已移交發包人使用的工程和工程設備的日常維護和缺陷修復

合同的內容由當事人約定，根據合同的具體含義而有所不同。合同作為民事法律關系，是指當事人享有的債權和債務；合同作為法律文件，是指確定當事人權利、義務和責任的合同條款。以下是小編與大家分享的合同信息，僅供參考。請關注簽訂相關合同的更多信息www.bestzhufu.com 合同網

（1）在保修期內，承包商應負責所有未移交的工程和工程設備的日常維護和缺陷修復。對于已移交發包人使用的工程和工程設備，發包人應負責日常維護，但承包人應按照移交證書中列出的缺陷修復清單進行修復，直至監理人通過檢查。

（2）如果發包人在保修期內使用工程和工程設備，發現新的缺陷和損壞或原維修的缺陷部件或部件損壞，承包人應按照監理人的指示進行維修，直至監理人通過檢查。監理人應與發包人和承包人一起進行檢查。因承包人責任而隱藏或其他缺陷或損壞的，由承包人承擔維修費用；發包人使用不當或其他缺陷或損壞的，由發包人承擔維修費用。

53.3 終止保修責任證書

發包人或授權監理人應在整個工程保修期滿后28天內向承包人簽署并頒發保修責任終止證書。保修期滿后未修復缺陷的，承包人應當按照監理人的要求完成缺陷修復工作，然后頒發保修責任終止證書。雖然保修責任終止證書已頒發，但發包人和承包人仍應對保修責任終止證書頒發前未履行的義務和責任負責。

54 清理和撤離完成

54.1 完工清場

工程轉讓證書頒發前（經發包人同意，保修期屆滿前），承包人應根據下列工作內容徹底清理施工現場，并經監理檢查合格。

(1)施工現場殘留的垃圾已全部焚毀、掩埋或清除。

(2)臨時工程已按合同規定拆除，現場已按合同要求清理平整。

（3）按合同規定撤離的承包人設備和剩余建筑材料已按計劃撤離現場，廢棄的施工設備和材料也已清除。

（4）根據合同圖紙的要求和監理人的指示，對施工區域內的永久道路和永久建筑永久建筑周圍（包括邊坡）的排水溝。

(5)主體工程建筑附近及其上下游河流中的施工堆積物已按監理人指示清理干凈。

54.2 承包人撤離

在整個項目轉讓證書頒發后42天內，除監理人同意在保修期內繼續工作和使用人員、施工設備和臨時工程外，其余人員、施工設備和臨時工程應拆除和疏散現場，并按照技術條款清理和平整臨時征用的施工用地，做好環境恢復工作。

二十二、其他

55 納稅

承包人應當按照有關法律、法規的規定納稅。除合同另有規定外，承包人應納稅額包括在合同價格中。

56 嚴禁賄賂

嚴禁賄賂本合同有關單位和人員，以不正當競爭手段謀取非法利益。

發現上述行為的，發包人和承包人應當追查處理，構成犯罪的，應當提交司法部門處理。

57 化石和文物

所有在施工現場發掘的化石、硬幣、有價值的物品或文物、古建筑結構等具有地質或考古價值的遺物均為國家財產。承包人應當按照國家文物管理的有關規定采取合理的保護措施，防止上述物品移動或者損壞。一旦發現上述物品，應立即通知監理人，并按照監理人的指示進行保護。因采取保護措施而增加的費用和工期延誤，應當按照第20.2款的規定辦理。

58 專利技術

（1）承包人應保證發包人免除因侵犯專利權等知識產權而造成的任何材料、承包人設備、工程設備或施工技術的一切索賠和訴訟，并保證發包人免除由此造成或相關的一切損害賠償、訴訟費等相關費用。但是，除發包人提供的設計或技術條款外，如果這種侵權是由發包人的要求造成的。

（2）發包人要求承包人使用的專利技術應當辦理相應的申請審批手續，承包人應當按照發包人的規定使用，并承擔使用專利技術的所有試驗工作。申請專利技術和試驗所需的費用由發包人承擔。

（3）發包人應對承包人在投標和合同執行過程中提交的密集施工文件保密，并確保承包人擁有的專利和其他知識產權不會因發包人的疏漏而受到損害。承包人有權要求發包人賠償損失，并承擔相應的侵權責任。

59 承包商的合理化建議

在合同實施過程中，承包商應書面提交發包人提供的施工圖、技術要求等合理化建議，包括建議的價值、對其他項目的影響和必要的設計原則、標準、計算和圖紙。監理人收到承包人的合理化建議后，應與發包人和有關單位進行研究。若建議被采納，應在監理人作出變更決定后方可實施，否則承包人仍應按原合同規定進行施工。如果合同價格因承包商提出的合理化建議而降低，發包人應酌情給予獎勵。

60 合同生效終止

60.1 合同生效

除合同另有規定外，發包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在協議上簽字并加蓋單位公章后，合同生效。

60.2 合同終止

承包人已將所有合同項目移交給發包人，保修期屆滿后，發包人或授權監理人已頒發保修責任終止證書。當雙方未按照合同規定履行義務時，合同自然終止。

第二部分 專用合同條款

前言

專用合同條款中的條款是補充和修改通用合同條款中相同條款號或需要時增加新條款。兩者應進行比較和閱讀。一旦發生沖突或不一致，以專用合同條款為準，通用合同條款中未補充和修改的部分仍然有效。

