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2020公司租賃合同模式

2022-12-23 合同範本

公司租房時，需要簽訂合同，保障各自的權益。以下是祝福網小編整理的2020公司租賃合同模式，僅供參考。歡迎閱讀。

2023年(1)公司租賃合同模式

出租人(甲方):____________

電話:___________________

地址:___________________

承租人(乙方):____________

電話:___________________

地址:___________________

甲方將自己的房屋出租給乙方辦公。甲乙雙方根據相關房屋租賃規定，經雙方友好協商，簽訂本合同，共同遵守：

一、基本情況

甲方租寫字樓地址__________________，建筑面積____________平方米。

第二條期

______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

第三條租金和租金的支付方式

1、租金為____元/m2.即月租金為人民幣____元(大寫____元)，乙方每三個月支付一次租金，租金到期前____每天支付。兩年后，租金每年支付。____%遞增。

2.房屋裝修期為____月，即房屋計算期為______年______月______日。

第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費等費用的繳納方式

1.物業費月標準為______元/m二、乙方每月向物業部門繳納費用；

2.水電費(含公攤):乙方每月向物業部門繳納費用；

三、電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；

4、維護費用：租賃期間，甲方負責維修與房屋質量有關的設施損壞，以確保乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

第五條雙方的權利和義務

甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，保證出租房屋真實合法，保證房屋正常使用。

2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

3.甲乙雙方提前一個月書面通知對方終止合同，方可終止合同。

4.乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如無故拖欠，甲方有權收回房屋。

5.租賃期間，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如有必要，應經甲方同意。公司租賃合同模式。乙方故意損壞租賃房屋及其設備的，應負責恢復原狀。

6.租賃期滿或合同終止后，乙方必須在合適的租賃條件下(自然折舊除外)，按時將租賃房屋內所有無損設備和設施交給甲方。

7.乙方保證租賃甲方的租賃房屋作為辦公用途，遵守中華人民共和國法律法規____市政府的各項政策不得非法經營。

第六條合同期滿

如果甲方的租賃房屋需要繼續出租，乙方在甲方向第三方提出的同一條件下享有優先權；租金可以隨著社會價格指數的變化而適當調整，但必須經乙方同意。

第七條免責條件

因地震、洪水等不可抗力原因造成房屋損壞造成雙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。

第八條本合同有無盡事項的，應當經雙方協商補充，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中發生爭議的，由甲乙雙方友好協商解決。協商不成的，可以向當地工商行政管理部門或者人民法院提出裁決。

本合同經雙方代表簽字后生效，租賃期滿后無效____甲乙雙方各執____份。

出租人(甲方):_______________承租人(乙方):_______________

簽字(蓋章):________________簽字(蓋章):________________

日期:______年______月______日日期:______年______月______日

2020(2)公司租賃合同模式

出租人(以下簡稱甲方):____________________有限公司

承租人(以下簡稱乙方):____________________有限公司

通過友好協商，甲乙雙方就房屋租賃達成以下協議：

一、乙方租用甲方座位________________建筑面積為_____平方米_____自本合同生效之日起計算周年。

二、租賃期內房屋租金為_____年租金為人民幣(含建筑稅)_____元(大寫：_____元整)。

三、租賃期內，房屋由乙方管理，房產稅、土地使用稅等合理稅費由乙方承擔。

四、租賃期內，乙方使用的水、暖、電、熱水、通信、室外衛生、房屋維修、綠化維護由甲方管理，費用由乙方承擔。

五、第三、四條甲方應當按照規定的期限向乙方結算發生的費用。

六、乙方租用的房屋，經乙方驗收并付清房屋租金后，由乙方使用。

七、甲方在房屋保修期內對房屋質量問題進行保修(水電設施半年，土建一年，供暖設施供暖期自乙方使用之日起計算)。

八、乙方服務人員臨時戶口等生活手續由甲方聯系當地有關單位辦理。

九、違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已支付房屋租金，并一次性支付違約罰款_____1萬元（自違約之日起30天內支付）。

2.本合同生效后，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的30%乘以剩余租賃年數），并一次性支付違約罰款_____1萬元（自違約之日起30天內支付）。

3.不滿半年的租期按半年計算，不滿半年的租期按一年計算。

10、在租賃期內，甲方不得將乙方租賃的房屋轉租（出售）給任何第三方。甲方出售乙方租賃的房屋，乙方享有優先購買權，無需單獨支付購買款。同時，甲方應協助乙方辦理正式轉讓手續，相關費用由乙方承擔。

乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、租賃期內，如遇不可抗拒的災害，房屋被破壞，乙方按房屋建設程序重建房屋。

13、甲方已聲明本合同指標的建筑物是按照國家有關政策法規建造經營的，甲乙雙方應在符合國家現行有關政策法規的基礎上簽訂本合同。如果在租賃期內違反國家新政策、法規和規定，本合同必須終止，甲方應按每年租金總額的10%乘以乙方實際租賃年數扣除租金。

十四、執行本合同發生爭議的，由雙方協商解決，雙方同意第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1。提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式_____份。正本_____雙方各執_____份，具有同等的法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章，經公證后生效。本合同未盡事宜的，雙方另行約定。

甲方：___________________乙方：___________________

代表：___________________代表：___________________

電話：___________________電話：___________________

日期：_____年_____月____日日期：_____年_____月____日

2023年(3)公司租賃合同模式

出租方：_________________，以下簡稱甲方

承租方：_________________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方的權利義務。

一、基本情況

甲方將自己的坐落___市___街___巷___號的房屋___棟___房間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主裝修設備___，租給乙方___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___一個月，甲方從___年___月___將出租房屋交付給乙方至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋：

1.擅自轉租、分租、轉讓、轉借、合資、入股或與他人調整交換房屋；

2.利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

租賃合同因期滿終止時，如乙方確實找不到房屋，可與甲方協商延長租賃期限。

第三條租金和租金的繳納期限、稅費和稅費的繳納方式

甲乙雙方同意月租___乙方在___月___每天向甲方支付。先付款后使用。甲方收取租金時，必須出具稅務機關或縣級以上財政部門監督的租金收據。沒有合法租金收據的乙方可以拒絕支付。

甲乙雙方按照規定的稅率和標準繳納房地產租賃稅，按照下列第一條繳納方式__款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定的比例由甲乙雙方承擔；

二、甲乙雙方同意。

第四條租賃期間房屋的修繕和裝修

修理房屋是甲方的義務。甲方應定期檢查出租房屋及其設備，及時修理，確保乙方安全正常使用。

按城建部(87)城住公字第13號通知執行修復范圍和標準。

甲方修房時，乙方應積極協助，不得妨礙施工。

經甲乙雙方約定，出租房屋的修繕將采用以下第一項___付款方

1.甲方按規定的維修范圍出資組織施工；

2.乙方應在甲方承諾的維護范圍和工程項目內支付維護費用，并組織施工。竣工后，維護費用按正式發票分配給乙方應支付的租金___次扣除;

三、乙方負責維修；

4.甲乙雙方同意。

乙方使用需要，乙方可以在不影響房屋結構的前提下裝修租賃房屋，但其規模、范圍、工藝、材料應經甲方同意后方可施工。雙方同意裝修材料費和租賃期滿后的所有權處理：材料費由___方承擔()；___方()

第五條雙方變更

1.甲方按照法定程序將財產所有權轉讓給第三方的，本合同繼續對新財產所有人有效；

2.甲方必須出售房屋____本月前書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權；

3.乙方需要與第三方交換房屋時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一條、第二條向乙方交付符合要求的房屋，并負責賠償___元。

2.如果一方未能履行第四條約定的有關規定，違約方負責賠償另一方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應交欠租金外，并按租金支付___%，按天數向甲方交付違約金。

4.乙方有權拒絕向乙方收取約定租金以外的費用。

5.乙方擅自將租賃房屋轉讓給他人，甲方有權責令停止轉讓，終止租賃合同。同時，按照約定的租金___乙方應按天數向甲方支付違約金。

6.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，并按約定租金___以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有權終止合同。

甲乙雙方同意在本合同簽證機關的監督下進行上述違約經濟索賠。

第七條免責條件

1.因不可抗拒的原因造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方不承擔責任。

2.甲乙雙方因市政建設需要拆除或改造租賃房屋而造成損失的，不承擔責任。

因上述原因終止合同的，按實際使用時間計算租金，多退少補。

第八條解決爭議的方法

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決；協商不成時，任何一方可以向房屋租賃管理機關申請調解。調解無效時，可以向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會或者人民法院申請仲裁。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜的，甲乙雙方可以共同協商簽訂補充協議。補充協議報市房屋租賃行政管理機關批準并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中原本____甲乙雙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。