不同類型的合同法有不同的作用

不同類型的合同法有不同的作用。用人單位通過勞動合同與員工確定關系。一旦合同生效，對雙方都具有約束力，以保護雙方的利益。所以不要錯過一些重要的合同信息。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。更多相關信息請關注祝福網。www.bestzhufu.com/hetongfanben/。(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上述房屋作為_________使用時，雙方同意遵守以下事項：

1、本租賃是乙方取得租賃房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有義務遵守國家有關住房法律、本市住房政策法規。

2、當房屋租金金額因房屋條件或租金標準而變化時，應調整租金金額。乙方應調整月租金_________日前交清。

三、乙方有下列情形之一時，甲方可終止租約，收回房屋：

(1)轉讓租賃房屋，轉借或私自交換使用；

(二)未經甲方同意擅自改變租賃用途的；

(三)無故拖欠租金三個月以上的。

4、甲方應按照維修標準進行檢查，維修房屋和設備，確保安全正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。在正常情況下，如果房屋因檢查不周、維修不及時而倒塌，乙方遭受經濟損失，甲方應負責賠償。

5、甲方應確定房屋危險，不能繼續使用。必須騰出時，乙方應按時遷出，其住房由甲方解決。乙方應對乙方因故拖延造成的一切損失負責。

六、甲方對乙方租賃的房屋進行方有優先租賃權，但應提前簽訂協議。

七、乙方應負責租賃房屋和室內裝修設備的保管和使用，并注意防火和防凍。如有損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應照顧樓梯間、門道、走廊等公共房屋和設施，注意照顧，防止損壞。

八、乙方不得擅自拆除、更換、增加房屋或設備。必要時，應在開工前獲得甲方同意或另行簽訂協議。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應在七日前通知甲方，并辦理以下手續：

(1)支付租金和應支付的賠償費。

(2)按租約保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋發還原主時，甲方必須終止租賃。

由于國家建設，乙方租賃的房屋必須騰出特殊需要時，甲方必須終止租賃。乙方所需的房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立日起至_________年_________月_________日止有效_________甲乙雙方各執_________如有未盡事宜，雙方協商解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表：_________ 代表：________

__________年____月____日 _________年____月____日

篇二：

出租方：_____(個人或單位)以下簡稱甲方；

承租方：_____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，以調整房屋使用的余缺。_____市(縣)有關房地產管理的規定，經充分協商，特簽訂本合同，以便合同遵守。

第一條出租房屋地址_____。

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)。

┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓

┃房屋名稱│規│等│間│面積││年租賃金│門│窗│地面質量┃

┃(樓、正、廂│格│級│數│/平│單位元│/額元│數│數│(土、磚、┃

┃、平、廈)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃

┃│││間││米││合│眼│┃

┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

┃│││││││││┃

┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

┃│││││││││┃

┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

┃│││││││││┃

┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨

┃│││││││││┃

┗━━━━━━┷━┷━┷━┷━━┷━━━┷━━━━┷━┷━┷━━━━━┛

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定的時間和標準，及時將出租房屋交給乙方。

第四條支付租金和租金的期限。

乙方每月向甲方支付租金_____甲方應出具收據。當月租金。_____天內交清，交租金地點在_____。

（房屋租金由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準協商；沒有規定標準的，租賃雙方應當按照公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商。出租人不得隨意提高租金。

第五條出租人和承租人的變更。

1.租賃期間，甲方將財產所有權轉讓給第三方的，不得經乙方同意，但應通知乙方。房地產所有權轉讓給第三方后，第三方成為本合同的甲方，享有原甲方的權利，并承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方想將房屋轉讓給第三方的，必須經甲方同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，并承擔原乙方的義務。

第六條甲方的責任。

1.甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，乙方應在延遲期間支付租金_____%計算，向乙方支付違約金。

2.租賃期間，甲方負責出租房屋的維護。如果出租房屋有重大自然損壞或傾倒危險，甲方未修復，乙方可以退還或代表甲方修復，并可以用修復費用收據抵消租金。

3.甲方應承擔出租房屋的房地產稅和土地使用費。

4.租賃期間，，如果甲方確實需要收回房屋的獨立性，則必須提前_____本月書面通知乙方終止合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

第七條乙方的責任。

1.乙方按合同交付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延期租金的責任；乙方拖欠租金的，應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金的_____甲方可從乙方履約金(如乙方支付履約金)中扣除租金，并可收回出租房屋。

2.租賃期間，乙方應承擔房屋管理費和水電費。

3.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前退房_____本月書面通知甲方終止合同，并向甲方支付違約金。違約金應在剩余租賃期內支付總租金_____%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的，應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的，必須經甲方同意，經房屋維修管理部門批準后方可施工。乙方在租賃房屋內裝修墻窗的格子、花卉、板壁、電器等物品，遷出時可折價給甲方或自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同終止后，乙方必須按時搬出所有物品。_____如日內房屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同終止。乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方的損失。如有必要，甲方可向人民法院起訴并申請執行。

第八條合同期滿后，如甲方租賃房屋需繼續出租或出售，乙方享有優先權。

第九條房屋因不可抗力自然災害損壞的，本合同自然終止，不承擔責任。

第十條本合同未盡事宜的，應當經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可以向當地房管部門或者人民法院提出調解。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留一份。

出租人(或單位):_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____

承租人(或單位):_____(蓋章)

地址：_____

工作單位：_____

___年___月___日訂

歡迎登錄合同范文網查看更多

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：合同格式   房屋租賃合同