簽訂合同和合同

合同的內容由當事人約定，根據合同的具體含義而有所不同。合同作為民事法律關系，是指當事人享有的債權和債務；合同作為法律文件，是指確定當事人權利、義務和責任的合同條款。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。請關注簽訂合同和合同的更多信息www.bestzhufu.com 合同網。(本文為您提供兩個合同模型。）

篇一：

出租單位： (甲方)

承租單位 ： (乙方)

本著友好協商、互惠互利的原則，甲乙雙方達成以下租賃協議，共同遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位置 號(老號 號)-- 房。

二、租賃時間：

甲方從 上述房屋自年月日起交付乙方使用 年月日收回，租賃期限 年。

三、租賃金額及交付時間：

1.甲方按年租金 向乙方收取租金。

2.合同簽訂后，乙方必須在房屋租賃前一次性向甲方支付一年的租金。

四、租賃其他費用：

1.合同簽訂后，甲方將向乙方收取3000元的租賃保證金，租賃期滿后退還乙方。

2.其他費用由乙方自行承擔，相關電費由甲方按相關收費標準按月向乙方收取。

五、其他有關規定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋，沒收押金：

⑴乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉讓給第三方的；

⑵乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

⑶乙方拖欠租金超過一個月的。

2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則甲方有權沒收保證金。

3.租賃期間，乙方應事先征得甲方同意裝修房屋；乙方退租后，甲方不賠償乙方的裝修費用；同時，乙方不得破壞房屋租賃前的原貌。

4.在租賃期間，如發生不可抗拒的災害和損失，甲方不予賠償；乙方應積極配合甲方的應積極配合收回或變更要求。

5.一方違約的，應當向另一方支付違約金。違約金按年租金額的15%收取。

六、凡在我交易市場落戶的客戶，必須在落戶后三個月內在當地辦理工商、稅務登記，否則甲方有權收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

八、本合同由雙方簽字蓋章，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

九、本合同到期后，如雙方無異議，可繼續簽訂。

甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

聯系電話： 聯系電話：

年月 日

篇二：

甲方(出租人): 發展有限公司

乙方(承租人): 有限公司

鑒于甲乙雙方就房屋租賃使用達成協議，現在大樓一、二樓北半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決終止。甲乙雙方作為房地產所有人和租賃用戶，行使該部分房地產的相關權利沒有法院障礙。經雙方充分協商，達成如下協議：

一、甲方將 營業用房 層至 樓層商品房(不含走廊、電梯等共享區域)租賃給乙方。租賃期限為 年 月 租賃期滿后，如甲方繼續租賃，乙方有權在同等條件下優先租賃。

二、乙方租賃使用的部分繼續使用；甲方在 年 月 房地產一、二層北半層(即原占用人)××公司占用部分)交付給乙方。如果乙方不能按時進入，甲方必須支付乙方的違約金 每逾期一天1萬元 向乙方支付損害賠償金。甲方應向第三方追償甲方支付乙方的違約金和損害賠償金。

三、房租每年人民幣 一萬元(其中一樓每天每平方米) 元計，約 萬元；第二層 元計，約 萬；三、四層 元計，約 萬元)。

租金于 年按原租金 %遞增，于 年在 年增加的基礎上 %。乙方應在租賃前支付租金 每季度第一個月結算一次， 在向甲方支付租金之前。乙方不能按時向甲方支付租金的，逾期按租金支付 每天加收滯納金的%以上 甲方有權終止本協議，由此造成的損失和后果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交給乙方后，甲方負責電梯改造、空調安裝和消防安全工作。

5、甲方應向乙方提供相關房屋信息，乙方應自行辦理工商登記；租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并與甲方簽訂消防安全責任書。乙方對乙方發生民事、刑事糾紛負責。

乙方應承擔租賃房屋的水、電、電話費用。甲方負責水電表的安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已向甲方支付的定金 一萬元，在租賃期間轉為押金，不抵作租金，協議終止后，水電費等付清， 甲方在一個月內無息歸還乙方。

物業管理費按承租人每月每平方米的建筑面積計算 每季度向甲方收取元，支付時間與租金一致。物業管理費包括：中央空調、觀光電梯、貨運電梯維護費、門前三包費、社區衛生費。

7、乙方需要裝修的，必須事先與甲方協商，并經甲方批準。房屋結構（指承重梁和承重柱）和原設施不得在施工過程中損壞。具體裝修方案和事項雙方應另行簽訂裝修協議。

租賃期滿后，除可移動設施外，乙方不得拆除其他裝修，并免費歸甲方所有。 日，房屋仍有余物的，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

八、本大樓 層至 乙方免費使用層外立面(所有廣告材料由乙方自行承擔)。

九、乙方轉租、分包營業場所的，經甲方同意；項目不得與甲方5至頂層的營業項目發生沖突，并與甲方協商。

10.如遇拆遷等不可抗拒因素，本協議無條件終止。政府補償的店鋪裝修補貼，相應部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應當嚴格遵守協議規定，違約方應當承擔責任。

十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式兩份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日

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