個人房屋租賃合同簡版（精選10篇）

  由于現在人們的購房的人越來越多，很多人都會簽訂租房合同。為了避免出租人在出租期間出現胡亂收費用的情況下，租房合同是最合適的選擇。租房合同可以讓承租人按時交付租金。那么制定租房合同書有什么需要注意的呢？下面是由小編為大家整理的“個人房屋租賃合同簡版（精選10篇）”，僅供參考，但愿對您的工作帶來幫助。

個人房屋租賃合同簡版(篇一)

  出租方(以下簡稱甲方)：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于福澤花苑2號樓西單元。

  2、該房屋每月租金為元(大寫元)。租金總額為元(大寫元)。

  3、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

  4、甲方收取設施保證金元(大寫元)乙方到期不租后，，如設施完整，甲方將保證金退還給乙方。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  5、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  6、在乙方居住期間，發生盜搶等讓乙方受到損失的情況，由乙方自己承擔損失。

  7、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，誰及規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方承擔工程實際發生的費用，不得在租賃期滿后向甲方索取費用。

  8、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  9、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  10、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

  11、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計兩個月以上。

  12、本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

  13、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

  甲方：乙方：

  簽約日期： 簽約日期：

個人房屋租賃合同簡版(篇二)

  出租方（以下簡稱甲方）：

  承租方（以下簡稱乙方）：

  身份證號碼：

  根據《中華人民共和國合同法》、《水城縣鄉鎮教師公共租賃住房及農村邊遠艱苦地區教師周轉宿舍分配方案（試行）》及其他有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，甲乙雙方就公租房租賃事項協商一致，簽訂本合同。

  第一條 合同期限：年 月 日至 年 月 日，共計兩年。

  第二條 租賃租金：人民幣 元/年，并且在每年的九月份一次性從乙方工資中扣除租金。

  第三條 甲方的權利和義務：

  （1）公租房的產權依法屬于甲方所有；

  （2）公租房的公共設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金由甲方承擔其所有費用；

  （3）甲方保證公租房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對公租房進行檢查、養護，應提前2日通知乙方。

  第四條 乙方的權利和義務：

  （1）乙方享有在合同約定租賃期限內使用公共租賃住房的權利；

  （2）不得改變房屋結構和用途，并要愛護室內外的所有設施設備；

  （3）學校公租房原則上不得裝飾裝修，若要簡單裝飾裝修，不得破壞其房屋結構，所發生的費用全部由乙方自己承擔，在退還住房時，學校不予任何補償；若要拆除其裝飾裝修，必須恢復其住房原貌。不得損壞房屋設施設備，嚴禁違章搭建；

  （4）乙方應按時繳納房屋租金和房屋使用過程中發生的水、電、氣、通訊、電視等費用。

  第五條 乙方有下列行為之一的，應當退回教師公租房：

  （1）轉借、轉租、轉讓所租公租房的；

  （2）改變所租公租房用途的；

  （3）破壞或者擅自裝修所租公租房，拒不恢復原狀的；

  （4）在公租房內從事違法活動的；

  （5）無正當理由連續三個月以上閑臵公租房的；

  （6）拖欠租金的；

  （7）在公共租賃住房分配中無理纏訪的；

  （8）租用期滿未續租的；

  （9）本人或配偶已在學校取得住房的；

  （10）與學校解除聘用關系的；

  (11）經確認，已不符合租賃教師周轉房條件的；

  （12）已辦理調離、退休、退職手續或死亡的；

  第六條 租賃合同的提前終止

  1、租賃期間出現下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔責任：

  （1）因戰爭、地震、洪水等不可抗力導致該住房及附屬設施設備滅失或者嚴重損壞無法使用的；

  （2）法律法規規定或雙方約定終止的其他情形；

  （3）根據上級要求由上級相關部門統籌分配或征用的；

  2、租賃期間，乙方因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公租房租住資格條件的，本合同終止。乙方應當及時向甲方申報，并返還公租房。

  第七條 違約責任

  （1）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的5倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償；

  （2）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失；

  （3）租賃期間，滿足第五條中之一的，乙方應按租金的5倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，甲方可從乙方工資中抵扣。甲方并責令其限期退回；逾期不退回的，甲方將停發乙方工資，直至退還為止。

