2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本

  如果想要住的舒適方便，就需要進行裝修，為防止在裝修的時候雙方出現糾紛，在雙方協商后就可以簽訂合同，能夠省去很多麻煩。裝修合同是為了房屋裝修而簽訂的合同。一份標準的裝修合同應該具備哪些要素？祝福網小編特地為您收集整理“2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本”，歡迎大家閱讀，希望對大家有所幫助。

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇一】

  工程名稱：

  包 方：

  承 包 方：

  第一部分 裝修拆除合同協議書

  發包人(全稱)： 中國建設銀行股份有限公司如皋支行 承包人(全稱)： 大連建筑設計裝飾工程有限公司

  依照《中華人民共和國裝修拆除合同法》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修改造工程施工事項協商一致，訂立本裝修拆除合同。

  一、工 程 概 況

  工程名稱：中國建設銀行股份有限公司如皋支行裝修改造工程 工程地點：江蘇省如皋市海陽路

  工程內容： 外墻干掛石材；室內裝飾裝修（含電氣、給排水）；布設監控、

  網絡、電話線路及設備安裝

  二、工程承包范圍

  承包范圍： 包工包料

  三、合 同 工 期

  開工日期：10年7月 1日 竣工日期：10年8月 31日 裝修拆除合同工期總日歷天數62 天。

  四、質 量 標 準

  工程質量標準：

  五、裝修拆除合同預算價款

  金額（人民幣）大寫：壹佰捌拾叁萬伍仟玖佰玖拾伍元 人民幣小寫：1835995 元

  六、組成裝修拆除合同的文件

  組成本裝修拆除合同的文件包括： 1．本裝修拆除合同協議書 2．本裝修拆除合同專用條款 3．本裝修拆除合同通用條款

  4．標準、規范及有關技術文件 5．圖紙

  合 格七、本協議書中有關詞語含義與本裝修拆除合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、承包人向發包人承諾按照裝修拆除合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

  九、發包人向承包人承諾按照裝修拆除合同約定的期限和方式支付裝修拆除合同價款及其他應當支付的款項。

  十、裝修拆除合同生效

  裝修拆除合同訂立時間： 10 年6月20日 裝修拆除合同訂立地點： 如皋市支行本裝修拆除合同雙方簽字后生效： 發包人：（公章）

  地址：江蘇省如皋市海陽路

  法定代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 電話： 傳真： 網址： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：

  承包人：（公章） 地址：

  法定代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 電話： 傳真： 網址： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇二】

  甲方（單位）：____________________

  乙方（工人）：____________________

  根據《中華人民共和國勞動法》以及有關法律、法規和政策的規定，經雙方平等協商，訂立本勞動合同

  一、使用崗位及期限

  甲方聘用乙方在________崗位工作。使用期限為。即自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，從生效日起的首三個月為試用期，試用期為____年____月____日至____年____月____日。

  二、工作內容

  （一）乙方同意按甲方工作需要，在________崗位工作，履行職責，完成任務。

  （二）乙方應遵守甲方依法制定的管理制度。

  三、勞動保護和工作條件

  （一）甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關工作時間、勞動保護、安全衛生等規定。

  甲方應為乙方提供符合規定的工作條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。

  （二）甲方應當向乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件，和必要勞動保護用品，以保證乙方在安全健康的環境下工作。

  （三）如果乙方的工作內容涉及職業危害，則甲方應向乙方如實告知該等職業危害

  及可能發生的后果，并且應當依法采取相應的防護措施。并將對乙方進行專門的培訓或教育。乙方應該認真參加甲方組織的`各項必要的教育培訓。

  （四）甲方根據乙方崗位的實際實際情況，依法定期或在必要時安排乙方進行身體健康檢查。

  四、工作報酬

  （一）乙方月工資（工資已包含五險一金費用，乙方拿到工資后自行到相關部門辦理相關手續）為____元。

  （二）甲方支付給乙方的獎金、津貼等其他費用，按甲方有關制度確定并支付。

  五、工作紀律

  甲乙雙方應嚴格遵守法律、法規、規章和政策。甲方制定的各項具體的內部管理制度必須合法。乙方應服從甲方的管理。

  六、勞動合同變更、終止、解除的條件

  （一）勞動合同確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序變更合同。

  （二）勞動合同期滿或者甲乙雙方約定的合同終止條件出現，勞動合同即行終止。經雙方同意，可續簽勞動合同。

  （三）乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同：

  1、在使用期內被證明不符合使用條件的；

  2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經批評教育無效，曠工時間連續超過____天的；

  3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。

  （四）有下列情況之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應當提前____日以書面形式通知乙方：

