房地產中介服務合同模式

　　合同是保護雙方利益的最佳途徑。小編精心整理了《房地產中介服務合同模式》。歡迎閱讀，僅供參考。如果您想了解更多信息，請繼續關注我們。

　　甲方(中介公司):_______________工商許可證號：_______________

　　中介備案證號：_______________ 電話：_______________

　　地址：_______________

　　乙方(賣方):_______________身份證號：_______________

　　電話：_______________住址：_______________

　　委托代理人姓名：_______________身份證號：_______________

　　電話：_______________住址：_______________

　　第一條中介服務內容

　　1、接受乙方的銷售意向委托，為乙方尋找合適的購買；經乙方同意發布物業廣告，但廣告費由甲方自行支付；

　　2.雙方同意甲方選擇以下第一個______以各種方式帶客戶視察物業；

　　A、乙方將該物業的門鑰______套______如果條款交給甲方，甲方可以單獨帶客戶檢查物業；甲方應妥善保管鑰匙，不得單獨準備。看樓后，甲方負責鎖門窗。

　　B、甲方應與乙方或代理人一起帶客戶檢查該物業，乙方或代理人應親自打開和關閉門窗。

　　3.準確地向乙方傳達買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）。

　　4.按照乙方的指示向買方提交所有要約，協助乙方與買方簽訂銷售協議；

　　5.協助物業交接，為產權轉讓登記手續和應付費用提供咨詢服務；

　　6.提供銀行抵押貸款和贖回事項的咨詢服務；

　　7、其他：___________________________

　　8.上市方式:【1】獨家上市 【2】多家上市

　　第二條物業情況

　　詳見出售物業資料。

　　第三條物業價格和其他價格

　　售價在______元或以上。

　　第四條中介服務期限

　　從______年______月______日起至______年______月______日。

　　第五條中介服務費

　　1、中介服務費標準：

　　乙方應向甲方支付中介服務費，具體金額應在簽訂房地產銷售合同后確定，但甲方向買賣雙方收取的金額不得超過交易價格的3%。

　　2.乙方應支付的其他費用:(具體支付金額或計算方法必須注明)

　　______________________________________________________

　　第六條乙方的義務

　　1.乙方應如實向甲方報告該物業的全部真實情況，不得故意隱瞞與該物業有關的重要事項或提供虛假信息，否則視為違約。

　　2.乙方應保證該物業的產權糾紛可以合法出售，并向甲方提供身份證明和產權相關信息。

　　3.除乙方外，物業還有其他產權共有人或權利人的，乙方應取得其他共有人或權利人的書面同意。

　　4.乙方應配合甲方核實該物業的相關情況，并為甲方的中介服務提供必要的協助和配合。

　　5.甲方按照誠信原則為乙方物業提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協辦服務費。

　　6、其它：___________________________________________________

　　第七條定金

　　購房定金

　　甲方如于______甲方未經乙方另行指示，取得買方同意購買該物業的書面文件。甲方可代表乙方向買方收取購房押金______元。甲方應該在那里______購買定金將在當天內轉移給乙方。乙方收到定金后不按約定條件出售房屋的，應承擔雙倍賠償定金的責任。

　　甲方同意按約定條件購買該物業時，應及時通知乙方，并協助乙方與買方簽訂房地產銷售合同。

　　第八條合同的終止和變更

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