2023年房屋租賃合同模型

　　1.租賃期限:

　　甲方同意乙方租賃____個月；自______年___月___日起至______年___月___日止。

　　房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________）

　　三、付款方式：

　　租金支付方式為：基于一個月的租金金額，支付3押1，第一次支付時間為______年___月___總金額為人民幣______元（大寫_______）；其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租賃終止后，甲方房屋驗收正確后，無論利息如何，將押金退還乙方。第二次支付租金的時間是______年___月___日后，租金支付時間依此類推。

　　4.乙方應支付租賃期間發生的水、電、氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用。(入住時的水、電、煤字數為_____，已支付水、電、煤、有線電視費用______年___月___日。）

　　5.乙方承諾承租房屋的居民人數為____人。

　　6.租賃期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，押金不予退還，甲方應賠償損失。

　　(一)乙方擅自轉租、轉讓或轉借房屋的。

　　(二)乙方擅自改變房屋結構的。

　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　(4)乙方無故拖欠房屋租金___天。

　　(5）連續三個月不支付本條第四款的全部費用，或者未支付的總費用超過或等于一個月的租金。

　　　三、雙方的責任和義務

　　1、乙方必須按時支付水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，并在退租時將上述費用賬單保存給甲方。如無賬單，乙方默認未支付本月費用，費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付租金。逾期付款的，每天按應付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

　　無論如何，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　3.在租賃期內，甲方必須確保乙方正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租給任何第三方，或在租賃期內提高租金。

　　4.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況優先考慮同等條件。

　　5.租賃期內，甲乙雙方有特殊情況需要終止協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后終止協議；違約方應賠償對方一個月的租金作為違約金。

　　6.乙方入住物業時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜和鄰里關系。如發生放生事故，乙方應承擔全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并珍惜室內設施的使用。如有人為損壞，應及時通知甲方，配合甲方及時修復。

　　8.合同的生效表明乙方承認房屋的結構、裝修和設備。乙方需要購買新設備或裝修房屋的，必須書面通知甲方，經甲方批準后方可進行。此外，乙方應已知道租賃期限和續租協議。無論如何，甲方都不會為乙方的行為支付任何費用。

　　四、其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不能按現行有關規定進行法律、法規辦理或者提交有關仲裁機關進行仲裁

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　出租方：____________承租方：_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

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