，租房問題是必須面臨的問題之一，因為買房的難度還是比較大的。平時當我們租好房后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的，注意簽訂房屋租賃合同前雙方要先達成意見一致。值得推薦的房屋租賃合同模板你收集了嗎？小編特地為大家精心收集和整理了“2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇”，但愿對您的學習工作帶來幫助。

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇一)

  出租方（以下簡稱甲方）：

  姓名：______________；身份證號：______________；

  承租方（以下簡稱乙方）：

  姓名：______________；身份證號：______________；

  甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協議：

  第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區______________號樓______________單元______________樓房。

  第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

  第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

  第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。

  第六條、養護責任：

  1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。

  2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

  第七條、關于房屋租賃期間的有關費用：

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

  １、水、電費；

  ２、天然氣費；

  ３、供暖費；

  ４、物業管理費；

  ５、有線收視費

  第八條、房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

  第九條、租賃期滿：

  1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，如遇房價調整，甲方有權對房屋租金進行適當的調整，若乙方不同意，甲方有權與乙方終止繼續租賃；

  2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內對房屋內的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結束后三個自然日內向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。

  第十條、違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作為違約金。

  第十一條、其他約定

  1、甲方為乙方提供物品如下：

  櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。

  第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  甲方（簽字）：______________

  ______________年______________月______________日

  乙方（簽章）：______________

  ______________年______________月______________日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇二)

  出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

  承租方：_______________________ (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經協商，于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

  第一條：租賃范圍及用途

  1、甲方同意將 ______市 ______ 路 ______ 的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： ____________ 字第____________ 號)

  2、乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

  第二條：提供設備

  1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

  2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

  第三條：租期

  1、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止。

  2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

  第四條：租金

  租金為每月 ____________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

  第五條：支付方法

  1、租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

  2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：________________________________________________

  開戶銀行：________________________________________________

  賬 號：________________________________________________

  抬 頭：________________________________________________

  3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

  第六條：物業管理費及其它費用

  1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

  2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

  3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

  第七條：押金

  1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的.租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

  2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

  3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。

  第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

  乙方不得發生下列行為：

  1、 租賃權轉讓或用作擔保。

  2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

  3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

  第九條：維修保養

  1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

  2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

  3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

  第十條：變更原狀

  1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

  2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

  3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

  第十一條：損害賠償

  由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

  第十二條：甲方免責

  1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

  2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

  第十三條：乙方責任

  1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

  2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇三)

  甲方（出租方）：______

  身份證號：______

  電話：______

  乙方（承租方）：______

  公司代表人：______

  電話：______

  經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

  一、租房地點：甲方同意把______房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途：乙方所租房屋僅為合法居住使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

  三、租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

  四、租金：每月______元人民幣；押金______元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。

  五、付款方式：

  1、乙方每______個月支付一次，費用為元。第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定提前15天繳納，如不繳納甲方有權收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市。基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費，電費物業費。

  六、甲方義務：按合同規定提供房源，并對該房屋的產權承諾無糾紛。

  七、乙方義務：

  1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

  2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

  3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。

  八、違約處理：

  1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款和押金，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

  2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

  3、如租賃未滿，如任何一方違反合同，必須向對方交納六個月租金作為違約金。

  九、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

  十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

  十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

  甲方：______乙方：______

  ______年______月______日______年______月______日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇四)

  出租方（以下簡稱甲方）：_________

  身份證：_________

  承租方（以下簡稱乙方）：_________

  身份證：_________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_________院_________號樓_________單元_________號，建筑面積_________平方。

  第二條租賃期限

  租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三條房屋租金

  該房屋租金為26000元/年。

  第四條付款方式

  按一年支付一次，另付押金_________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

  第五條關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

  1、水、電費；

  2、煤氣費；

  3、電話費。

  物業管理費和暖氣費用由乙方支付。

  第六條租賃期滿

  租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

  第七條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

  1、擅自將承租的房屋轉租的；

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

  4、拖欠租金累計達1個月；

  5、利用承租房屋進行違法活動的；

  6、故意損壞承租房屋的。

  第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

  第九條提前終止合同

  租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前2個月書面通知乙方。乙方的經

  濟損失甲方不予補償。

  第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

  本合同連同附件共3頁，一式4份，甲、乙雙方各執2份，均具有同等效力。

  甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

  法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇五)

