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第六條 工程款撥付和結算
建筑工程施工合同書模板電子版【篇2】
甲方:________
乙方:________
甲方現將在的樓建設工程承包給乙方施工,為維護上方的權益,特訂如下條款:
一、建設規模
建筑面積約9097平方米。
二、建設地點
三、承包方式:
包工不包料,但乙方包提供鐵釘、鐵絲、扎絲,乙方自備建筑用模板、方木、腳手架、鋼管,所有施工機械設備及所需施工工具等。
四、承包內容
1、樁頂標高以上的土方開挖、回填及甲方提供施工圖紙所有施工內容(含外墻磚飾、散水以內所有土建項目、水及電安裝入戶)。
2、乙方負責廚、衛、臥的排氣及空調管道的預留孔及補縫,安裝由甲方負責。
3、單包不含項目:塑鋼窗、進戶門、衛生間及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必須配合這些項目的施工。
4、乙方負責施工日志及按其施工進度做好砼、砂漿試塊的制作及工程資料的整理工作。
五、建設工期
六個月總工期,乙方于20xx年10月10日進場開工,在20xx年5月30日前完成工程,含春節假日20天。遇不可抗拒的自然因素,工期順延。
六、承包價格
元/平方米,總承包價以實際面積為準,超出圖紙部分另行協商。
七、付款方式
第一次付款,所建項目的基礎及六層結構現澆砼澆筑完成后付本階段工價的50%,每向上施工4層完工支付已完工作量工價50%,第三次付款,主體結構封頂付其本階段工價80%:第四次付款在裝飾裝修完成60%時,支付已完裝飾裝修工程工資的50%,具備工程竣工驗收條件,支付已完工程工資的85%,工程竣工驗收后,支付已完工程工資的90%。工程竣工驗收后180天時,支付已完工程工資的95%,留5%工資作為工程質量保修金,按工程質量保修書執行。
八、施工管理
1、雙方各自在建設管理部門辦理相關的建設手續,相關部門的手續有關費用各自承擔(包括稅、費)。
2、甲方提供完整建筑施工圖紙給乙方,如有設計變更提前書面通知給乙方。
3、乙方提前拿材料計劃給甲方,甲方按期吧材料組織到現場。甲方按施工圖所含項目材料供給乙方,乙方未按規范施工而浪費的材料,由乙方承擔相關費用。若甲方材料供應不及時造成的乙方停工待料,甲方應承擔乙方損失。
4、甲方保證施工現場“三通一平”(路通、水、電到場)。甲方負責乙方施工周邊關系,不影響正常施工。提供乙方施工人員臨時住房,其乙方生活用水用電自理,工程用水、電費用甲方負責。
5、乙方在施工中必須服從甲方現場管理人員和地方建設管理部門管理。
6、乙方在施工前,必須編制施工組織設計方案并報甲方或甲方委托的監理單位批準,在施工過程中必須按其施工工藝要求施工,不得任意改變設計,乙方要派專職施工員及質檢員對現場進行管理。
九、違約責任
若乙方因施工組織不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作為處罰,按時交付5.00元返還給乙方作為獎勵。安全生產的保證金每平方按5.00元作為獎罰,工程施工過程中,至工程交付無安全事故,按每平方米5元作為獎勵。
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