嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇

  對于大部分在外打拼的人，租房問題是必須面臨的問題之一，因為短時間內就擁有購房的能力是很難的。隨著法律知識的普及在租好房后就要簽訂房屋租賃合同，簽訂好房屋租賃合同后雙方就必須履行合同規定。以下是祝福網小編為大家精心整理的“嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇”，僅供您在工作和學習中參考。

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇一】

  住房出租合同協議

  出租方(以下簡稱甲方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

  承租方(以下簡稱乙方)_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

  第二條房屋用途。該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

  租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業管理費;

  5.___________________________;

  6.___________________________.

  在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

  第十一條租賃期滿。

  租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

  1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  2.拖欠租金累計達_____個月;

  3.利用承租房屋進行違法活動的;

  4.故意損壞承租房屋的;

  第十三條提前終止合同。

  租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十四條登記備案的約定。

  自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

  第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

  第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

  第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

  第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

  第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

  甲方(簽章)_____

  乙方(簽章)_____

  甲方代理人(簽章)

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇二】

  2021天津市房屋租賃合同范本

  編號：__________

  甲方(出租人)：__________

  乙方(承租人)：__________

  雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一部分房屋概況

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人，□共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________________________.

  (如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

  第二條房屋法律概況

  1、房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________;

  2、房屋所有權證書編號：________________________;

  3、土地使用權證書編號：________________________;

  4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________;

  5、房屋的使用面積：________________________

  6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________

  第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

  第四條租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

  乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

  2、房屋租金支付方式：________________

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條租賃期間相關費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用：

  (1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

  (2)________________________________

  2、乙方交納以下費用：

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計_____個月以上。

  4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

  3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計______個月以上的。

  3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。

  5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

  第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條其他約定事項

  1、___________________________

  2、___________________________

  第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份。具有同等法律效力。

  甲方：乙方：

  身份證號(或營業執照號)：身份證號：

  電話：電話：

  傳真：傳真：

  地址：地址：

  郵政編碼：郵政編碼：

  房產證號：

  房地產經紀機構資質證書號碼：

  簽約代表：

  簽約日期：年月日簽約日期：年月日

  簽約地點：簽約地點：

  設施、設備清單

  本《設施清單》為(甲方)________同(乙方)________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

  甲方向乙方提供以下設施、設備：

  一、燃氣管道[]煤氣罐[]

  二、暖氣管道[]

  三、熱水管道[]

  四、燃氣熱水器[]型號：

  電熱水器[]型號：

  五、空調[]型號及數量：

  六、家具[]型號及數量：

  七、電器[]型號及數量：

  八、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

  九、裝修狀況：

  十、其它設施、設備：

  甲方：乙方：

  簽約日期：年月日

  簽約地點：

  使用說明：

  1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

  2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

  3、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

  4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇三】

  國家版房屋租賃合同

  出租方：________________________________

  承租方：________________________________

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

  第二條租賃期限

  租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

  合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

  2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

  第七條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章)：

  地址：________________________地址：_________________________

  法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：____________

  委托代理人(簽名)：___________委托代理人(簽名)：____________

  開戶銀行：____________________開戶銀行：______________________

  帳號：________________________帳號：__________________________

  電話：________________________電話：__________________________

  郵政編碼：____________________郵政編碼：______________________

  簽約地點：____________________簽約地點：______________________

  鑒(公)證意見_________________________________________________

  經辦人_________________________________________________________

  鑒(公)證機關_________________________________________________

  (章)

  簽約地點：______________________________________________________

  簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇四】

  出租人(甲方)：證件類型及編號：

  承租人(乙方)：證件類型及編號：

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

  (二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為人，最多不超過人。

  (二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內，到房屋所在地的社區來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

  居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結算各自應當承擔的費用。

  乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

  支付方式：(○現金/○轉賬支票/○銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：年月日。

  (二)押金：人民幣元整(￥)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

  第五條其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

  本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用。

  第六條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、大連市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應較少租金或延長租賃期限。

  2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

  1、不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用大元的。

  3、擅自改變房屋用途。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  7、擅自將房屋轉租給第三人的`。

  (五)其他法定的合同解除合同。

  第九條違約責任

  (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

  (三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

  (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條其他約定事項。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

  法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇五】

  甲方（出租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

  乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，訂立本合同：

  一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方將其擁有坐落于_____________市__________區（縣）___________________的房屋出租給乙方使用。

  2、出租房屋建筑面積共__________平方米。

  3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據。

  二、甲、乙雙方提供證件

  1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

  2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

  三、租賃期限

  1、該房屋租賃期共_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

  3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1、該房屋每月租金共__________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

