首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
第一條房屋信息
1、甲方自愿將坐落在______市______區______房屋建筑面積______平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載于本合同附件。
2、該房屋現有設施及裝飾、裝修情況________________________________。
3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修,費用自理,同時增添設施:__________________等。
第二條租賃期限
租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租賃金額
1、甲方須在本合同生效之日起______日內將該房交付乙方使用。
2、該房屋月租金每平方米建筑面積為¥______元,人民幣(大寫)______元。年租金總額¥______元,人民幣(大寫)______元。
3、租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由______方負責。由于使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責。維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。
第四條在租賃期限內甲方承擔下列責任
1、保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理。給乙方造成損失的,甲方負責賠償。
2、如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前_______個月通知乙方并保證本合同繼續履行。甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優先購買權。
第五條在租賃期限內乙方承擔下列責任
1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協議,否則應當承擔違約責任,并可解除合同。
2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應征得甲方書面同意,并辦理有關手續。對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,并可解除合同。
3、如將該房屋轉租,必須征得甲方同意,并簽訂轉租合同。如未經甲方同意并簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,并解除合同。
4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復。
5、乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方。如需繼續承租,應在租賃期滿前_______個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
6、乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的__________________等設施不得拆卸:
第六條違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任:
(1)終止合同,同時甲方按年租金總額的______%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償。
(2)甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,合同繼續履行。
2、乙方未按本合同約定的時間交付租金,甲方按下列第______款約定追究乙方的責任:
(1)終止合同,同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償。
(2)乙方按年租金總額的______%支付違約金,合同繼續履行。
第七條有下列情形之一的,可以提前解除本合同
1、因不可抗力的原因須提前解除的。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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