  1、乙方患病或非因公（工）負傷，醫療期滿后不能從事原工作的；

  2、乙方不能勝任崗位工作，經培訓后也不能勝任的。

  3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生變化，致使原合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

  （五）有下列情況之一的，甲方不得依據本條第（四）款的規定解除或終止勞動合同：

  1、乙方患病或者負傷在醫療期內的；

  2、乙方因公負傷并被確認喪失或部分喪失工作能力的；

  3、國家法律、法規另有規定的。

  （六）乙方在聘期內勞動教養以及被判刑的，勞動合同自行解除。

  （七）乙方提出解除勞動合同的，應當提前____日以書面形式通知甲方。

  （八）有下列情況之一的，乙方可以隨時提出解勞動用合同：

  1、在使用期內，甲方未支付工資的；

  2、甲方未按照勞動合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的；

  3、以欺詐、脅迫手段或乘人之危使乙方違背真實意思訂立本合同，從而導致本合同無效的；

  4、以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的；

  5、甲方在本合同中免除自己的法定責任、排除乙方權利的；

  6、甲方違反法律、行政法規強制性規定的；

  7、國家法律、法規另有規定的。

  （九）經甲乙雙方協商一致，勞動合同可以解除。

  七、違反勞動合同的責任

  甲乙雙方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。違約內容在第八條中約定。造成對方經濟損失的，還應按實際損失承擔經濟賠償責任。

  本合同條款與法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度相抵觸的，以及本合同未盡事宜，均按法律、法規、規章、政策和甲方依法制定的規章制度執行。

  本合同依法訂立后，雙方必須嚴格履行。

  本合同履行中發生爭議，經甲乙雙方自行協商或上級主管部門調解未能達成協議的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

  其他未盡事宜請參閱公司各項規章管理制度。

  本合同一式三份，甲乙雙方及人力資源部各執一份。

  甲方（蓋章）__________乙方（蓋章）__________

  _________年____月____日_________年____月____日

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇三】

  合同編號：_________

  甲方（發包方）：___

  乙方（承包方）：___

  第一條工程概況

  1。1工程地點：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

  1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

  1。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

  1。4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

  （1）乙方包工、包全部材料。

  （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

  （3）乙方包工、甲方包全部材料。

  1。5工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

  1。6工程內容及做法。

  第二條施工單位資格

  2。1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業企業資質證書》。

  2。2乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償損失。

  2。3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記注冊、培訓考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

  2。4凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

  第三條工程監理

  若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

  第四條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

  4。1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。

  4。2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份，設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

  4。3施工圖紙雙方簽字后生效。

  第五條甲方權利義務

  5。1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；

  5。2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；

  5。3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

  5。4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；

  5。5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

  5。6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料；

  5。7未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建筑主體和承重結構；

  5。8甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

  5。9房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，并按有關規定清運；

  5。10甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協議的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查；

  5。11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；

  5。12未經批準，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴大原有門窗尺寸或者另

  建門窗；不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；

  5。13未經批準，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

  5。14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償；如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

  第六條乙方權利義務

  6。1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程；

  6。2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全；

  6。3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

  6。4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品；

  6。5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的`相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理；

  6。6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任；

  6。7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

  6。8乙方施工應符合有關規范要求，不得偷工減料、粗制濫造；

  6。9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；

  6。10乙方不得欺行霸市、強迫交易；

  6。11乙方不得冒用其他企業名稱和商標；

  6。12乙方不得損害居民和其他經營者權益；

  6。13在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

  第七條工程變更

  7。1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

  7。2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

  7。3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

  第八條材料的提供

  8。1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

  8。2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

  8。3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

  8。4除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。

  第九條工期延誤

  9。1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

  （1）工程量變化和設計變更；

  （2）不可抗力；

  （3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

  （4）甲方同意工期順延的其他情況。

  9。2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

  9。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

  9。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

  第十條質量標準

  10。1工程質量

  （1）乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。

  （2）乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一

  次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

  （3）凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

  10。2雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

  （1）《gb50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》

  （2）《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

  （3）其它驗收標準：_________

  10。3施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

  （1）可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協會投訴進行調解；

  （2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

  第十一條工程驗收和保修

  11。1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

  （1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

  （2）油漆、面層涂料施工前驗收；

  （3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

  11。2保修

  （1）工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單（保修期為貳年）。

  （2）在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

  第十二條工程款支付方式

  12。1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

  （1）本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款；

  （2）完成_________%的工程量之日后的_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款；

  （3）竣工驗收后_________日內，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

  （4）竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。

  甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

  12。2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  12。3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

