房屋租賃合同格式樣本集錦6篇

  大部分人在外地打工時面臨的第一個問題都是租房，因為買房的壓力還是太大了。當我們租好房子之后就需要簽訂房屋租賃合同，簽訂好房屋租賃合同后就對當事人具有法律約束力。你知道怎樣才能擬定出一份優質的房屋租賃合同嗎？小編為此仔細地整理了以下內容《房屋租賃合同格式樣本集錦6篇》，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇一】

  長沙房屋租賃合同范文一

  甲方(出租人)：

  乙方(承租人)：

  甲方(出租人)：

  身份證號(或營業執照號碼)： 聯系方式：

  乙方(承租人)：

  身份證號(或營業執照號碼)： 聯系方式：

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 1、租賃房屋坐落于 ;門牌號為 。 2、租賃房屋建筑面積共 平方米。

  3、租賃房屋現有裝修及設施、設備情況(如水表、電表、燃氣表現數)由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  4、房屋權屬：甲方持有 ，房屋產權證號為： 。房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否) 已設定了抵押。

  第二條 租賃用途、期限

  1、甲方同意將房屋出租給乙方作 使用;房屋租期自 年

  月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前15日向甲方提出書面續租要求,甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第三條 租金、保證金及支付方式

  1、租金為 元/(月/ 季/ 半年/ 年)， 租金總計： 人民幣 元整(¥： )。

  2、租金以每 個月為一期支付。乙方應在簽訂本合同時交付首期 個月的租金 元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前15日向甲方支付租金。

  3、支付方式： (現金/轉賬支票/銀行匯款) (1)現金方式，交付地點為： 。 (2)銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號： 開戶名： 開戶行： 賬號：

  4、保證金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應無息返還給乙方。

  第四條 租賃期間有關費用的負擔 1、租賃期內的下列費用由乙方承擔：

  (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)其他費用

  2、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如一方墊付了應由對方支付的費用，應付方應根據墊付方出示的相關繳費憑據向墊付方返還相應費用。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  2、在租賃期內，甲方提出進行維修的，乙方應積極協助配合。 3、乙方應合理使用承租房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償。

  4、乙方改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費用全部由乙方負責。租賃期間屆滿或因乙方違約導致租賃合同解除的，形成附合部分的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給予乙方補償;因甲方違約導致租賃合同解除的，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修物的殘值損失。

  第六條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條 合同的變更與解除

  1、雙方可以協商變更或解除本合同。如因甲方違約導致合同解除的，甲方應退還乙方保證金;如因乙方違約導致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。

  2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

  (1)該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

  (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的; (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的;

  (4)其他情形 3、甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同： (1)遲延交付房屋達 日的。

  (2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。

  (3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 4、乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。

  (1)不按照約定支付租金達 日的。 (2)欠繳各項費用達 元的。

  (3)未經甲方書面同意，改變房屋用途的。

  (4)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  (7)未經甲方書面同意，將房屋轉租給第三人的。 第八條 違約責任

  1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約。

  2、甲方未按約定時間交付房屋，則每逾期一天應向乙方支付原日租金 ‰ 的違約金;逾期 日，則乙方有權解除合同。因甲方未按約定時間交付房屋導致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔違約責任。

  3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金及保證金不退;若預付租金及保證金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

  4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金 %的違約金。

  5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應如期交還該房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付月租金百分之 的違約金。

  6、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，應提前 日通知乙方，并雙倍返還乙方保證金作為違約金。

  第九條 其他約定

  1、如當地房屋租賃管理部門要求辦理租賃登記，乙方應提供配合。乙方原因未能辦理登記導致被處罰或發生其他損失的，應賠償對方損失。

  2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機關辦理變更、解除、終止登記手續的，乙方應提供配合。

  3、雙方聯系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，則及時需書面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發送郵件或電話通知即可。

  乙方緊急聯系人： ，聯系方式： ;

  5、租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前15天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協商重新簽訂新的租賃合同或將本租賃合同順延。

  6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為乙方已經放棄該留置物品，可由甲方自由處置。

  7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優先購買權。

  第十條 爭議的解決

  1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則按如下方式處理：

  (1)通過仲裁程序解決，雙方一致同意以 仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

  (2)向 租賃房屋所在地 人民法院起訴。

  2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。

  第十一條 合同的生效

  本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，交租賃管理部門備案 份,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。

  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 聯系方式： 聯系方式：

  年 月 日 年 月 日

  簽訂地點：

  長沙房屋租賃合同范文二

  出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：

  承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：

  見證方： 房地產經紀有限公司

  見證人：

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共 平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外， 該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、 甲方提供：身份證、房產證、戶口本

  2、 乙方提供：身份證、暫住證、工作證

  三、租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)

  2、該房屋租金支付方式為： 。

  五、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  六、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  七、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲

  方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

  八、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  九、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  十、合同終止與解除

  1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

  2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

  (1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

  (2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

  (3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  (4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