  第八條 爭議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，提交水城縣勞動仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

  第九條 合同的生效與終止

  本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中甲方一份，乙方一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。

  本合同未盡事宜，雙方共同協商解決，可以簽訂補充協議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

  甲方代表簽字：

  年 月 日

個人房屋租賃合同簡版(篇三)

  出租方（甲方）：承租方（乙方）：

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

  第二條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

  第三條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第四條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

  第五條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

  3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

  5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

  第六條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

  第七條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

  第八條其他約定事項

  第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

  甲方：乙方：

  簽約日期：

個人房屋租賃合同簡版(篇四)

  甲 方：

  乙 方：

  房屋坐落：

  一、乙方入住前應更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導致乙方人身、財物損失，甲方概不負責。

  二、乙方邀請第三方人員進入房屋后，承諾對第三方人員的人身安全負全部責任，發生任何事故均由乙方負責全額賠償。

  二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動。如有違反，甲方有權終止租賃合同，并報相關部門核查。

  三、雙方在合同中提供的信息材料應真實有效，合同中登記的聯系電話將作為通知送達的法定聯系方式，如有變更應立即告知對方。

  四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中出現的磨損進行維修，乙方在入住過程中應定期巡查發現破損部位和危險隱患，并告知甲方。因使用不當或巡查不到位造成的損失由乙方負責。

  五、乙方在簽約時已經熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護方式，因安全事故產生的一切后果由乙方自行承擔。

  六、乙方不得擅自更改房屋結構，不得在房屋內外加掛承重部件。

  七、房屋當次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價格，乙方也應足額繳納租金。在租賃合同到期30日前，如乙方沒有聯系甲方協商續簽租賃協議并繳納下期租金，則視為放棄續租，到期搬出。

  八、乙方不得擅自轉租房屋，所有未經甲方簽字同意的轉租協議甲方一律不予承認，并由乙方承擔法律責任。如遇特殊情況需提前終止協議的，乙方應至少提前30日告知甲方，并協商處理辦法。

  九、房屋到期后10日內，無法通過合同注明的電話號碼聯系到乙方的，則乙方自愿放棄房屋內全部物品的所有權，并對代第三方保管物品承擔賠償責任。

  十、本補充協議經雙方協商一致，愿同遵守執行。甲乙雙方各一份，具有同等效力，涂改無效。本協議在雙方續租房屋時同樣生效。

  甲方： 乙方：

  簽署日期：補充租房合同范本精選二

  合同編號：

  甲方：_________________乙方：_________________

  本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。

  鑒于：

  (原因) .甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

  一、協議內容變更部分為：

  1、(具體變更條款)

  二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

  除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

  本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

  三、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方： 乙方：

  法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

  簽字：_________________ 簽字：_________________

  年 月 日 年 月 日延伸閱讀：租房合同的法律特征

  主要具有以下法律特征

  1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。

  這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列入破產財產，出租人有取回權。

  2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。

  房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

  3.房屋租賃合同具有臨時性。

  房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”

  訂協議應注意的問題

  1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產權人(如不是房產權人則至少應擁有房產權人的相應授權)，實踐中曾有人與不是產權人簽約，造成了很多不必要的麻煩;

  2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應填寫仔細，以防退租時發生糾紛;

  3、應對租房者是否有權轉租明確約定;

  4、應明確約定房屋修繕責任(一般均應由出租方負責);

個人房屋租賃合同簡版(篇五)

  出租方：______________，以下簡稱甲方。

  承租方：______________，以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：____________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

  第十條爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  1._________________________________________________________________________。

  2._________________________________________________________________________。

  第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

  身份證號碼：身份證號碼：

  聯系電話：聯系電話：

  住址：住址：

  ___年___月___日___年___月___日

個人房屋租賃合同簡版(篇六)

  出租方(以下簡稱甲方)：

  承租方(以下簡稱乙方)：

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)________;門牌號為____。

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用：

  (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

  (2)__________________________________________________________________

  2、乙方交納以下費用：

  (1)__________________________________________________________________。

  (2)__________________________________________________________________。

  乙方應按時交納自行負擔的費用。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  第七條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  第八條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第九條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

