商品房房屋租賃合同電子版1500字精選

　　隨著時代的車輪不斷前進，很多的地方都是離不開合同的。合同是交易的策劃，它承載著的是生意，它是一個交易。那么，一份合乎法律規定的合同是怎樣的呢？祝福網小編經過整理，為你編輯了商品房房屋租賃合同電子版，僅供你在工作和學習中參考。

商品房房屋租賃合同電子版【篇1】

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋信息甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法____鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　本合同經雙方簽字后生效。本合同一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人簽字__________

　　承租人簽字：_________

　　聯系方式：________________________

　　聯系方式：__________________________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版【篇2】

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

　　一、現甲方將座落于 ，房屋產權證號為 ，房屋戶型 ，居住面積 ，租給乙方。甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋，現□己□未抵押。

　　二、租賃時間從年____月____日起年____月____日。房屋租金每月人民幣元整（ ），支付方式，押金人民幣 元整（簽定合同天內支付首次租金的押金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前天交付下期租金。

　　三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方支付，其余由方承擔。

　　四、本合同一經簽訂，當日甲方應支付丙方傭金元整（ ），乙方應支付丙方傭金 元整（）。本合同簽訂后，若X、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方的損失及丙方傭金。

　　五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續，房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　六、甲方的責任

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按元天計算，向乙方償討違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

　　七、乙方的責任

　　1、乙方如果拖欠租金，應按天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后____日內屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按元天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

　　八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　九、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。附件：房屋設施：若X方提供該設施，則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明；若X方不提供某一項，則在其前面的“□”中劃“”。水表（□水卡） 噸；電表（□電卡）交費日期；有線交費日期；寬帶交費日期；物業交費截止日期 ；鑰匙情況；□空 調 □冰 箱□洗衣機□電視機 □熱水器 □微波爐□床 □衣 柜 □沙 發 □餐 桌□桌 椅□床頭柜 □茶 幾 □書 桌□電視柜□書 柜 □梳妝臺 □電話機甲方： 乙方：聯系電話： 聯系電話：身份證號： 身份證號：簽訂日期：________年____月____日

商品房房屋租賃合同電子版【篇3】

　　出租方（甲方）：

　　注冊號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規、規章的有關規定，經甲乙雙方平等協商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同，共同遵守：

　　第一條、甲方將位于（建面的商業門面，

　　出租給乙方經營使用。

　　1、乙方經營所需的各項證照、手續，由乙方自行到相關職能部門辦理。

　　2、乙方租用期內不得改變用途或將房屋轉租或借給他人使用，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉租他人必須經甲方同意，如乙方確屬經營不善，經甲方同意乙方可按此合同約定條件轉讓。

　　第二條、租賃期為年，從年月日起到年月日，合同簽訂日期為年月日，其中個月為免租期。

　　本合同期滿前兩個月，雙方必須以書面形式函告對方，期滿后是否繼續出租和承租，如雙方均有意繼續合作，則雙方根據市場情況另行協商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止。

　　第三條租金及繳納辦法，租金為年分段計算：

　　第一年（）

　　租金為￥。00元（大寫：元整）；

　　第二年（）

　　租金為￥。00元（大寫：元整）；

　　第三年（）

　　租金為￥。00元（大寫：元整）；

　　備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時間為免租期。

　　1、本合同所約定的一年按12個月自然月為一年。

　　2、本著先交租金后使用的原則，經雙方協商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當日繳納一季度（3個月），以后每次的租金乙方應在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度（3個月）的租金。

　　3、乙方必須按時將應向甲方交納的房屋租金付至：

　　戶名：

　　帳號：

　　開戶行：

　　甲方收到租金后向乙方出據收款憑證。

　　4、乙方如超過三天未繳納應交租金，甲方每天將按當次應收租金總額的

　　1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標準收取乙方滯納金外，同時甲方有權單方終止合同，要求乙方交清所交租金，并沒收乙方所繳納的全部保證金。

　　第四條、保證金：于簽訂合同當日甲方向乙方收取履約保證金￥。00元（大寫：）；

　　1、保證金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方繳納。

　　2、保證金在合同期滿，如乙方無任何違約行為且雙方完清房屋交接手續后當時甲方將保證金全額退還給乙方（保證金不計利息）。

　　第五條、租賃房屋的交接使用及維修：

　　本合同簽訂且乙方完清所有手續后，甲方將租賃房屋按現狀交給乙方使用，同時將房屋內電表一塊、水表一塊交給乙方使用（明確計量表的記載）。

　　1、乙方接房后可根據自己經營需要對房屋進行適當裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結構和影響周邊共用部分等建筑，否則視為違約。

