個人房屋租賃合同簡單模板2023大全

  很多人一開始走出校門都需要租房，租房的時候最重要的就是簽訂房屋租賃合同，那么你知道一份房屋租賃合同里應該有什么內容嗎？下面是由小編為大家整理的“個人房屋租賃合同簡單模板2022大全”，希望對您的工作和生活有所幫助。

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇一)

  出租方(甲方)：________________________________

  身份證號碼：______________________________________

  聯系電話：_______________________________________

  聯系電話：_______________________________________

  承租方(乙方)：__身份證號碼：______________________________________

  聯系電話：___________聯系電話：_______________________________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___(以下簡稱該房屋)。

  1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣元。(大寫：____。

  4.2乙方應于每季度日前向甲方支付該季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。

  4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

  五、保證金和其他費用

  5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

  5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

  6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.3除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。

  七、房屋返還時的狀態

  7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。

  7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

  九、解除本合同的條件

  9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

  9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

  (一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

  (七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

  十、違約責任

  10.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

  10.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

  10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。

  10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

  十一、其他條款

  11.1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

  11.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

  11.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

  11.4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

  甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_________________________

  _________年______月______日________年______月______日

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇二)

  出租方：____________(以下簡稱甲方)

  身份證：______________________

  承租方：____________(以下簡稱乙方)

  身份證：______________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

  一、房屋地址：___________________ 區__________幢__________室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

  2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金________元，共計________元.

  (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

  3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的.租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份，甲.乙各執壹份，簽字后即行生效。

  七、其他說明

  水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______，)。

  甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

  聯系方式：________________ 聯系方式：________________

  日期：____________________ 日期：____________________

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇三)

  本合同當事人

  出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：聯系電話：

  承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：

  聯系電話：

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

  第一條

  1、甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區，建筑面積范文平方米。

  2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

  對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第二條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共X個月。自X年X月X日起至X年X月X日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  乙方如要求續租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續租，雙方重新簽訂租賃合同。

  第三條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為X元(大寫X元整)。

  2、房屋租金支付方式為X年付。

  3、首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續租時，押金不再另行支付。

  4、租期滿后，按照本合同第八條的規定處理押金。

  第四條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用：

  A、物業費;

  B、暖氣費;

  C、房屋大修及房屋管線維修的費用;

  D、房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

  2、乙方負責交納的費用：

  A、租住期間發生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網費)、衛生費等費用;

  B、租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;

  C、租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

  第五條房屋修繕與使用

  1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  A、乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

  第六條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

  A、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

  B、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

  A、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。

  B、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

  C、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  D、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

  E、未按時交納房屋租金。

  F、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規定，被有關管理部門警告。

  4、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

  7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第七條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續居住。或者向甲方支付合理的清潔費用，由甲方委托有關方面代為保潔。

  5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

  第八條違約責任處理規定

  1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

  2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

  甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

  甲方扣除以房屋押金作為違約金。

  第九條其他約定事項

  第十條其它

  本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

  本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

  房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

  甲方：(簽字)乙方：(簽字)

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇四)

  出租方（以下簡稱甲方）：__________________

  承租方（以下簡稱乙方）：__________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

  第一條：房屋基本情況

  1、房屋坐落于__________________，建筑面積______平方米。

  2、房屋權屬情況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件），房屋所有權人（購房人）姓名：______.

  第二條：租金、押金交納期及方式

  1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月______日。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙。

  2、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣￥______元（大寫：______），其余租金支付方式。

  第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

  1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

  2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

  第四條：出租方與承租方的變更

  租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

  第五條：乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取，如拖欠租金______天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條：甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

  第七條：合同期滿

  如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。

  第八條：租賃期間

  若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條：合同糾紛

  1、本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

  2、本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  3、本合同經過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份。

  4、本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方（簽字）：__________________

  承租方（簽字）：__________________

  日期：______年______月______日

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇五)

  根據《中華人民共和國合同法》、《_房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產證編號：

  2、權 利 人：

  3、房屋座落：

  4、建筑面積： 平方米

  (二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

  (三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  (一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  (二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  (一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

  (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

  (一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  (二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  (三)乙方支付租金的方式如下：

  五、保證金和其他費用

  (一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

  租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

  (二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

  (三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

  六、房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

  (二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

  (三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  (四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  (一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

  (二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

  (三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  (四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

  1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

  1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

  十、違約責任

  (一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  (二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

  (三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

  (四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

  (五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

  (六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

  (一)提交________仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  十二、其他條款

  (一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  (二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

  (三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

  (四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

  (六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

  甲方(名稱或名字)　　 乙方(名稱或名字)

  甲方本人法定代表人 　　乙方本人法定代表人

  簽署： 　　簽署：

  委托法定代理人簽署： 　　委托法定代理人簽署：

  甲方蓋章：　　 乙方蓋章：

  日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

  簽于：　　 簽于：

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇六)

  出租人(甲方)：___

  承租人(乙方)：___

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條房屋坐落地址c

  出租方出租的商鋪坐落地址：__________建筑面積__平方米。

  第二條租賃期限

  租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。

  第三條租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣__元整(__元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。

  2、押金_______個月的房租，___元整(___元)。

  第四條各項費用的繳納

  1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

  第五條違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金__元(____元)。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__元(___元)。

  第六條轉租

  除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條合同終止

  1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

  2、雙方通過書面協議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同

  a.不按照約定支付租金達15日的。

  b.欠繳各項費用達1，000元的。

  c.擅自改變房屋用途的。

  d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  e.擅自將房屋轉租給第三人的。

  f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

  g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞并拒不賠償的。

  4.其它的法定的合同的解除情形。

  第八條違約責任

  1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。

  第九條爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

  第十條合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。

  甲方(公章)：__

  乙方(公章)：__

  法定代表人(簽字)：__

  法定代表人(簽字)：__

  20__年__月__日

  20__年__月__日

個人房屋租賃合同簡單模板2022大全(篇七)

  出租方(甲方)：_____________身份證號：_____________________

  承租方(乙方)：_____________身份證號：_____________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于______________市_________區(縣)____________________________。

  該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛_______廚，建筑面積______________平方米，使用面積______________平方米，裝修狀況_______，其他條件為______________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第______種：

  (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______________。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________。

  第三條房屋用途

  該房屋用途為：______________。

  乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□/□營業執照)及______________等真實有效的身_______份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□/□營業執照)及______________等真實有效的身_______份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后_____日內對該房屋做如下改善：______________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

  裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________，雙方也可另行書面約_______定。

  第六條租賃期限

  (一)租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日，共計_____年_____個月。

  (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

  乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前__________日(□書面/□口頭)通知對方。

  第七條租金

  (一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：__________元(大寫：____________________元)。

  (二)租金支付時間及方式：____________________。

  (三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。

  房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起__________個工作日內應將其中一份合同送交__________銀行。

  (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：____________________元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

  甲方(簽字)_________________乙方(簽字)________________

  聯系電話：_________________聯系電話：________________

  _____________年______月___日_____________年______月___日

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