  2、該房屋租金支付方式為：__________。

  五、其他費用

  租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

  （一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

  （二）甲方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□寬帶費/□_________）等費用。

  六、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給與經濟補償。

  2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

  3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。

  七、房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

  八、乙方違約的處理規定

  1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金________%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的________，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  （1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。

  （2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

  （3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

  （4）拖欠房租累計已_________個月以上的。

  2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期_________天，則應按上述費用的________%支付滯納金。逾期達_________個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

  3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。

  4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金。

  九、甲方違約處理規定

  1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

  2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

  3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

  十、產權變更

  1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  十一、租房注意事項

  1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方。

  2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

  3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

  （1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。

  （2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構。

  （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  （4）擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

  （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  （6）逾期交納水、電、煤氣（天燃氣）、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

  （7）拖欠房租_________個月以上。

  十二、免責條件

  有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

  1、甲乙雙方協商一致的。

  2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

  3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的。

  4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

  5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

  十三、其他約定

  1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

  2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

  3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

  甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

  聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

  ________________年__________月__________日________________年__________月__________日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇六】

  賣方（以下簡稱為甲方）： ____________身份證號：__________________

  買方（以下簡稱為乙方）：____________ 身份證號：__________________

  甲乙雙方就房子買賣的事項，經共同協商一致，達成了以下的協議條款。

  一、甲方的房屋（假如有共有權人，甲方并已經取得了共有權人對于轉讓該房產的一致同意）坐落在______________建筑面積____________平方米，房屋的用途為____________。

  二、雙方商定這個房屋轉讓的價格為：總金額是____________萬元 （大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。

  三、乙方于___年___月___日向甲方來支付首付款項___萬元（大寫：___拾___萬___仟___佰___拾___元整）。 待房子過戶之后用公積金貸款來支付剩余的房款___萬元（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）乙方要保證房屋在過戶后一個月之內付清余款。

  四、甲方應在乙方付清了全部房款的時候，將上述房屋以及全部的鑰匙交付給乙方，并在雙方都在場的情況之下由乙方來對房屋進行接收。接收之后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

  五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

  六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

  七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。

  八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

  九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

  十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：____________

  聯系電話：____________ 聯系電話：____________

  ____________年_________月___日 ____________年_________月___日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇七】

  出租方： (以下簡稱甲方)

  地址：

  法人代表：

  承租方： (以下簡稱乙方)

  身份證//商業登記證號碼/

  地址：

  法人代表：

  根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，就乙方租賃甲方出租的房屋事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

  第一條 租賃物地點、面積

  甲方將自有或有權出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具體位臵見附圖或詳細描述具體位臵)

  第二條 租賃期限

  租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

  第三條 租金和稅費

  (一)租金計算：第一年租金按人民幣 元/平方米〃月計算，月租金人民幣 萬元;第一年租金人民幣 萬元。

  (二)遞增條款：每年租金在上一年度租金基礎上遞增。

  (三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當月日前(月/季度/年)預付下月租金并結清上月除租金以外的其它一切。 甲方在收到乙方支付的租金及相關其它費用后個工作日內，向乙方出具租賃發票等相關合法有效票據。

  (四)乙方同意另行支付因自身經營行為產生的水電氣費、空調費、物管費等其它經營費其中水費按 元/噸收取，電費按 元/度收取，氣費按元/立方米收取，空調費按 元/平方米(不含空調風機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標準如遇政府有關職能部門調整，則甲方有權根據具體情況，調整前述收費標準)。

  (五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標準支付物業管理費，物業管理合同由乙方與物業管理公司另行簽訂。物業管理公司收費標準與本款約定的收費標準有差異的，以物業管理公司收費標準為準。

  (六)裝修免租期： 年 月 日至 年 月 日

  為免租期，租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內除租金以外的其他費用由乙方自行承擔。

  第四條 租賃保證金

  (一)乙方在簽署本合同的同時，應向甲方一次性支付人民幣 元整作為保證金(如續簽合同，合同保證金也續延)，作為乙方履行本合同各項條款規定履約保證金及商品質量保證金。

  (二)租賃期間內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，不得將保證金作為債權轉讓給第三者和用于債務的擔保。

  (三)乙方違反本合同任何條款規定，甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償，保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有追償權。

