無產權購房合同模式

無產權購房合同模式(篇1)

【篇一】

賣方(甲方):身份證號:

買方(乙方):身份證號:

甲乙雙方在平等、真實、自愿、協商一致的前提下，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

一、甲方自愿將其位于自愿位置_______________________________房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣1萬元(￥元)的價格賣給乙方。如因最終產權登記面積不同，雙方不予補償。房屋為現有房屋，乙方在簽訂本合同前已現場調查房屋，并已了解房屋的相關情況。

二、乙方應合同簽訂之日起三日內一次性向甲方支付房款。

3、本合同簽訂時，房屋不具備轉讓條件，甲乙雙方認可，不影響甲乙雙方交易。甲方應在乙方支付全額款項后提供取得房屋的相關信息并交付給乙方。

如果乙方交易房屋，如有必要，甲方無條件配合。甲方滿足轉讓條件時，應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，乙方應承擔邊界發生的所有稅費。

4、本合同簽訂后，甲方將房屋的使用、收入、租賃、擔保、抵押、銷售、占有權轉讓給乙方。甲方不得以任何方式與他人簽訂協議、合同或處罰該房屋。

5、乙方支付全部購房款后，甲方將房屋交付給乙方。房屋正式交付時，甲方應結清物業管理、水、電、氣、有線電視等費用。甲方已支付的費用，甲方已支付的費用由乙方享有，雙方不再單獨結算。乙方應自合同簽訂之日起支付任何費用（指物業管理辦公室增加費用等相關雜費）。

六、違約責任

1、甲方應同時向乙方支付房屋款項。甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付計算房價的千分之一的違約金。逾期兩個月以上的，乙方有權終止本合同。終止合同時，甲方應立即全額退還已收到的房價，并支付5萬元的違約金作為乙方的損失賠償。小產權房屋銷售合同

2.乙方未按本合同規定的付款日期和方式付款的。逾期部分應向甲方支付每日1000元計算的違約金。逾期兩個月以上的，甲方有權終止合同。合同終止時，甲方應立即全額退還乙方已收到的房款，扣除2萬元作為甲方的損失賠償。

3、甲方保證房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象，保證房屋歷史無隱瞞或其他非善意行為。如有影響乙方權利行使的情形之一，甲方應放棄先訴抗辯權，并按收到的款項雙倍返還乙方，認為違約。

4.合同簽訂并付清房款后，任何一方不得擅自變更或終止合同，否則變更或終止方應按當時房屋市場評估價格的兩倍支付給對方。

5.因政府規劃設計部門原因造成房屋拆遷或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。

7、甲方應及時通知乙方可能影響本合同或房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通信方式的變更、房屋的扣押、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議）。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬于拆遷統一建設用房，受國家政策限制。合同簽訂生效后，乙方為實際所有人和實際所有人。合同在房屋產權證和土地使用證辦理前有效期內自動失效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。違約方應當支付律師費、交通費等費用。

十、中介積極協調雙方交易，確保交易真實有效，否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，應立即支付中介費。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方見證人各執一份。

附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口簿復印件。

甲方：乙方：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日

無產權購房合同模式(二)

賣方(甲方):身份證號:

買方(乙方):身份證號:

甲乙雙方在平等、真實、自愿、協商一致的前提下，就房屋買賣事宜簽訂本合同。

一、甲方自愿將其位于自愿位置_______________________________房屋(建筑面積_____平方米)以人民幣1萬元(￥元)的價格賣給乙方。如因最終產權登記面積不同，雙方不予補償。房屋為現有房屋，乙方在簽訂本合同前已現場調查房屋，并已了解房屋的相關情況。

二、乙方應合同簽訂之日起三日內一次性向甲方支付房款。

3、本合同簽訂時，房屋不具備轉讓條件，甲乙雙方認可，不影響甲乙雙方交易。甲方應在乙方支付全額款項后提供取得房屋的相關信息并交付給乙方。

如果乙方交易房屋，如有必要，甲方無條件配合。甲方滿足轉讓條件時，應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，乙方應承擔邊界發生的所有稅費。

4、本合同簽訂后，甲方將房屋的使用、收入、租賃、擔保、抵押、銷售、占有權轉讓給乙方。甲方不得以任何方式與他人簽訂協議、合同或處罰該房屋。

5、乙方支付全部購房款后，甲方將房屋交付給乙方。房屋正式交付時，甲方應結清物業管理、水、電、氣、有線電視等費用。甲方已支付的費用，甲方已支付的費用由乙方享有，雙方不再單獨結算。乙方應自合同簽訂之日起支付任何費用（指物業管理辦公室增加費用等相關雜費）。

六、違約責任

1、甲方應同時向乙方支付房屋款項。甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付計算房價的千分之一的違約金。逾期兩個月以上的，乙方有權終止本合同。終止合同時，甲方應立即全額退還已收到的房價，并支付5萬元的違約金作為乙方的損失賠償。小產權房屋銷售合同

2.乙方未按本合同規定的付款日期和方式付款的。逾期部分應向甲方支付每日1000元計算的違約金。逾期兩個月以上的，甲方有權終止合同。合同終止時，甲方應立即全額退還乙方已收到的房款，扣除2萬元作為甲方的損失賠償。

3、甲方保證房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象，保證房屋歷史無隱瞞或其他非善意行為。如有影響乙方權利行使的情形之一，甲方應放棄先訴抗辯權，并按收到的款項雙倍返還乙方，認為違約。

