房屋購買合同模式

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【房屋購買合同模型一】

互易房屋合同人 x x x(以下簡稱甲方)相同x x x

(以下簡稱乙方)，茲是房屋互易，經雙方同意簽訂合同的條件如下:

第一條 甲方將所有后列第一標志房地產房屋一棟與乙方所有后列第二標志房地產房屋一棟相互承諾。

第二條 前一條互易標的物和相關文憑應在簽訂合同時明確交付，并限于在一個月內向相關機關轉讓，不得忽視或制造困難。

第三條 甲方愿意補貼乙方人民幣x x 元整即日乙方憑收據確實向甲方收到了足夠的收據。

第四條 相互蝗蟲標的物各方確認其所有決策與他人無關。如果第三方將來驚慌失措或出現障礙，交易者應出來抵抗和消除所有障礙，不得損害他人。

第五條 交易者保證其交易標的物未與他人預約買賣，擔保任何債權。如果是情況，交易者應承擔賠償損害的責任，但應理清。

第六條 違反前兩項合同的，對方可以追究責任，但可以按照不發行債務的規定行使權利。

第七條 對于互易標的物應承擔的課程征收，如稅收會費或其他負債，出易人應承擔責任，即繳納或澄清。

第八條 除了合同代書印花稅的一半負擔外，本交易所的所有費用都由受易者承擔。

第九條 互易成立后，雙方應在一周內會同稅務捐贈稽征機關，早報各項稅務手續不得刁難推諉。

第十條 本互易標的物列如下：

第一標志(甲方所有部分)

一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 平方米

二、 門牌：x x市x x路x 一棟兩層樓。

三、 面積：一樓：liuxue86.com平方米。

二樓：x x平方米。

以上所有權均先登記相關產權。每份證件和平面圖應在本合同日交付給乙方。

第二個標志(乙方所有部分)

一、 坐落：x x 市x 地號、面積：x x 平方米

二、 門牌：x x市x x路x 一棟兩層樓。

三、 面積：一樓：x x平方米。

貳樓：x x平方米。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方立交易房屋合同：x x x 印

乙方：x x x 印

中證人：x x x 印

x x x 印

x x x x年x 月x 日

【房屋購買合同模型2】

甲方(賣方)：趙 升

乙方(買方):張沙沙

甲乙雙方就房屋買賣達成以下合同條款：

一、甲方自愿坐落 重慶九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米) 產權證號平方米st1002105420 )房地產出售給乙方，與出售房地產相關的土地使用權同時出售給乙方（附房地產證復印件和房地產位置圖）。

二、雙方同意上述房地產及附屬建筑總價為人民幣100萬元 ;即人民幣小寫100XX元 。

三、乙方簽訂本合同時，支付定金30萬元 ，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付（扣除定金），首付以外的款項通過銀行住房抵押（相關期限和程序按抵押銀行規定辦理）。

五、甲方保證房地產合法、權屬明確、土地使用權合法(已繳納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續產生的相關稅費 甲方承擔。

7、乙方支付首付款后，甲方應積極配合乙方辦理相關房地產轉讓手續。當房地產轉讓給乙方時，乙方應向甲方支付全部房價余額。

甲方應在一個月內 房地產交付給乙方；無擔保、抵押、財產缺陷、無租賃、使用；無電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網絡費、有線電視費等債務。

九、本合同簽訂后，一方違反本合同條款的，應當向對方支付50萬元 人民幣違約金；一方不能按規定交付房地產或者按規定支付房款的，每逾期一天向另一方支付50元罰款，逾期30天視為違約；因政府和銀行規定，本合同客觀上不能轉讓房地產手續或銀行不能辦理抵押貸款，不適用本條款。

10、交付房地產時，甲方不得損壞房地產的結構、地面、墻壁和移動不適的物體，并將一臺風機（型號：1005648485 )，兩臺空調(型號:0152468549 )，熱水器(型號:109587454)，浴霸(型號:1025456985 )，飲水機(型號:1084759264 )，兩個音響(型號:258695 )，涼衣架、室內燈具、前后門窗簾、電腦桌、櫥柜衛生設施等。讓乙方(包括在房屋價值內)。

本協議一式兩份，法律效力相同，自雙方簽字之日起生效。

十二、附加條 款：liuxue86.com

1.轉讓后，甲方不得以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

地址：重慶市九龍坡區長石村歇臺子24號電話:

2023年04 月 28日

乙方(買方):張沙沙 (印)身份證號:

地址：四川省達州市南壩鎮23號 電話：

【房屋購買合同模型3】

賣方：_______________(甲方)身份證號碼:_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(乙方)身份證號碼:_____________________

地址：__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》 》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律 、法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，與甲方簽訂本合同，以資本共同信守。

第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座位______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅)建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間及方法：

（1）甲乙雙方同意一次性付款。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。本合同簽訂之日起約定______首付首付(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整在產權交付完成之日交付給甲方。

(二)甲方應自取得房產證之日起____日內與乙方辦理房屋產權轉讓手續，并在產權轉讓手續完成之日_________等費用結清。

（3）甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規，并按規定繳納房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商，所有交易稅費均由_______方承擔。

第四條 交房：

第五條 違約責任：

甲乙雙方簽訂合同后，乙方中途違約二手房間合同模式的，應書面通知甲方____乙方已付款（無利息）應在當日內返還給乙方，但購買定金屬于甲方。甲方違反二手房銷售協議模式的，應書面通知乙方，自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。

第五條 本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條本合同一式兩份，甲乙雙方一份。

第七條 本合同爭議的解決方法：雙方可以通過協商和訴訟解決履約過程中的爭議。

第八條 本合同未盡事宜的，甲乙雙方可另行約定，其補充協議經雙方簽訂后具有法律效力。

第九條本房屋產權轉讓只能在甲乙雙方之間轉讓，否則乙方將增加______向甲方支付1萬元的費用，即總房款為______萬元。

第九條雙方約定的其他事項：___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號：__________________

地 址：___________________ 郵編：___________________

電 話：___________________ ;

買方(乙方)__________________(手印) 身份證號：__________________

地 址：___________________ 郵編：___________________

電 話：___________________

鑒證日期：_______年____月____日

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