房屋買賣定金合同模式簡單版

一旦發生買賣糾紛，就很麻煩了。只有在交易前寫好合同，才能盡量避免糾紛。那么如何寫房屋買賣定金合同呢？以下是祝福網小編整理的房屋買賣定金合同模式簡單版，僅供參考。歡迎閱讀。

簡單版本的房屋買賣定金合同(1)

甲方：______________(賣方)身份證號:______________

乙方：______________(預購方)身份證號:______________

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方預訂二手住房事宜達成本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于_______，(以下簡稱二手房)。甲方已取得二手房所有權證(編號:_______)，二手房建筑面積為：_______，產權人：________，房地產用途如下:_______。

第二條二手房產權的現狀_______，甲方有權完全處置二手房屋。二手房屋有租賃的，甲方應在二手房屋交付乙方使用前終止原租賃合同，乙方對原租賃合同引起的糾紛不承擔任何責任。

第三條二手房轉讓總價為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫___________元)。

第四條甲乙雙方同意簽訂本合同時，乙方應向甲方支付款項____作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的擔保，乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉為房價。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權終止本合同，并將二手房單獨出售給第三方。

第五條甲乙雙方同意二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應在預訂期內與乙方簽訂房屋銷售合同_______年___月___將該房產交付給乙方。

第六條乙方應當在本合同第五條約定的預訂期限前，按照下列第一條規定_____除定金外，各種方式向甲方支付房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

第七條甲方在本合同第五條約定的預訂期內拒絕簽訂房屋銷售合同的，應當將收取的定金退還乙方；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權要求甲方退還收取的定金。

第八條甲乙雙方簽訂簽訂《房屋買賣合同》_____日內，共同向房地產權利登記機關申請產權轉讓登記手續，房地產證書由乙方領取。甲方逾期不協助處理的，乙方有權要求甲方自逾期之日起至產權申請之日起每日以二手房屋總價為基礎_____違約金按比例支付。

第九條二手房附屬戶口，甲方承諾自收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期以二手房總價為基礎_____向乙方支付違約金的比例。

第十條二手房交易按照有關法律規定產生的稅費共有:(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)附加教育費(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲乙雙方協商，其中___________________甲方承擔項目，___________________乙方應承擔項目。

第十一條乙方逾期支付的違約責任：乙方逾期支付定金以外的剩余房屋（因銀行貸款逾期支付的除外），甲方有權要求乙方按下列第一條支付_____以各種方式承擔違約責任。

甲方：_____________________(簽章)

乙方：_____________________(簽章)

___________年_______月_______日

簡單版本的房屋買賣定金合同(二)

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

一、經雙方協商，甲方自愿將以下房屋賣給乙方：

1.房屋狀況:(請填寫《房屋所有權證》)

房 屋 座 落：_____________________

幢號_______室號_______套(間)數_______建筑結構_______總層數_______建筑面積(平方) 用途______________。

2.取得該房屋土地使用權的方式√”：出讓(_______)、劃撥(_______)。

二、甲乙雙方約定的交易價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____上述房屋每天交付給乙方。房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

四、出售房屋有產權糾紛的，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字_______經市房地產交易管理處審查鑒定后生效，對雙方都有約束力，應嚴格履行。違約的，違約方愿意承擔違約責任，賠償損失，支付違約費。

6、雙方愿意按照國家規定繳納稅款、費用和辦理相關手續。雙方愿意按照國家有關規定辦理未盡事宜的手續。如有爭議，雙方協商解決；如果談判失敗，雙方愿意(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲乙雙方及稅務部門一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其他事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________ 代理人(簽名或蓋章)_____________

簽訂日期：___________年_______月_______日

簡單版本的房屋買賣定金合同(3)

賣房人：_____________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_____________________;(以下簡稱乙方)

為保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，甲乙雙方協商簽訂本合同，使雙方共同遵守。

第一條 甲方愿將座落____市____區___街__段___號的__房(__室__廳___平方米)賣給乙方，永遠為業，空口無證，立字證明。

第二條 該房價計人民幣____萬___千___百元整(____元)。

第三條 由于賣方沒有獲得房屋證明和發票，房屋銷售現在無法兌現。甲乙雙方決定甲方不得出售他人后，乙方不得悔改合同，甲方應在簽訂合同后一個月內提供房屋證明或發票。

第四條 乙方應在簽訂房屋銷售合同后三天內向甲方支付定金_______元。一方違約的，除適用定金罰款外，還應賠償一方違約給對方造成的一切經濟損失。

第五條 本合同在實施過程中發生爭議，雙方協商解決，協商解決后不起訴法院。

第六條 本合同經雙方簽字并按指紋生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

賣方(甲方)：_____________________簽字

身份證號：_________________________聯系方式：_____________________

買方(乙方):_____________________簽字

身份證號：_________________________

______________年_______月_______日

簡單版本的房屋買賣定金合同(4)

甲方：_____________________

乙方 ：_____________________

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方購房簽訂本合同。

第一條乙方購買的房屋位于_______市_______區_______，(以下簡稱房屋)。甲方已取得房屋所有權證(編號:_______ )，建筑面積為：_______業主平方米：_______。

第二條雙方同意該房屋的交易價格為人民幣元。房價為凈價，稅費由乙方承擔。房屋內保留的設施設備清單如下：

第三條乙方同意簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_______作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的擔保，乙方在簽訂房屋買賣合同后支付的定金轉為房價。

第四條甲方拒絕簽訂房屋銷售合同的，應當雙倍返還收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋銷售合同的，無權要求甲方返還收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供銀行貸款所需的材料和程序。

第六條甲方未告知乙方在簽訂本合同前租賃、扣押、共同所有人不同意出售房屋的，乙方因原因拒絕簽訂房屋銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方支付的定金。甲方自乙方支付認購定金之日起至本認購書終止之日起將商品房單獨出售給第三方的，甲方應雙倍返還乙方的定金。

第七條本協議一式三份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：______________(簽章) 乙方：______________(簽章) 丙方：______________

身份證號：_____________ 身份證號：_____________

時 間：_____年____月____日

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