1 詞語涵義

1.1 合同雙方和監理人的話

(1)發包人為(填寫發包人名稱)。

----------

(4)監理人為(填寫監理人名稱)。

----------

1.3 關于工程和設備的單詞

(4)主體工程包括以下工程:

①(填寫工程名稱)；

②

·

·

·

·

·

·

(5)單位工程是指以下工程:

①(填寫單位工程名稱)；

②

·

·

·

·

·

·

3 合同文件的優先順序

除合同另有規定外，解釋合同文件的優先順序如下：（示例，供參考）

(1)協議(包括補充協議)；

(二)中標通知書；

(3)投標報價書；

(四)專用合同條款；

(五)一般合同條款；

(六)技術條款；

(7)圖紙;

(8)已標價的工程量清單；

(9)雙方確認進入合同的其他文件。

4 發包人的一般義務和責任

4.4 提供建設用地

發包人向承包人提供的施工用地范圍和期限見(填寫施工用地范圍圖名稱，用地范圍圖應標明范圍坐標)。

招標文件僅初步規定施工用地范圍，未規定用地確切界限和分片提供的期限的，本款可修改如下：

刪除本款全文并代之以：

發包人負責在施工現場范圍內辦理征地和移民手續。在簽訂協議時，向承包商提供施工用地提供的用地范圍和期限。

4.15 其他一般義務和責任

(可根據具體工程情況補充)

5 承包人的一般義務和責任

5.15 其他一般義務和責任

(可根據具體工程情況補充)

6 履約擔保

6.1 履約擔保證書

本款以履約保函形式的擔保金額為合同價格____%；以履約擔保書形式的擔保金額為合同價格____%。

6.2 履約擔保證書的有效期

本款還可采用以下方案。

刪除本款全文并代之以：

履約保函自合同生效之日起至工程轉讓證書頒發之日起28天內有效。履約保函自合同生效之日起至工程轉讓證書頒發之日起一年內有效。上述兩份文件應在有效期結束后14天內退還給承包商。

7 監理人和總監理工程師

7.1 監理人的職責和權力

本款(2)項補充:

監理人在行使下列權力前，必須經發包人批準（注：發包人可根據具體情況規定權力范圍，以下示例供參考）。

①按照第十一條的規定，批準工程分包；

②延長竣工期限按第二十條規定確定；

③根據第三十九條的規定，變更引起的合同價格增加大于____%時作出變更決定；

④……

⑤……

雖然有上述規定，但當監理人認為有危及余、項目或相鄰財產安全的緊急情況時，監理人可以指示承包人消除或減少危險，即使未經發包人事先批準，承包人也應立即遵守。監理人應當按照第三十九條的規定增加相應的費用，并通知承包人。

11 分包

11.1 工程分包經批準

如需規定分包總額限額，本款應修改如下：

本款中的“經監理人同意的分包工程不允許分包商再次分包”改為“經監理人同意的分包工程總額不得超過合同價格____%，分包商不得再次分包分包項目”。

11.2 發包人指定分包商

本款(1)項后補充:

發包人指定的分包工作內容和資質如下：

(1)分包工作內容。

(2)分包商的名稱和地址。

(3)分包商有類似分包工作的經驗:

①工程名稱及地點；

②工程主要特點；

③合同價格;

④項目完成年；

⑤工作內容及合同履行情況；

③發包人的名稱和地址。

14 提供材料和工程設備

14.2 發包人提供的工程設備

(一)發包人提供的工程設備名稱、規格、數量、交貨地點及計劃交貨日期如下表所示。

發包人提供的工程設備表(參考格式)

(4)本款(4)項規定的發包人要求提前交貨期限____天。

增加條款：若發包當人們根據工程的特殊情況需要指定部分材料和工程設備的供應來源時，增加下一筆款項：

14.3 發包人指定供應來源的材料和工程設備

(1)發包人指定供應來源的材料和工程設備如下表所示。

發包人指定供應來源的材料和工程設備表（參考格式）

（2）承包人應按照合同進度計劃和監理人指定的格式和期限，提交上述材料和工程設備的使用計劃。經監理批準后，承包人應與指定的供應商簽訂供應協議，并將協議副本提交給監理人。

（3）除合同另有規定外，承包商應負責上述材料和工程設備的采購、驗收、運輸和儲存，并承擔上述工作所需的全部費用。

（4）當上述指定的供應商不能按照供應協議規定的規格、數量、質量或時間要求提供材料和工程設備時，發包人和承包商應與供應商協商。如果成本增加和工期延誤，發包人和承包商應根據其原因分擔各自的責任。

15 承包人材料設備管理

15.4 承包人租用的施工設備

刪除本款(1)項全文并代之以：

(1)發包人可將下表所列施工設備出租給承包人。

發包人可向承包人出租施工設備表（參考格式）

注：設備的新舊程度應填寫在設備狀態欄中。如果是舊設備，應注明設備的購買時間和使用情況

小時和最后一次大修時間。

17 進度計劃

17.4 提交資金流估算表

本款補充下表。

資金流估算表(參考格式) 金額單位____

18 工程開工完成

18.1 開工通知

監理人應在____年____月____日前發出開工通知。

18.4 完工日期

本合同所有項目、單位項目和部分項目的完成日期如下表所示。

完工日期表(參考格式)

20 工期延誤

20.3 承包商工期延誤

本款補充下表。

逾期違約金表（參考格式）

上表中的逾期違約金將單獨確定，但最終累計總額不得超過合同價格____%。

21 工期提前

21.1 承包商提前工期

本款補充下表。

提前完成獎金表(參考格式)

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：合同范本   施工合同