首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
(三)甲方未經乙方書面許可,將出租房屋抵押或轉讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全。
租賃期限內有下列情形之一的,雙方均可變更或終止合同:
(一)甲乙雙方同意書面變更或終止本合同。
(2)房屋及其附屬設施因不可抗力因素嚴重損壞,本合同不能繼續履行的。
(3)租賃期間,乙方租賃的立面被征用、征用或拆除。
(4)房屋及其附屬設施因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力而損壞,客觀上不能繼續履行合同。
九、違約責任及賠償
1.非違約方有權終止合同,并要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應當賠償對方的經濟損失。
2、乙方應按時交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿后,乙方應按時歸還房屋。如乙方未經甲方同意逾期歸還。甲方要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十、其他協議
1.本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定補充協議的方式。補充協議是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力;
3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份
甲方: 乙方:
簽訂日期:
店鋪租賃合同正式樣本(二)
出租屋:(以下簡稱甲方)______________
承租人:(以下簡稱乙方)______________
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和行業的有關規定,經雙方協商簽訂本合同,明確甲乙雙方的權利義務。
第一條房屋概況
房屋位置、房間數量、面積、房屋質量。注:乙方應確認甲方提供的房屋概況,否則后果自負。
第二條租賃要求和期限
租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___將出租房屋交付給乙方至_____年___月___每日收回。乙方必須一次性向甲方支付房屋租金和安全抵押金。
乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同,收回房屋:
1.乙方擅自轉租、轉讓或轉借房屋的;
2.乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益的,沒收違法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;
三、乙方拖欠租金、拒不繳納的;
4.乙方不服從甲方管理,如有辱罵、威脅甲方管理人員;
5.乙方未按要求配備安全消防設施的,依照《中華人民共和國消防法》第四十三條的規定責令限期改正;逾期不改正的,責令停產停業,并處罰款,并對直接責任人員和其他直接責任人員處以罰款;
6.乙方在租賃房屋使用過程中亂拉亂拉線路,私自安裝其他設施有隱患,告知不改正;
7.未經甲方同意,乙方擅自改造影響房屋結構的;
8.乙方未按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。
租賃合同因期滿終止的,乙方到期后找不到房屋的,甲方應酌情延長乙方的租賃期限。
乙方逾期不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴并申請執行,乙方應賠償甲方損失。
合同期滿后,如甲方繼續出租房屋,乙方享有優先權。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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