超市租賃合同模式

以下是祝福網小編整理的超市租賃合同模式。歡迎您閱讀。有關更多信息，請關注祝福網合同模式欄。

超市租賃合同模式

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 乙方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務，雙方應在自愿、平等、等價付款的原則下進行充分協商。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于_______市_______區_______場地租賃給乙方。甲方對租賃場地有合法產權。

二、甲方向乙方租賃的超市場地面積為_______作為經營用的平方米。

3、甲方為乙方提供的超市場地包括：消防設施、供配電設備。上述設備的運行和維護費用包括在租金內，乙方不再單獨支付。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金等費用

五、合同有效年租金共計______元(人民幣)(含電費)

六、每個租賃年度按月計算。

第四條 雙方的權利義務

七、甲方

(一) 甲方應確保租賃的場地和設施完好、正常使用，并負責年檢、日常維護、衛生、安全、維護；甲方應對政府部門要求的相關設施進行改造。

(三) 協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續。

(四) 甲方確保原有的室內電線和電纜滿足乙方的正常運行和使用，并經常檢查其完整性（乙方設置的除外）。如發現問題，應及時通知乙方。甲方應全額賠償乙方因供電線路問題給乙方造成的經濟損失。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商戶。違約應向乙方賠償 經濟損失費為元，商戶被清除。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄范圍內消防部門出具的電氣、消防檢查證書復印件。

（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施的問題。甲方不能及時實施的，乙方有權代表其修理或更換，費用（以發票為準）由租金扣除。

八、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內經營辦公。

(二)在合同有效期內，租賃的房屋和設施有合法使用權。liuxue86.com

(三)按合同內容支付租金等費用。

第五條 付款方式及時間

九、乙方簽訂合同后，應在正式入住后五日內向甲方支付租金 向甲方支付人民幣。

乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

乙方向甲方支付的費用可以現金支付。

第六條 續租

本合同期滿后，乙方有優先續租權。

如乙方需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

第七條 其它

14、甲乙雙方法定代表人的變更、企業搬遷、合并不影響本合同的繼續履行。變更合并后的一方成為本合同的執行人，并承擔本合同內容的權利和義務。

15、當本合同的條款需要變更時，必須以書面形式確定。雙方簽訂補充協議，收到信件后10天內書面答復，10天內未收到答復視為同意，最終達成補充協議。

雙方各自辦理財產保險，不承擔任何形式的風險責任。

乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。 第八條 違約

未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

任何一方單方面取消或中斷合同，應提前兩個月通知對方。

20.乙方未按時向甲方支付所有應付款項，屬于乙方違約。每逾期一天，除支付欠款外，每天向甲方支付欠款1%的違約金。甲方有權在60天以上采取措施收回現場。

二十一、因不可抗拒因素導致本合同不能正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金退還給乙方。

二十二、乙方因甲方原因未能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，賠償乙方的經濟損失。

第九條 合同生效，糾紛解決

二十三、本合同方法定代表人或授權代理人簽訂后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十四、本合同執行過程中發生爭議的，由當地人民法院友好協商解決。

二十五、本合同未盡事宜的，由甲乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

二十六、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

超市轉讓合同

甲方：

乙方：

丙方：

經友好協商，甲乙雙方就店鋪轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________商店(面積為__平方米)轉讓給乙方。

第二條 店鋪所有權證號為__________，產權人為丙。C與甲方簽訂了租賃合同__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月支付租金和甲方支付的水電費。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的押金，該押金屬于乙方。

第三條 現有的店鋪裝修、裝修、設備(包括 )所有免費歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產歸乙方免費(動產和不動產按租賃合同劃分)。

第四條 乙方在__________一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)人民幣總額__________整(小寫：__________元)，上述費用包括甲方向丙方轉讓乙方的押金、裝修設備等相關費用。甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲。租賃期內，甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但乙方應負責乙方經營造成的所有相關費用和債權債務，與甲方無關。在乙方接管營業執照前，甲方應償還與乙方無關的所有債務。

第六條 乙方逾期交付轉讓費，乙方每天向甲方支付轉讓費，除甲方交付日期相應延誤外__________逾期30天的違約金，甲方有權終止合同，乙方按轉讓費__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途收回店鋪，甲方應承擔違約責任。

第七條 在國家征用拆遷店鋪的情況下，乙方補償屬于乙方。

第八條 如果政府在合同簽訂前下令拆除店鋪，甲方將退還所有轉讓費，并賠償裝修損失__________并支付轉讓費__________的違約金。合同簽訂后，政府明確拆除店鋪或市政建設（如道路建設、道路擴建、立交橋、立交橋、地鐵建設等），乙方有權終止合同，甲方退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方（上述延期除外）。或甲方在年度營業執照有效期屆滿時未辦理年度審查手續，乙方有權終止合同，甲方應退還全部轉讓費，賠償裝修，增加設備損失__________并支付轉讓費__________的違約金。

第九條 本合同一式兩份，自簽字之日起生效。

甲方： (簽字) 年 月 日

乙方： (簽字) 年 月 日

丙方:(簽字) 年 月 日

租賃合同：

精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

Tags：超市租賃合同范本   超市租賃合同