4.合同簽訂并付清房款后，任何一方不得擅自變更或終止合同，否則變更或終止方應按當時房屋市場評估價格的兩倍支付給對方。

5.因政府規劃設計部門原因造成房屋拆遷或使用功能變更的，甲方不承擔任何風險責任。

7、甲方應及時通知乙方可能影響本合同或房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通信方式的變更、房屋的扣押、扣押、訴訟、仲裁或其他爭議）。

8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬于拆遷統一建設用房，受國家政策限制。合同簽訂生效后，乙方為實際所有人和實際所有人。合同在房屋產權證和土地使用證辦理前有效期內自動失效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。違約方應當支付律師費、交通費等費用。

十、中介積極協調雙方交易，確保交易真實有效，否則承擔連帶責任。本合同簽訂后，應立即支付中介費。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方見證人各執一份。

附件：甲乙雙方身份證復印件、戶口簿復印件。

甲方：乙方：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日

無產權購房合同模型(篇3)

賣方(甲方): 身份證號：

買方(乙方): 身份證號：

一、甲方自愿將其位于自愿位置xx市xx六樓單元房二樓北單元，建筑面積122.5平方米，人民幣(大寫)一拾五萬三千元(￥:15.3萬.以00元的價格出售給乙方。

二、土地屬于國有土地，甲方不承諾辦理房產證手續。

三、付款方式:一次性付清購房款，即交付乙方鑰匙。

4、乙方簽訂購房合同后，不得隨意要求退房。如有特殊原因，經甲方同意，必須接受乙方支付總額的5%，并賠償甲方，作為賠償甲方的經濟損失。

五、購房者應當取得房屋設施標準：

(1)水電入戶；

(2)外墻甲方以水泥壓光刷外墻漆為標準；

(3)室內墻面水泥壓光，地板為毛地板；

(4)廚房、衛生間、上下水預留接口到位(不含潔具)；

(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇)；

(6)入口門為三防盜(室內門由用戶安裝)。

六、房屋所有權：永久歸乙方所有（乙方有權轉讓，甲方不得以任何理由阻止，否則應承擔經濟和法律責任）。

七、xx六層樓的場地、樓梯、通道屬于所有居民公共所有，任何人不得私自占用。

8、未經甲方同意，乙方不得擅自改變主體結構。違反合同規定的居民，應當承擔一切經濟法律責任（甲方責令恢復原狀，甲方有權行使甲方責任）。

九、購房者在居住期間必須遵守建筑負責管理規定的各項制度，違章建筑負責人有權采取措施停電停水。

十、本合同簽字蓋章后生效。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如果買方提出公證，乙方應向公證單位支付公證費，甲方不承擔。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

無產權購房合同模型(4)

賣方(甲方):身份證號:

買方(乙方):身份證號:

1.甲方自愿將其位于靈寶市車站路四街協會153號六層單元房二樓北單元，建筑面積122.5平方米，人民幣(大寫)15.3萬元(￥:15.3萬元.以00元的價格出售給乙方。

二、土地屬于國有土地，甲方不承諾辦理房產證手續。

三、付款方式:一次性付清購房款，即交付乙方鑰匙。

4、乙方簽訂購房合同后，不得隨意要求退房。如有特殊原因，經甲方同意，必須接受乙方支付總額的5%，并賠償甲方，作為賠償甲方的經濟損失。

5.購房者應獲得房屋設施標準:(1)水電入戶；(2)外墻甲方以水泥壓光刷外墻漆為標準；(3)室內墻面水泥壓光，地板為毛地板；(4)廚房、衛生間、上下水預留接口到位(不含衛生潔具)；(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇)；(6)入口門為三防盜(室內門由用戶安裝)。

六、房屋所有權：永久歸乙方所有（乙方有權轉讓，甲方不得以任何理由阻止，否則應承擔經濟和法律責任）。

七、車站路四街坊153號六層樓內的場地、樓梯、通道屬于所有居民公共所有，任何人不得私自占用。

8、未經甲方同意，乙方不得擅自改變主體結構。違反合同規定的居民，應當承擔一切經濟法律責任（甲方責令恢復原狀，甲方有權行使甲方責任）。

九、購房者在居住期間必須遵守建筑負責管理規定的各項制度，違章建筑負責人有權采取措施停電停水。

十、本合同簽字蓋章后生效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如果買方提出公證，乙方應向公證單位支付公證費，甲方不承擔。

甲方：

乙方：

年月日

無產權購房合同模式(篇5)

小產權購房合同模型

甲方-賣方

乙方-買方

雙方就乙方向甲方購房達成如下協議：

1.甲方在某市/區擁有獨立產權的房屋(房屋所有權證號) ,建筑面積 平方米)人民幣 元整(￥ _)賣給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1 向乙方提供符合要求的房屋資料供審核。

2 保證出售房屋的獨立產權。

3 保證出售的房屋不出租。

4 自本協議簽訂以來，保證將房屋按約定價格出售給乙方，期間不得向第三方反悔或出售。 根據上述業務需要，及時簽訂合同文件，辦理各種手續。

5 辦理產權轉讓時，應按要求將房屋產權信息交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構。

三、乙方承諾：

1 保證按要求支付房費，還清貸款等。

2 按照國家要求不改變房屋結構。

3 根據上述業務需要，及時簽訂合同文件，辦理各項手續，并承擔各項費用。

4 辦理房屋轉讓時，應按要求將房屋產權信息交付貸款銀行或其認可的機構。

四 違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應賠償乙方遭受的損失。

2 乙方違約，未向甲方購房的，應賠償甲方遭受的損失。

五 中華人民共和國法律適用于協議的建立、履行、接觸、變更和爭議。

六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方: 注明日期

乙方: 注明日期

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