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土地承包合同范本通用模板 篇4
甲方(轉包方):
身份證號碼:
住址:
乙方(接包方):
丙方:
甲乙丙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》的相關法律、法規的規定,本著平等協商、資源、有償的原則,就土地承包經營權轉包事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包土地的基本情況及用途
甲方自愿將其承包經營的公頃土地(村土地臺賬登記面積)轉包給乙方,用于有機水稻的種植。
二、轉包期限
轉包期限為20xx年,即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二輪土地承包期為限)
三、轉包價格及轉包金支付方式
1、土地的轉包金,前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公頃每年1.2萬元的標準計算,轉包價格每三年調整一次,調整時需經甲乙雙方協商,隨行就市定價。
2、乙方與合同簽訂后10日以內,向甲方一次性支付20xx年的轉包金,之后每個年度的3月31日前,支付該年轉包金,直至轉包期結束。乙方不負責此轉包金之外的任何名目的土地攤派和費用。
四、土地交付方式及時間
1、甲方于合同簽訂后,一次性將轉包的土地交付給乙方。
2、交付資料包括:土地承包經營權證或承包合同復印件,土地交付時的地形、地貌、土質、青苗、構著物等情況的書面描述、圖片等(經雙方確認)
五、權利和義務的特別約定
1、在合同有效期內,國家所發糧食直補惠農政策補貼,歸甲方所有。上級給予現代農業生產經營項目的一切優惠政策歸乙方所有。
2、在合同期內,發生第七款解除合同情況的,甲方須退回乙方未到期的承包費,其地上附著物、青苗等補償費由乙方獲得,土地補償費、安置補助費歸甲方所有。
3、本合同到期后,如甲方同意繼續對外轉包,同等條件下優先乙方,賺保費另行商議,如甲方不同意轉包,由響水村委會負責按原面積退還給甲方。
4、丙方需要保證乙方流轉土地經營的連續性和穩定性。
5、合同期內,乙方按照自己擬定的方案進行有機大米的種植和管理,甲方不得干涉。乙方用農民工時,同等條件下優先雇傭甲方。
6、甲方有義務協助乙方按合同行使土地經營權,不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。不得提前收回流轉的土地。保證所流轉的土地具有合法的承包經營權,無法律和其他矛盾糾紛。
六、合同到期后地上構(附)著物及相關設施的處理
合同期滿后,甲方收回該土地承包經營權時,乙方為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)著物等,甲方應按實際價值作價補償給乙方。
七、合同的變更或解除
在本合同有效期內,遇下列情況之一者,可以變更或解除本合同:
1、經當事人三方協商一致,且不損害國家、集體、企業和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
3、因不可抗力,致使本合同無法履行的;
4、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包土地的,應服從國家或集體需要;
5、甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的,乙方有權解除合同。
八、違約責任 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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