  12。4竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

  第十三條違約責任

  13。1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

  13。2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

  13。3甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

  13。4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

  13。5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

  第十四條合同爭議的解決方式

  雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

  14。1向_________仲裁委員會申請仲裁；

  14。2向人民法院起訴。

  第十五條其他具體規定

  15。1工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費；

  15。2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

  15。3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

  15。4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________

  點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

  第十六條附則

  16。1本合同簽訂后工程不得轉包。

  16。2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

  16。3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。

  16。4合同履行完后自動終止。

  16。5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

  16。6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

  第十七條合同的解釋

  本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

  甲方（簽字）：____________乙方（蓋章）：_________

  法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：___

  簽訂地點：________________簽訂地點：_____________

  _______年______月_______日_________年____月____日

  家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

  委托代理人（簽字）：______

  聯系電話：________________

  簽訂地點：________________

  _________年_______月____

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇四】

  發包人：（以下簡稱甲方） 承包人：(以下簡稱乙方）

  地址： 地址：

  電話： 委托代理人： 電話：

  施工負責人： 電話：

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點：___________________。

  1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

  1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。

  (1)承包人包工、包料

  (2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料

  (3)承包人包工、發包人包料

  1.4合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元

  第二條 施工圖紙

  雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

  (1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

  (2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份

  第三條 發包人義務

  3.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

  3.2 提供施工期間的水源、電源;

  3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  3.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

  3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

  第四條 承包人義務

  4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

  4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

  4.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

  4.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

  第五條 工程變更

  工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

  第六條 材料的提供

  6.1 由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

  6.2 由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

  第七條 工期延誤

  7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發包人同意工期順延的其他情況。

  7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

  7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

  7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

  第八條 工程款支付方式

  8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

  (1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

  (2)其他支付方式。

  8.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

  第九條 違約責任

  9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

  9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

  9.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  9.4 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

  第十條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的 依法向人民法院提起訴訟。

  第十一條 幾項具體規定

  11.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

  11.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

  11.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

  第十二條 其他約定事項：

  第十三條 附則

  13.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

  13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

  13.3 本合同一式____份，雙方各執____份，____部門____份。

  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇五】

  根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

  發包方（簡稱甲方）：

  承包方（簡稱乙方）：（施工工程隊負責人）

  身份證：聯絡方式：

  家庭住址：

  第一條工程概況

  1。裝潢施工地點：

  2。住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

  3。承包方式：

  4。裝飾施工資料：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。（關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場）。

  5。總價款：____元（包括屋內垃圾清理費和材料搬運費），乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫（人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

  6。工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

  第二條關于乙方職責的約定

  1。乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，帶給材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。

  2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊狀況，需與甲方協商并且獲得認可）。

  3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。

  第三條關于材料供應的約定

  1。全部工程用裝修材料均由甲方帶給，裝修施工設備、工具由乙方帶給。

  2。甲方負責采購供應的材料，應貼合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方務必協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

  3。乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。

  4。為了保證工程的正常進行，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由于甲方帶給材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔職責。乙方同時務必帶給大致精確（+/—5—10%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

  5。甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

  第四條關于工程質量及驗收的約定

  1。本工程執行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  2。甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

  3。由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

  4。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

  5。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

  6。工程驗收—甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

  7。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

  8。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

  第五條關于安全生產和防火的約定

  1。甲方帶給的施工要求（見上述第三條）及與乙方協商，且施工場地應貼合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，乙方負責修復和賠償。

  2。施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

  3。乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的職責完全由乙方負責。

  第六條關于工程價款及結算的約定

  1。工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

  協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

  所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

  所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____元整

  剩余______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

  合計______元整。

  第七條其它事項

  1。甲方工作：

  （1）甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

  （2）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

  2。乙方工作：

  （1）參加甲方召集的現場交底。

  （2）全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

  第八條違約職責

  1。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

  2。由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

  3。乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔職責。

  4。工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

  5。工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

  第八條糾紛處理方式

  因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，能夠按照本協議約定向：

  ____區仲裁委員會申請仲裁;

  ____人民法院提起訴訟

  第九條協議的變更和解除

  1。協議經雙方簽字生效后，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協議資料，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

