個人房屋租賃合同新版本

租房時，出租人和承租人在平等自愿的基礎上協商一致后，通常會簽訂合同。以下是祝福網小編整理的個人房屋租賃合同新版本，僅供參考。我希望它能幫助你。

新版個人房屋租賃合同1

出租人(以下簡稱甲方):__________________

承租人(以下簡稱乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方將房屋出租給乙方。為明確雙方的權利明確雙方的權利和義務。

第一條 甲方保證出租的房屋符合國家對出租房屋的有關規定。

第二條 房屋的位置、面積、裝修、設施。

1.甲方租給乙方的房屋位于_________ (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為_________。

2.共出租房屋面積__________平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3.房屋現有裝修、設施設備詳見合同附件。

本附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交付房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供產權證明（或有效出租證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。經雙方核實后，可復印對方文件備存。所有副本僅供租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1.房屋租賃期共___個月。自_________年_____月___日起至_________年_____月___日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用作_______使用。

3.租賃期滿后，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按時退還。

乙方要求續租的，必須在租賃期滿 本月前書面通知甲方，經甲方同意后再簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 房子的月租金是________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。

甲方應向乙方提供有效的收款憑證。

第六條 租賃期間的相關費用及稅費

甲方應承擔的費用：

（1）在租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。甲方應承擔政府有關部門在本合同中未列出但與房屋有關的費用。

乙方支付以下費用：

乙方應按時支付費用。

甲方不得擅自增加乙方支付的費用。

第七條 房屋和使用房屋

1.在租賃期內，甲方應確保出租房屋的安全使用。除雙方在本合同和補充條款中約定的房屋及其設施的維護責任外，甲方應負責（乙方使用不當除外）。

甲方提前提出維修 乙方應積極協助配合日書面通知乙方。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

甲方有義務修復乙方的裝修部分。

2、乙方應合理使用租賃的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應立即負責維修或經濟賠償。

如乙方改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、材料等方案必須經甲方書面同意后方可施工。租賃期滿或因乙方責任退還租金的，甲方有權選擇以下權利之一：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程的實際費用。

第八條 房屋轉讓轉租

1.租賃期間，甲方有權按照法定程序轉讓出租房屋。轉讓后，本合同將繼續對新房主和乙方有效。

2、 乙方未經甲方同意，不得轉租、轉租房屋。

3.甲方必須出售房屋 本月前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。

第九條 變更、終止和終止合同

雙方可協商變更或終止本合同。

甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同：

(1)不能提供房屋或不符合約定條件的房屋，嚴重影響居住。

(2)甲方未履行房屋修繕義務，嚴重影響居住。

三、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋；

(一)未經甲方書面同意，轉租、轉租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆遷改變房屋結構。

(3)在甲方提出的合理期限內損壞租賃房屋未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)用承租房屋存放危險品或者進行違法活動。

(6)乙方按約定繳納的費用逾期未繳納，給甲方造成嚴重損害的。

(7)累計拖欠租金_____個月以上。

4.乙方在租賃期滿前繼續租賃的，應當在租賃期滿前繼續租賃 一個月前書面通知甲方。甲方租賃期滿后仍需出租的，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付收回驗收

1.甲方應確保租賃房屋本身、附屬設施和設備能夠正常使用。

2.雙方在驗收過程中共同參與，如對裝修、器具等硬件設施設備有異議，應當場提出。現場難以檢測判斷的，應當進行_____日內向對方主張。

3.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及附屬設施設備交付甲方。

4、乙方應保持房屋、設施、設備的完好狀態，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處理未經同意保留的物品。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而終止合同的，應支付乙方本合同租金總額 %違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應賠償超過違約金的損失。

2.乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方應每逾期一天向乙方支付日租金 雙滯納金。甲方還應承擔逾期交付給乙方造成的損失。

3.乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折扣租金，但乙方應提供有效憑證。

4.甲方違反本合同規定，提前收回房屋的，按合同總租金支付 %向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。

5.甲方因房屋所有權缺陷或非法出租房屋而無效的，甲方應賠償乙方的損失。

第十二條 乙方違約責任

1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應按合同總租金支付_____%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任，直至全部損失得到彌補。

(一)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人；

(二)未經甲方書面同意，拆遷改變房屋結構或損壞房屋；

(三)變更本合同規定的租賃用途或者使用該房屋進行違法活動的；

(4)累計拖欠租金_____個月以上。

2.租賃期內，乙方逾期支付本合同約定的費用的，每逾期一天按上述費用總額支付 支付甲方滯納金%。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意擅自退租的，乙方應按合同總租金支付 向甲方支付違約金%。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。

4.乙方逾期支付租金的，乙方每逾期一天按日租金支付 兩次支付滯納金。

5.租賃期滿后，乙方應如期歸還房屋。如乙方逾期歸還，原租金應在每逾期一天支付給甲方 雙滯納金。乙方還應承擔逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1.甲乙雙方因不可抗力不能繼續履行合同或造成的損失不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，造成甲乙雙方損失的，不承擔責任。

3.因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金，不足全月按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指"不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況"。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以制定補充條款。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或者申請調解；協商或者調解不成的，按照下列第一規定進行_________解決方案(以下兩種方法只能選擇一種):

1、提請 仲裁委員會仲裁。

二、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽字(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式______份額由甲乙雙方執行_______份。具有同等法律效力。

甲方：_______________ 乙方：_______________

____________年______月____日

新版個人房屋租賃合同2

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