  (四)保證金不計利息，合同期滿，經甲方確認乙方無違約行為，甲方在合同到期后一個月內將保證金退還給乙方。

  第五條 雙方的權利與義務

  (一)甲方的權利與義務

  1、甲方提供正常的水、電等設施，并對公共區域和公共設施進行基本保潔及維護。

  2、甲方負責對租賃物及其從業人員實行統一管理和進行租賃物調整，維護租賃物正常有序的經營秩序及酒店形象。甲方有權依照甲方《》對乙方違規員工進行處罰。

  3、甲方有權制定、修改、補充有關租賃管理的、管理章程，并有權視乙方違反情況按章處罰。

  4、如乙方逾期延遲繳納租金達30天以上且無法與乙方取得聯系，甲方有權自行進入上述租房內并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所有權。

  5、 甲方確保消防系統已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照國家標準進行二次消防改造后，甲方應積極配合乙方辦理相應的消防報建、驗收手續，所發生的相應費用由乙方承擔。

  6、甲方保證水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術性事故斷電外，正常供水、供電。出現非人為因素停電后(乙方因素)，甲方及甲方物業管理部門應在停電后白天小時內、晚上 小時內履行修繕職責，盡快恢復供電。

  7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負荷、氣壓的需要。

  (二)乙方的權利和義務

  1、乙方必須提供合法、有效的“企業法人營業執照”、“法人代表身份”、“機構證明書”、“稅務登記證”(或相同性質的證照)等資質證明文件復印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應在變更后日內，用書面方式甲方。

  2、乙方必須保證服從、遵守、執行國家有關法律、法規、協議及甲方“租賃管理”、“工商聯營管理制度”及各項規章制度，否則按章處罰。

  3乙方必須保證其經營活動合法，價格公道，質量符合國家有關法律、法規，并承擔售后服務。 如因乙方品牌原因和經營方式所導致的一切后果均由乙方承擔。

  4、乙方應服從甲方的統一管理，嚴格按照甲方《員工手冊》規范員工的言行、舉止。統一管理、統一工裝，做到維護公共設備、設施及營業場所正常有序的經營秩序，維護酒店整體形象。

  5、開張前乙方員工必須按照甲方標準，進行為期一周的崗位標準及服務規范的培訓，自設通訊設施費用自理。

  6、乙方不得轉讓租賃權，不得用本鋪面提供擔保;不得全部或部分轉租第三者。

  7、乙方進行內裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔，乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業的情況下進行。

  8、乙方應在裝修施工開始七日前，將工程內容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關提交甲方，經甲方確認后，嚴格按照《施工》操作。

  9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場時有權帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內，乙方因經營需要對商場再次進行裝修，需按照合同向甲方正常支付租金，且裝修后的物品歸甲方所有。

  10、本合同期滿后，如甲方仍繼續出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

  11、如乙方有意續租，需在租賃期間屆滿前三個月，向甲方提出書面申請，由雙方協商確定。

  12、租賃房屋內部的修繕是乙方的義務。但公共部分的修繕， 甲方應督促物業管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

  13、租賃期間如出現因甲方房屋自身問題導致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當造成房屋破損的情況除外)，甲方又未及時解決的，乙方有權推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應承擔相應賠償責任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

  14、物業管理部門修繕房屋或因安全、衛生、防火、救護等管理需要時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

  15、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和不違反國家相關法規的前提下，在報經甲方書面同意后，可以在所租賃區域內進行裝修，甲方應該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關費用均由乙方承擔，但裝修施工圖需遞交甲方一套。

  第八條 租賃雙方的變更

  (一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效性和持續性，在乙方租賃期間，甲方如果出售房屋，須在 三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

  (二)如因法定程序導致房屋所有權發生轉移，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

  第九條 違約責任

  (一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50%。甲方延遲交房的，免租期起止日亦應相應推遲。

  (二)甲方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償乙方的實際損失外，還應向乙方支付違約金 萬元。

  (三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償甲方在本合同項

  下可期待利益的租金總額,還應向甲方支付違約金 萬元。

  (四)如有未能履行本合同約定的其它義務的，違約方應向對方支付違約金 元/次。

  (五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應補交欠費，并且每逾期一天，應向甲方支付當期欠繳金額 千分之一 的違約金。

  (六)乙方擅自將租賃房屋轉租給他人使用的，甲方有權單方面解除本合同，乙方承擔違約責任，違約金為人民幣萬元，造成甲方經濟損失的，乙方還須承擔賠償責任。

  (七)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保證金不予退還，乙方還需承擔違約責任，違約金額為人民幣 萬元

  1、擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的;

  3、未經甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;

  4、乙方其他違法、違約情形的。

  (八)甲方對乙方及其客戶的財產不負保管義務。非甲方原因導致的乙方財務被盜損失或人身傷亡，甲方不承擔責任。

  (九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關系，由乙方獨立承擔相應法律責任。

  (十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經營，侵犯甲方其他合法的權益的，由乙方獨立承擔相應的法律責任。