  (5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

  (6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害;

  (7) 拖欠房租壹個月以上。

  十一、免責條件

  有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

  1、 甲乙雙方協商一致的;

  2、 不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

  十二、見證方的責任與義務

  1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

  2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作 十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

  十四、補充規定

  甲

  方： 乙方：

  身份證號： 身份證號：

  電

  話： 電話：

  地

  址： 地址：

  E—mail： E—mail：

  房產證號：

  代表

  人： 代表人：

  見證方：長沙xx房地產經紀有限公司

  注冊地址：

  資質證號：

  經紀人： 電話：

  年 月 日簽于長沙

  長沙房屋租賃合同范文三

  出租方(甲方)：

  承租方(乙方)：

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，

  就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落于長沙市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

  第二條 房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種：

  (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第三條 房屋用途

  該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

  第四條 交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

  第五條 房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

  (二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

  第六條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

  (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對方。

  第七條 租金

  (一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁

  ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

  第八條 房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

  第九條 其他費用

  租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

  (一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條 房屋的交付及返還

  (一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

  (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

  第十一條 房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

  第十二條 轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條 所有權變動

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條 合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

  1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

  1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

  2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

  3、擅自改變該房屋用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十五條 違約責任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

  (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

  (八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第十六條 無權代理

  由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行

  為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

  第十七條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十八條 其他約定事項

  (一)________________________________________________________________。

  (二)________________________________________________________________。

  (三)________________________________________________________________。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，

  乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本

  合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

  住所： 住所：

  證照號碼： 證照號碼：

  法定代表人： 法定代表人：

  電話： 委托代理人：

  出租方代理人(簽章)： 電話：

  住所：

  電話：

  簽約時間： 年 月 日

  簽約地點：

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇二】

  甲方：_____________房地產開發有限公司

  住所地：__________________路______號

  法定代表人：于_______________________

  乙方：_______________________有限公司

  住所地：___________________________路

  法定代表人：_________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

  第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權（土地使用證號：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

  第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

  1．________________________（具體見附圖1）

  2．________________________（具體見附圖2）

  3．________________________（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

  第三條商鋪面積的約定

  1．________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

  2．________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

  3．________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

  4．________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

  5．________________面積暫定為________________平方米；

  以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

  第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

  1．________________的商鋪單價為________元/平方米；

  2．________________的商鋪單價為________元/平方米；

  3．________________的商鋪單價為________元/平方米；

  4．________________的商鋪單價為________元/平方米；

  5．________________單價為________________元/平方米；

  根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

  第五條定金及其價款的支付

  1．乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金；

  2．乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

  3．乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

  4．一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

  第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建筑的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

  第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改，現該修改后商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），并符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。

  第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

  第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

  第十條與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協商，并達成補充合同。

  第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

  第十二條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

  第十三條本合同一式貳份，雙方各執____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方：（蓋章）________ 乙方（蓋章）__________

  簽字：________________ 簽字：________________

  ______年_____月_____日

  附圖 （略）

  附件 （略）

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇三】

  出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

  為保障房屋租賃雙方的合法權益.現經甲、乙雙方協商一致,特簽訂本合同。

  一、合同方式

  1、 甲方向乙方出租房屋(含水、電附屬設施),供乙方居住, 乙方需依法經營并獨立承擔民事責任。

  2、 乙方承租地址

  位置: 西永石柱安置房10棟8-5

  房屋結構: 二室一廳一廚一衛

  二、 租賃期限及租金履行方式(季度租)

  1、 本房屋租賃期限從年日至年月 月，

  租金共計一千八百元整

  2、 本房屋租賃期限從年日至年月 月，

  租金共計一千八百元整

  3、 本房屋租賃期限從年日至年月 月，

  租金共計一千八百元整

  4、 本房屋租賃期限從年日至年月 月，租金共計一千八百元整

  5、 房屋電器設施保證金。乙方退房時，室內設施電器無人為損壞的，由甲方退還給乙方，如有人為損壞的照價賠償。

  6、 水電氣等能源費,按照相關的規定,由乙方自行繳納。

  三、甲方的責任

  1、 負責對房屋的大、中修。甲方負責因房屋的質量問題而產生的維修。

  2、 負責租賃期間內,乙方正常使用房屋水、電等設施的維護。

  3、 甲方保證在租賃時沒有產權糾紛, 租賃后如有產權糾紛并由此給乙方造成的經濟損失的,由甲方負責賠償。

  四、乙方的責任

  1、 乙方應遵守西永街道各項規章管理制度.必須按合同約定的金額、日期和方式向甲方繳付租金及本合同約定的其它費用。

  2、 乙方必須合理使用,妥善保管承租房屋及其附屬設施, 若有損壞、丟失須照價賠償。

  3、 方使用, 若轉租、轉讓必須征得甲方同意。

  4、 乙方不得隨意改變房屋結構及其附屬設施, 不得亂搭建構筑物,需要裝修的房屋, 經甲方同意后方可施工, 裝修費由乙方自理, 本合同終止時, 甲方對裝修費不予補償, 乙方不得任意拆除, 必須將房屋完好的交還甲方。

