2023年租賃合同模板

如何寫租賃合同？需要注意什么？對此，祝福網為您整理了2023年租賃合同模板，希望能對您有所幫助。本文僅供參考，祝福網中有更多模型。

如何寫租賃合同？2023年租賃合同模板(1)

甲方(出租人):____________

乙方(承租人):____________

經協商，甲乙雙方于____年 __ 月 __ 簽訂本租賃合同，并就下列條款達成協議：

第一條:租賃范圍及用途:

甲方同意將____市____區________號____房屋及其設施出租給乙方，出租建筑面積為____平方米。

第二條提供設備

1.甲方向乙方提供相應的服務 房屋設備另行列出租賃合同、租賃合同及本租賃合同生效設施。

乙方使用上述設備發生的費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，乙方需續租的，應在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，乙方在租賃合同租賃期內誠實履行租賃合同各項責任的前提下，有優先續租權，但租金必須重新確定并簽訂租賃合同。

第四條:租金

租金為每月____租期不滿一個月的，可按當月實際天數計算。

第五條:支付方式

1.租金必須預付。乙方應每半年支付一次。乙方應在支付期前15天（7月15日/15日為支付日）。甲方應在相關付款月前15天通知乙方付款。乙方收到甲方付款通知后，應在15天內支付下一筆租金，以此類推。

乙方以現金支付給甲方。

第六條物業管理費及其他費用

1.物業管理費 按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

乙方應負責租賃場所的清潔工作。

3.因使用該房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如水、電、氣、有線電視、電話費等。

第七條押金

為保證租賃合同的全面履行，乙方在簽訂租賃合同時應向甲方支付費用__月租金押金，押金不計利息，租賃合同終止時退還乙方。乙方不履行租賃合同的，押金不予退還；甲方不履行租賃合同的，應全額退還押金，并賠償乙方一個月的租金。但甲方因市容整頓和市政動遷不能續租的房屋除外，不得賠償任何損失，本合同可終止。

第八條：維修

1、 當甲方所有的內部裝修和各種設備需要維護時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方應及時安排維護。重要設備需要大修時，應通知甲方。

2、 甲方應承擔上述維修費用，但乙方應承擔乙方造成的維修費用。

3、 乙方應自行進行所有內部裝修和各種設備的維護，并承擔費用。

第九條損害賠償

乙方應承擔乙方及其用戶或相關人員故意或重大過失對甲方、其他租戶或第三方造成的一切賠償。

第十條甲方免責：

1、 甲方不承擔因地震、洪水、非甲方故意造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障造成的損害。

2、 甲方不承擔乙方因其他客戶牽連而造成損害的責任。

第十一條乙方責任

1、 必須遵守大樓的物業管理制度。

2、 租賃場所和公共部分必須妥善使用。

3、 大樓內不得發生以下行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入建筑物或實施其他有害建筑物安全的行為；

(2) 對甲方或其他租戶(業主)造成損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

(3) 違反社會保障、國家安全和違法行為。

第十二條合同終止

當乙方租賃場所因自然災害和其他不可抗力事件而損壞或損壞時，本合同自然終止。

第十三條合同終止

乙方發生下列行為之一的，甲方不得通知乙方終止租賃合同。對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金和其他債務月以上未付；

2、 違反本合同有關規定的；

3、 對其他租戶(業主)的生活造成嚴重阻礙，租戶(業主)反映強烈；

4、 違反法律、法規、被拘留或者成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及死亡或者被宣告失蹤的；

5、 有明顯不誠實或者欺詐的事實；

第十四條:特別說明

2、 租賃合同簽訂后，乙方因乙方原因終止合同時，應將已繳存款作為違約金支付給甲方。

第十五條租賃場所歸還

合同終止時，乙方應拆除租賃場所的所有物品，包括各種設備和材料，使租賃場所恢復原狀，甲方經甲方檢查批準后收回，所需費用由乙方承擔。

第十六條本租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同經雙方簽訂后立即生效。

第十七條補充條款

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

如何寫租賃合同？2023年租賃合同模板(2)

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋達成以下協議：

第一條 出租房屋的位置、面積等情況

1.本合同出租的房屋位于___市___區______(可補充房屋租賃合同和協議不足部分)

2.建筑面積___平方米，使用面積___平方米(可補充房屋租賃合同和協議的不足部分)

3.出租房屋的產權編號:_________ 。

第二條 房屋內部裝修及主要設備

(房屋租賃合同和協議需要說明內部裝修和主要設備，如房屋裝修簡單，內部設備為xxx)

第三條 房屋租賃期限

租賃期限為___(月/年)___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期屆滿前___天，如乙方需繼續租賃，甲方應決定是否繼續簽訂合同。

如甲方在租賃期內出售房屋，應提前出售___乙方應在收到通知后每天通知乙方___決定是否在一天內行使優先購買權。乙方逾期不答復的，視為放棄權利。

(房屋租賃合同和協議租賃至少一年，具體情況可適當靈活)

第四條 租金及其支付方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一季度租金。

以后每月__乙方最近向甲方支付了下一季度的租金。（房屋租賃合同每季度支付一次，也可根據具體情況靈活）

第五條 押金

押金___元，大寫_________。該押金用于確保房屋內設備完好。如果設備損壞，甲方有權按市場價格扣除相應的賠償金。

合同期滿，乙方未損壞房屋內設備的，甲方應當在合同期滿日退還。

第六條 房屋維修裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用，確保正常的水電供應，如漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應，甲方應收到乙方的通知__天內解決。否則，乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中房屋的結構和裝修，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(房屋租賃合同和協議規定，人為破壞的，由租賃負責維修)

第七條 房屋出賣

如果甲方在租賃期間出售房屋，乙方不愿意購買，甲方應確保乙方能夠繼續租賃，直到租賃期滿。

(房屋租賃合同和協議規定，如甲方急需出售房屋，具體解決方案可協商)

第八條 違約責任

1、乙方在租賃期內不得有下列行為，否則甲方有權終止合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

1)擅自轉租、轉讓、轉借房屋；

2)利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益；

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期支付租金，除仍應支付租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金標準為：拖欠租金__%

乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應當支付___月租金作為違約金。

4.如果一方有合同約定的其他違約行為，違約方不僅應賠償違約方造成的損失，還應支付___元違約金。

(房屋租賃合同和協議規定，乙方因特殊原因需要轉租的，應提前向甲方打招呼)

第九條 優先承租權

租賃期屆滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先租賃權。租賃期屆滿后，乙方確實找不到房屋的，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期租金與約定的租金相同。

第十條 免責條件

當合同因不可抗力或政府行為無法履行時，雙方應互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(房屋租賃合同和協議規定的具體情況可協商)

第十一條 解決爭議的方法

合同履行過程中發生爭議的，由雙方友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報告xx部門備案一份。

第十三條 房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附合同后。

出租方： 求租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

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