  (十一)乙方在租賃期間，關于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

  (十二)乙方如出售假冒偽劣產品、非品牌注冊原產地商品或有欺詐行為，一經查實，甲方有權扣除其商品質量保證金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關責任人根據國家有關法規假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。

  (十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經濟損失。

  第十條 免責條件

  (一)租賃房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成損失的，雙方互不承擔責任，但主張不可抗力方應提交有權機關的相關證明。有關土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內容的補償歸甲方所有;有關政府部門補償乙方的停產停業損失、乙方的設備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數據實計算，多退少補。

  (二)如因房屋質量問題導致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。

  (三)因免責條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

  其他約定(安裝空調、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一)。(二)。(三)。(四)。

  在履行本協議過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權的人院起訴。

  本協議未盡事宜，雙方經協商可簽訂補充協議。補充協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 附則

  (一)本合同自雙方有權簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內乙方交納履約保證金人民幣 萬元之日起生效。

  (二)本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

  出租方(甲方)：(蓋章) 承租方(乙方)：(蓋章)

  有權簽字人： 有權簽字人：

  地址： 地址：

  開戶銀行： 開戶銀行：

  戶名： 戶名：

  帳號： 帳號：

  電話： 電話：

  簽訂日期: 年 月 日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇八】

  出租方(甲方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

  承租方(乙方)：____________，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

  一、甲方將位于____市____街道____小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計________個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

  七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效個人租房合同范本簡潔版自行成交個人租房合同范本簡潔版自行成交。

  甲方：____________ 乙方：____________

  ____年____月____日

  租房者注意事項：

  (一)在租房之前，多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。

  (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

  (三)在自己比較陌生的環境里找房子，最好通過中介機構。因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇九】

  甲方：_________________(轉讓方)

  身份證號碼：_________________

  乙方：_________________(受讓方)

  身份證號碼：_________________

  丙方：_________________(出租方)

  身份證號碼：_________________

  在本協議簽訂前，丙方與甲方已于xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下

  一、原甲丙雙方合同權利義務承受

  1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

  2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

  3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

  4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

  二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

  三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

  本轉讓合同一式三份，甲乙丙各執一份

  甲方：_________________

  乙方：_________________

  丙方：_________________

  簽訂日期：______________

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇十】

  出租方(甲方)身份證號：

  承租方(乙方)身份證號：

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于市區(縣)，該房屋建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第種：

  (一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

  第三條房屋用途

  （一）該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

  （二）乙方在經營期間，不得經營服務，經營過程中不得售賣等與現已租售商鋪具有相同或相似性質商品。

  第四條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善：，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。

  第五條租賃期限

  (一)租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

  (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。

  第六條租金

  (一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：元(大寫：元)

  (二)租金支付時間及方式：。

  (三)租金支付方式：甲方直接收取/甲方代理人代為收取。

  (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

  第七條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時，乙方應當向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：元)；房屋水電保證金，具體金額為：元(大寫：元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金及房屋水電保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

  第八條其他費用

  租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

  乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

  甲方承擔等費用。

  第九條房屋的交付及返還

  (一)交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

  (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

  返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

  第十條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

  (三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

  第十一條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十二條合同的解除

  (一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

  1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

  1、未按約定時間交付該房屋達日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、其他：。

  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

  1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

  2、欠繳各項費用達元的。

  3、擅自改變該房屋用途，與其他租戶產生同業競爭行為的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他：。

  第十三條違約責任

  (一)甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

  (二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

  (三)乙方有本合同第十二條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。

  (五)乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。

  (六)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  (七)乙方未經甲方允許擅自出售與現有租戶生產經營相同或類似產品，甲方可要求乙方立即停止售賣或侵害其他用戶的行為，若乙方仍繼續損害行為，則甲方可要求立即終止租賃合同、收回房屋并要求乙方按月租金的%向甲方支付違約金。

  （八）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%為標準支付違約金。

  (九)其他：。

  第十四條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，其中甲方執壹份，乙方執壹份。

  本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方簽名：乙方簽名：

  年月日年月日

嚴謹正規的私人房屋租賃合同協議書樣本11篇【篇一十一】

  甲方：_________

  乙方：_________

  甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下協議：

  1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。

  2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米；_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。

  3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

  5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

  7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

  9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

  10.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

  甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

  法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  轉租人：_____________（以下簡稱甲方）

  承租人：_____________（以下簡稱乙方）

  經甲乙雙方友好協商，就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：

  一、甲方同意將其租用的__________部分場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

  二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______年______月______日止。

  三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整；自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________

  五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

  六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

  七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

  八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

  甲方：__________________

  乙方：__________________

  ______年____月____日

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