  2。施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

  3。如由于乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

  第十條附則

  1。工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

  2。本協議簽訂后，工程不得轉包。

  3。本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

  甲方（簽字）：乙方（簽字）：

  住址：住址：

  電話：電話：

  身份證號：身份證號：

  簽訂日期：年月日

  簽訂地點：____

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇六】

  委托方（甲方）：

  承接方（乙方）：

  甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

  第一條：工程概況

  1、 工程地址：

  2、 居室規格： 總計施工面積___________ 平方米。

  3、 施工內容：詳見本合同附件（一）《裝潢施工內容單》和施工圖。

  4、委托方式：_______半包______。

  5、開工日期：20xx年____月____日，竣工日期20xx年____月____日，工程總天數：____天。

  第二條：工程價款

  工程價款_ 元整___________（金額大寫）_________________________。

  第三條：質量要求

  1、工程使用主要材料品種、規格、名稱，經雙方認可。

  2、 工程驗收標準，雙方同意參照國家相關規定執行。

  3、 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

  4、 凡由甲方自行采購材料、設備，產品質量由甲方自負； 施工質量由乙方負責。

  5、 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

  第四條：材料供應

  1、 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供材料均應用于本合同規定裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應材料、設備，應該是符合設計要求合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供材料合計金額 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

  第五條：付款方式

  2。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。

  第六條：工程工期

  1、 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費1%作為誤工費支付給乙方。

  2、由甲方自行挑選材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

  3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

  第七條：其他事項

  1、 甲方責任

  1 ）必須提供經物業管理部門認可房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

  2、乙方責任

  1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，并負責把施工產生垃圾運出施工現場。

  2 ）負責施工現場安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

  3 ） 乙方因工程施工出現乙方人員傷亡及施工現場周圍人員傷亡，由乙方負全部責任。

  第八條：違約責任

  合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成實際損失超過違約金，應進行補償。

  第九條：爭議解決

  本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條：合同變更和終止

  1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同一方要以書面形式提出，應按合同總價款 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

  2。、 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

  第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收，合格后交付給乙方全部余款。

  第十二條：自交付之日起，裝修質保為兩年，在此期間，如有質量問題，乙方負責維修。

  第十二條：合同生效

  1本合同雙方蓋章，簽字后生效。

  2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

  甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

  身份證號碼： 身份證號碼：

  電 話： 電 話：

  簽訂日期： 年 月 日

  簽訂日期： 年 月 日

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇七】

  甲方：

  乙方：

  甲乙雙方經過友好協商，乙方承包甲方所有裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

  一、乙方包干承包該房屋裝修全部施工工程。

  二、包干承包費用：人民幣整（小寫46704.2元）詳見報價表。

  三、支付方式：

  1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付總工程款60%（小寫￥元）；

  2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款（小寫￥元）。

  四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應在約定工期內完成全部施工任務。

  五、其他約定：

  1、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

  2、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

  3、乙方不得浪費、挪用甲方裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

  4、乙方應在合同約定工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任；

  5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

  六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

  甲方（簽字）：

  乙方（簽字）：

  日期：

2023年標準版房屋裝修合同協議書樣本【篇八】

  一、關于合同文件

  一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

  施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。現在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規定。因此，上述在家庭裝修合同當中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

  二、關于設計圖紙

  很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由于沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時候，盡量把圖紙準備齊全，避免開工以后再進行這些方面的工作，出現不必要的麻煩。

  三、關于工程預算

  家庭裝修的工程預算，目前正規裝飾公司交給消費者的一般是比較完整的。一份根據目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關表格做出來的工程預算，包括工程項目、數量、單價、參考材料等等在內的關鍵項目基本上不會有什么缺陷。

  但是，有的消費者反映，做工程結算的時候，結算金額與自己的預期時常有差距。其實除了在施工過程當中的工程變更所發生的費用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候，由于現場一些情況在這個時候不是很清楚，所以報價里一般標注的是水電改造的項目單價，工程總費用里不包含水電改造的費用。而工程結算的時候，做的是所有工程項目的結算，出現差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

  四、避免做不到的條款

  許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業監測機構對室內環境進行監測，要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。

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