  甲方： 乙方：

  身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

  電話： 電話：

  傳真： 傳真：

  地址： 地址：

  郵政編碼： 郵政編碼：

個人房屋租賃合同簡版(篇七)

  出租方： ，以下簡稱甲方。

  承租方： ，以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，自愿簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  1．甲方將位于 房屋，建筑面積平方米室廳廚衛，有償出租給乙方使用。

  2．房屋用途為（居住、商鋪、倉庫），除雙方約定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

  3．裝修及設備情況：簡單裝修，墻面刮白色瓷粉，地面貼地板磚，房屋門窗完好、水電安裝齊全、房屋鑰匙完整、門鎖完好、衛生間潔具完好、廚房設備完好。

  第二條 租賃期限

  1．租賃期為 年，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，到年月日。

  2．乙方如利用承租房屋從事非法活動，損壞公共利益的。甲方有權終止合同，收回房屋。

  3．合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  第三條 租金交納期限和交納方式

  經甲乙雙方共同商定房屋租金為 元/年，計人民幣（大寫） 元/年。由乙方簽訂合同三天內一次性交納合同期限租金給甲方。

  第四條 租賃期間的房屋維修

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，保障乙方正常使用，由乙方使用不當造成損壞的由乙方自行負責修繕或更換，房屋內易耗設備（如燈具、水龍頭、開關、插座等）由乙方自行負責維修。

  第五條 租賃雙方的變更

  1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

  2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

  3．乙方未經甲方同意不得將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或

  與他人調劑交換。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

  1．水電費用由甲方每月統一收取，乙方應按時向甲方交納水電費用（水費為 元/噸，電費為 元/度），入住時水電底數各是（水 噸，電 度）。

  2．有線電視、電話、網絡及衛生等項目及費用由乙方自行負責。

  3．乙方租房期間產生的民事糾紛均由乙方自行負責。

  4．租房期間應注意防火、防盜、自身及家人生命財產安全，期間發生事故均由乙方自行負責。

  第七條 房屋設備押金

  甲乙雙方簽訂租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房時，結清水、電費用，交換房門鑰匙，經甲乙雙方檢查房屋設備、門窗等無損壞或遺失后，甲方退還乙方所交押金元，如有損壞或遺失按價賠償。

  第八條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

  第九條 其它約定事宜

  1．乙方租房期間應愛護甲方房屋，保持墻面、門窗、地板清潔與不受損壞，愛護公共區域樓梯間、屋頂、門前等位置衛生清潔。

  2．乙方入住后不得大聲吵鬧影響他人休息，不得向門窗外亂扔垃圾，生活垃圾應按相關部門規定統一堆放和丟棄。

  3．其它：

  第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力，從簽字之日起生效，其它未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

  甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

  身份證號碼：身份證號碼：

  聯系電話： 聯系電話：

  年 月 日 年 月 日

個人房屋租賃合同簡版(篇八)

  編號：

  甲方：______________（出租人）

  乙方：______________（承租人）

  雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分 房屋概況

  第一條 甲方保證向乙方出租房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。

  （如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人委托協議書）

  第二條 房屋法律概況

  1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________；

  2、房屋所有權證書編號：____________________________________________；

  3、土地使用權證書編號：____________________________________________；

  4、房屋所有權證書上登記房屋建筑面積：____________________________；

  5、房屋使用面積：________________________________________________；

  6、房屋附屬建筑物和歸房屋所有權人使用設施：____________________；

  第三條 出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

  租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。

  2、 房屋租金支付方式如下：

  甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔費用：

  （1）租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關費用，應由甲方負擔。

  （2）

  2、乙方交納以下費用：

  （1）乙方應按時交納自行負擔費用。

  （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

  甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

  對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

  2、乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中一種：

  （1）依附于房屋裝修歸甲方所有。

  （2）要求乙方恢復原狀。

  （3）向乙方收取恢復工程實際發生費用。

  第八條 房屋轉讓與轉租

  1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  第九條 合同變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：

  （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

  （2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

  （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

  （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

  （3）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復。

  （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。

  （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  （6）逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

  （7）拖欠房租累計 個月以上。

  4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。

  第十條 房屋交付及收回驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷，應于 日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存物品，甲方有權處置。