　　2、乙方裝修時應自行完善消防設施的安裝，以及排油排煙的處理等設施，并將裝修方案向相關職能部門進行報批，否則視為違約。

　　3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方自行辦理增容更換并承擔費用，甲方負責配合。

　　4、乙方租賃期限內應自行負責對房屋進行維修，并承擔費用，甲方負責配合協調。

　　5、租賃期滿，乙方退場時其房屋內乙方投入的可動設施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有。乙方應在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方，否則存于租賃房屋內的一切乙方購置物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。

　　第六條、租賃期內各項稅費由乙方承擔

　　由于租金較低，甲、乙雙方商議租賃期內乙方應自行按月向相關部門繳納水費、電費、物管費、清潔費，門前三包費、房屋租賃等各項稅費，否則視為違約。

　　第七條、租賃期內，乙方應認真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》、《環境保護法》、《治安管理處罰法》和食品衛生管理等相關法律法規及條例。

　　自行加強租賃房屋內的'用電安全、防火、防盜、治安等各項管理工作，如出現火災、被盜、治安等問題由乙方承擔所有法律責任和經濟賠償責任，甲方不承擔任何責任，如給甲方造成損失應全額賠償。

　　第八條、租賃期內，乙方應嚴格按所報批的經營許可證上的范圍開展經營

　　必須做到守法經營，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動，不得在租賃房屋內存放危險品、違禁品、易燃易爆物品等，如有違反，被相關執法部門查處查封、沒收，其責任全部由乙方自行承擔，甲方概不負責、同時視為乙方違約。

　　第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區開發建設或市政建設需拆遷拆除

　　乙方應在接甲方通知后30日內無條件退場，將房屋退還給甲方，甲方不負責任何賠償責任，乙方已繳納租金按實際使用時間多退少補。

　　第十條、違約賠償

　　1、租賃期內，如乙方有本合同中約定的違約行為發生，甲方有權單方終止合同，要求物管部門停供水、電并收回房屋，同時沒收乙方的全部保證金，如因乙方的違約給甲方造成損失，應由乙方全額賠償甲方。

　　2、租賃期內，不可因甲方與其它第三方原因導致該物業無法使用，否則視為甲方違約。

　　第十一條、租賃期內乙方不得提前終止合同，如有發生應向甲方支付本

　　合同所約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給甲方；如因銀行抵押致使本合同無法履行，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時間租金總額的50%作為違約金支付給乙方。

　　第十二條、按本合同約定，乙方存在違約或出現下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）因乙方使用不當或不合理使用，出租商鋪及其內部的設施出現損壞或發生故障，致使房屋或設備嚴重損壞的，乙方未及時維修或賠償的。

　　第十三條、

　　如因不可抗力之因素造成本合同無法繼續履行，甲方不承擔賠償責任。

　　第十四條、本合同未盡事宜，雙方協商后可作補充，合同履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。

　　第十五條、本合同一式兩份，經過甲乙雙方簽字，并乙方交納履約保證金后生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　附件：

　　1、甲、乙雙方有效證件復印件；

　　2、房屋產權證復印件；

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

商品房房屋租賃合同電子版【篇4】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米 周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　承辦人：承辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

商品房房屋租賃合同電子版【篇5】

　　出租房：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的.。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 經辦人

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話： 鑒(公)證機關

　　電掛： 電掛： (章)

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約地點： 簽約時間： 年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日

商品房房屋租賃合同電子版【篇6】

　　無錫市房屋租賃(商品房預租)合同

　　合同編號：_________

　　出租方（甲方）：_________［出租］

　　承租方（乙方）：_________

　　預出租方（甲方）：_________［預租］

　　預承租方（乙方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_________（出租／預租）的_________（房屋／商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1．1甲方_________（出租／預租）給乙方的房屋座落在本市_________（區／縣）_________路_________（弄／新村）_________（號／幢）_________室（部位）_________（以下簡稱該房屋）。該房屋_________（［出租］實測／［預租］預測）建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　（一）［出租］房地產權證／房屋所有權證／_________；［證書編號：_________］。

　　（二）［預租］預售許可證［許可證編號：_________］。

　　1．2甲方作為該房屋的_________（房地產權利人／代管人／法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已／未）設定抵押。

　　1．3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2．1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2．2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3．1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。［預租］房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3．2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元。［出租］月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整）。［預租］月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4．2乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

　　4．3乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、保證金和其他費用

　　5．1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

商品房房屋租賃合同電子版【篇7】

　　合同當事人：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。

　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　甲方：

　　___年___月___日

　　乙方：

　　___年___月___日

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