  出租方（甲方）：_____________

  承租方（乙方）：_____________

  甲乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

  一、甲方將位于 單元出租給乙方居住使用，租期期限自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，共計 個月。

  二、本房屋年租金為人民幣_____________元，一次性付清。

  三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人，如需轉租，必須征得甲方同意，否則甲方有權收回該房屋租賃權，并沒收所有的租賃費及押金。

  四、乙方在租賃期間，必須遵守國家有關法律、法規，如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任，甲方概不負責。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后，如乙方要求繼續續租，則須提前1個月向甲方提出，甲方要漲房租也得提前一個月提出。

  六、租賃期間，任何一方提出終止，需提前一個月對方。

  七、發生爭議，甲乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人院仲裁。

  八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日生效。

  甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________

  代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇六)

  甲方：____________________________________出租房

  乙方：____________________________________承租方

  甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

  第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

  第二條租賃期限內房屋租金為三百元人民幣（含建筑稅）。乙方分__________________次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元，房屋驗收合格后的_________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

  第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

  第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

  第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

  第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

  第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

  第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

  第九條違約責任

  1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元（自違約之日起30天內付清）。

  2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

  3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

  第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

  第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

  第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

  第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

  第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

  1、提交仲裁機關進行仲裁。

  2、向人民法院起訴。

  第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

  第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

  甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________

  代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________

  _____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇七)

  甲方姓名（出租方）：_________

  身份證號碼：________________

  乙方姓名（承租方）：_________

  身份證號碼：________________

  經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

  三、約定事項

  1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

  2、房屋租賃期為，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

  3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

  乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸；氣____立方；電___度

  甲方簽章（出租方）：

  乙方簽章（承租方）：

  20________年________月________日

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇八)

  出租方：______（以下簡稱甲方）

  身份證：_________________

  承租方：______（以下簡稱乙方）

  身份證：_________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

  一、房屋地址：廣州侖頭村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

  （大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

  房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

  3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  （1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

  （2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

  （3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

  （4）拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

  七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  （入住時的水電數字：電________，水________，）

  甲方簽字：__________乙方簽字：__________

  聯系方式：__________聯系方式：__________

2022租房合同樣板怎么寫 最新9篇(篇九)

  一、簽訂租房合同應注意的問題

  1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;

  2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發生糾紛;

  3、應對租房者是否有權轉租明確約定;

  4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);

  5、應約定出租方在收納每月房租時須出具相應的收款憑證(也可以轉賬至約定的賬號);

  6、要看清轉租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期;

  7、要看房屋是否設定了抵押權等用益物權;如有的話，抵押權人是否允許出租，萬一抵押權實現，如何承擔責任等。

  二、房屋租賃合同范本(精簡版)

  甲方(委托方)：_________乙方(代理方)：_________

  茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

  第一條房屋位置

  甲方將座落于_________

  合計面積_________平方米，委托乙方代理。

  第二條代理期

  1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續租_________月。

  2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優先續約權。

  第三條代理房屋租金

  1、甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。

  2、代理房屋租金按_________繳納。

  3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)

  第四條其它費用

  1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

  2、在租賃期內，房屋內所發生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業及供暖費用由甲方負擔。

  第五條委托方和代理方的權利及義務

  1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

  2、甲方提供：①產權證明②戶口本③業主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業執照。

  3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

  4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

  5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

  6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶。

  7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

  8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

  9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

  10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

  第六條其它

  1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

  2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

  3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

  4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

  5、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成，提請_________人民法院解決。

  6、本合同附房屋設備清單。

  甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

  _______年____月____日_______年____月____日

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