  5、 乙方因不可抗拒的因素造成的經濟損失, 不得向甲方提出賠償要求。

  五、違約責任

  1、 本合同簽訂后, 即具有法律效力, 甲、乙雙方均應遵守本合同,若當事人一方確需提前終止本合同時, 應提前1個月通知另一方協商解決。

  2、 在下列情形之一的, 甲方有權單方面立即終止合同, 收回出租財產, 沒收全部抵押金, 并由乙方承擔全部責任。

  3-1、乙方拒不繳納房屋租金(含一個月)

  3-2、乙方私自將房屋轉租, 轉讓或轉借給第三人使用。

  3-3、乙方違法居住被查處。

  3-4、乙方不得私自改變房屋結構、用途, 不得在室內私搭違章建筑。

  六、乙方應遵守治安、消防等管理條例, 自備相應的消防器材, 因乙方使用或管理不善等原因, 造成的被盜、火災等事故, 乙方應承擔全部損失, 直至追究法律責任。

  七、其它約定

  1、 本合同未盡事宜, 一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定, 經甲、乙雙方共同協商后作出補充規定, 補充規定與本合同具有同等效力。

  2、 本合同一式貳份, 甲、乙雙方各持壹份, 每份具有同等效力, 并從雙方簽字之日起生效。

  咀方代表人: 乙方代表人:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯系電話: 聯系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇四】

  咀方：(房主) 身份證號：

  乙方：(承租方) 身份證號：

  經甲方雙方友好協商，甲方愿意將產權屬于自己的 商鋪租給乙方經營使用達成一致條款，共同遵照執行具體條款如下：

  一、租賃期 2 年，從 20xx 年 5 月 1 日至 20xx 年 4 月 30日，租金為每年:￥13800.00 元(大寫：壹萬叁仟捌佰元整)，(物業費用由甲方承擔)。

  二、租金支付方式，租金為 2 年一付，乙方應在 20xx 年 4 月 30 日前一次性向甲方支付 2年租金 ￥27600.00 元(大寫：貳萬柒仟陸佰元整)。

  三、水、電費由乙方按水、電表讀數及規定價格交納。乙方向甲方預交水、電押金 壹仟元到期多退少補。

  四、租憑期內乙方如有轉租需經甲方同意。乙方若經營不善，可以轉讓并收取轉讓費。

  五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，甲方應提前二個月通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

  六、在合同期內乙方如要裝修，必須要經過甲方同意。

  七、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 3個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，乙方享有優先承租權。

  本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后具有法律效力。 甲方： 乙方：

  日期： 日期：

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇五】

  本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。本文是由合同范本網房屋租賃合同頻道為你提供的《》，僅供大家參考!(本文為你提供合同范本兩篇。)篇

  一：出租方(簡稱甲方)：，男，住址，身份證號。承租方(簡稱乙方)：，男，住址，身份證號。甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：第1條 甲方將其所有的位于____區路號苑層的號房屋出租給乙方做住宅使用。第2條 甲乙雙方約定租賃期間為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙片、水卡燃氣卡各一張，電卡號。第4條 租賃期限內，房屋租金為每月仟佰元整，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由雙方依法各自承擔。第5條 自________年____月____日起，每三個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的.原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：，賬號(卡號)。第6條 乙方應另付甲方租賃押金仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。第7條 甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。第8條 甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：。以上家俱電器均完好無損。第9條 房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為3、燃氣表的底數為零。第10條 租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。第11條 租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。第13條 租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。第14條 甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。第15條 乙方如不按時足額支付租金，每逾期____日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。第16條 如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地(即____區路號)人民法院提起訴訟。第17條 本合同經甲乙雙方簽字即生效，第18條 本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。甲方：____日期;20________年____月____日乙方：____日期;20________年____月____日篇

  二：房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

  (1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續：

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。十

  一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。十

  二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。十

  三、其他_________。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________________年____月____日________年____月

房屋租賃合同格式樣本集錦6篇【篇六】

  版房屋租賃合同格式房屋租賃合同補充協議出租人： (下文簡稱甲方)承租人： (下文簡稱乙方)甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

  第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》

  第四條合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。

  第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

  第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

  第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

  第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔相應法律責任。出租人 (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)合同簽訂日期：________年____月____日范文二出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)承租人： (下文簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

  第一條：甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。

  第二條：房屋租賃期限：________年，自________年月____日起至20________年____月____日止。

  第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

  1、雙方議定，第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的`每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊

  第一家)，不另加價，也不降價。

  2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(____日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

  第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

  第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

  1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

  2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

  第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給

  第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及

  第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則

  第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

  第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

  第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

  第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

  第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國民法典》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

  第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)合同簽訂日期：

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