  第十一條 甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應支付乙方本合同租金總額 %違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金 %向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

  第十二條 乙方違約責任

  1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金 %向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  （1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用；

  （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

  （3）改變本合同規定租賃用途或利用該房屋進行違法活動；

  （4）拖欠房租累計 個月以上。

  2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔費用，每逾期一天，則應按上述費用總額 %支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金 %額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金 倍支付滯納金。

  5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成損失。

  第十三條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。

  4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服客觀情況 ” 。

  第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 爭議解決

  本合同項下發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權人民法院提起訴訟。

  第十六條 其他約定事項

  1、

  2、

  第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

  第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

  甲方：____________________________ 乙方：____________________________

  身份證號（或營業執照號）： _________ 身份證號：________________________

  電話：____________________________ 電話：____________________________

  傳真：____________________________ 傳真：____________________________

  地址：____________________________ 地址：____________________________

  郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

  房產證號：________________________

  房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

  簽約代表：________________________

  簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

  簽約地點： ________________________ 簽約地點：_____________________

  設施、設備清單

  本《設施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂編號為房屋租賃合同附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備：

  一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

  二、暖氣管道 [ ]

  三、熱水管道 [ ]

  四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

  電熱水器 [ ] 型號：

  五、空調 [ ] 型號及數量：

  六、家具 [ ] 型號及數量：

  七、電器 [ ] 型號及數量：

  八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

  九、裝修狀況：

  十、其它設施、設備：

  甲方：_______________ 乙方：_________________

  簽約日期：_________年__________月___________日

  簽約地點：___________________________________

  房屋租賃合同糾紛如何處理

  1、合同當事人協商解決；

  2、可以要求第三方—中介方出面調解解決；

  3、到租賃房屋所在地法院起訴解決

個人房屋租賃合同簡版(篇九)

  出租方：______________，以下簡稱甲方。

  承租方：______________，以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________、

  第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

  2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

  3、拖欠租金__個月或空置____月的。

  合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

  第三條租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

  第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

  2、乙方需要與

  第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

  第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

  第八條違約責任

  1、甲方未按本合同

  第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

  2、租賃雙方如有一方未履行

  第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

  3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

  4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條免責條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

  2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的，實際使用時間計算，多退少補。

  第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

  第十一條其他約定事宜

  第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

  甲方：____________乙方：____________

  日期：____________日期：____________

個人房屋租賃合同簡版(篇十)

  甲方：_______________________

  乙方：_______________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條本合同勞動合同模板所指標的為天津____區____花園__棟__單元__房間。

  第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙租房合同方向甲方支付房租，享有

  房間一臥室的完全獨立使用租房合同范本簡單版權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。

  第三條

  租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金合同模板格式__百元______押金會在合租關系正合同模板怎么制作常中止時退還______，然后，每月前三合同模板下載天內，乙方向甲方支付當月房租__百元。起租日期為20____年__月____日。

  第四條共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面合同模板格式規范圖片的相關設施。

  第五條合租期間，水、電、煤氣、物業管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

  第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極采納。

  第七條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。

  1、乙方未經甲方許可勞動合同模板擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

  2、乙方利用承租房進行非法租房合同范本簡單版活動，損害社會公共利益，產生合同模板大全噪音，影響辦公及樓上居民生活的。

  3、乙方拖欠租金超過一個月的。

  第八條朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方合同模板簡單學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，勞動合同模板應提前告知對方。

  第九條因生活需要勞動合同模板，添置設施發生的費用，依具體情況而定。

  第十條在租住期間，雙方應本著合同模板格式規范節約、愛惜的租房合同怎么寫才能合法有效原則，不得浪費水、電租房合同寫好的范本、煤氣等。應共同維護設施的安全。

  第十一條乙方需退房的話，因提前半個月告租房合同怎么寫知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

  第十二條乙方具有續租的優先權。

  第十三條因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系合同模板格式規范圖片中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

  第十四條本合同自訂立之日起，即告生效。

  第十五條本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定租房合同的，雙方可以達成書面補充合同。

  第十六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。

  甲方簽字：_______________________

  乙方簽字：_______________________

  聯系電話：_______________________

  聯系電話：_______________________

  ______年______月______日

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