正規個人房屋租賃合同范本2023最新版

  年輕人在外打拼時一般需要處理租房方面的問題，因為買房需要承擔高額的房價。而在租房子的時候一般都需要簽訂房屋租賃合同，簽合同之前需要對合同內容聊熟于心。請您閱讀小編輯為您編輯整理的《正規個人房屋租賃合同范本2022最新版》，僅供參考，大家一起來看看吧。

正規個人房屋租賃合同范本2022最新版(篇一)

  出租方：_________

  承租方：_________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條

  房屋

  房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條

  租賃期限

  租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

  3、承租人拖欠租金累計達_____個月的。

  租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

  第三條

  租金的標準和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限，按國家_____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

  第四條

  租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條

  出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條

  違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。

  3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_____元。

  5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

  第七條

  免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

  第八條

  爭議的解決方式

  本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

  第九條

  合同范本其他約定事項

  第十條

  本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同范本副本_____份，送_____單位備案。

  出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）_________

  地址：_________________ 地址：___________________

  法定代表人（簽名）___ 法人代表人（簽名）_____

  委托代理人（簽名）___ 委托代理人（簽名）_____

  開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_______________

  帳號：_________________ 帳號：___________________

  電話：_________________ 電話：___________________

  郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_______________

  簽約地點：________________________________________

  簽約時間：_________年_____________月____________日

  有效期限

  至_________年_____________月___________日

正規個人房屋租賃合同范本2022最新版(篇二)

  出租方：______(以下簡稱甲方)

  身份證：_________________

  承租方：______(以下簡稱乙方)

  身份證：_________________

  根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

  一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

  (大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

  3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  四、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  五、乙方違約的處理規定

  在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

  (3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

  七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

  (入住時的水電數字：電________，水________，)

  甲方簽字：乙方簽字：

  聯系方式：聯系方式：

正規個人房屋租賃合同范本2022最新版(篇三)

  出租方(以下簡稱甲方)：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 房間。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 百元整。￥ 元。

  該房屋押金為(人民幣) 百元整。￥ 元。

  第五條 租賃期間房價的調整

  1、 如遇到周邊房租發生調整時，則甲方將相應調整租金標準。

  2、 甲方在調整房租時，應提前一個月通知乙方。

  3、 對于房租的調整，雙方可通過協商解決，如乙方不能接受時，乙方應在3天之內退房。

  第六條 付款方式

  1、乙方應每 仟

  2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

  3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按(第十一條 違約責任)就行處理。

  4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

  第七條 維修養護責任

  1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

  乙方在租賃期間，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

  1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

  2、煤氣費用;

  3、物業管理費用;

  4、其他費用。

  第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

  第十條 租賃期滿

  1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

  4、乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

  甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

  簽訂地點：_________簽訂地點：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

正規個人房屋租賃合同范本2022最新版(篇四)

  租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

  正規房屋租賃合同范本

  出租方（以下簡稱甲方）____________身份證號：_____________________________

  聯系方式：_________________________住址：________________________________

  承租方（以下簡稱乙方）____________身份證號：_____________________________

  聯系方式：________________________住址：_________________________________

  甲方將_____市_____________________路_______________小區____樓________住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達成如下協議。

  一、租賃期限

  自___年___月___日至___年___月___日止。

  二、租金、押金及付款方式：

  該房屋月租金為（人民幣）千百元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

  三雙方的權利及義務

  1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

  2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

  5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

  7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

  8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。

  四、其他約定：

  （一）甲方為乙方提供物品如下：

  （1）床鋪一個

  （2）柜子一個

  （3）電腦桌一個

  （4）空調一臺（型號________________）

  （5）熱水器一臺（型號_________________）

  （6）電視一臺（型號_______________）

  （7）房間鑰匙兩把

  （8）燃氣IC卡一張

  （9）櫥柜含灶具煙機一套（_______________）

  （10）座便器、洗手盆、花灑等

  （11）窗簾等

  （二）當前的水、電、氣等表狀況：

  （1）水表戶號______________________現為_____________度；

  （2）電表戶號___________________現為：____________度；

  （3）燃氣戶號____________________現為_____________度。

  五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_______年____月____日。甲、乙雙方各執一份

  甲方（簽字手印）_____乙方（簽字手印）_____

  ___年___月___日___年___月___日

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