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合同受法律保護,雙方設立、變更、終止民事關系的協議。無論交易是什么,合同的存在都會更安全、更有保障。以下是祝福網帶給您的“商場攤位租賃合同模式”,僅供參考,希望能對您有所幫助!
商場攤位租賃合同模型
出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲方愿意將店鋪出租給乙方。經協商,雙方按照國家有關規定簽訂本合同:
第一條 甲方租用的商鋪座位地址如下: ,建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金及租金交付期及條件:
1.月租金為人民幣 乙方支付租金的方式為:2。本合同一經簽訂,乙方應支付 人民幣押金。合同終止后,乙方支付租金、水電等相關費用后,甲方可退還乙方押金。乙方提前終止合同的,視為違約,押金不予退還。乙方在租賃期間損壞甲方房屋及相關設備的,甲方有權從乙方押金中扣除維護和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、衛生費的繳費方式:
1. 管理費:甲方每月向有關部門支付;
2. 乙方應每月向有關部門支付水電費和衛生費;
3. 維修費:租賃期間,乙方對租賃物內與房屋質量有關的設施造成損壞,維修費由乙方負責;如果租賃物內的家具和家電設備損壞,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租人與承租人的變更:
1.租賃期間,甲方將財產所有權轉讓給第三方的,應當符合國家有關財產轉讓的規定,乙方不得同意。但甲方應提前兩個月書面通知乙方,第三方成為本合同的甲方,享有原甲方的權利,并承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方想將租賃房屋轉租給第三方的,必須事先征得甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方,享有原乙方的權利,并承擔乙方的義務。
第六條 甲乙雙方的職責:
1. 乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有無故拖欠,甲方有權向乙方收取滯納金,滯納金為實際拖欠租金 %.如拖欠租金 天,甲方有權收回房屋,不退還乙方押金,視為違約。
2. 在租賃期內,乙方必須采取合理的預防措施,保護租賃期內設備設施的完整性(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。如果確實需要改變用途,只能在甲方同意后進行。乙方對租賃房屋及其設備造成損壞的,應負責恢復原狀。乙方不負責恢復原狀的,甲方有權恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。
3. 乙方在租賃房屋內安裝任何超過電表負荷的設備、儀器或機械,應經甲方同意,甲方應協助乙方辦理相關手續,費用由乙方承擔。 乙方未經甲方同意,未辦理相關手續造成的事故或罰款,由乙方自行承擔。
4.乙方不得在租賃房屋外附加任何物品或油漆或變更。
5. 租賃期滿或合同終止后,乙方必須在適當的清潔條件下(自然折舊除外),按時將租賃房屋內所有無損設備和設施交給甲方。
6. 乙方保證租賃甲方的房屋作為商品房使用,遵守中華人民共和國法律法規和政府有關規定,合法經營。乙方應賠償乙方非法經營給甲方造成的連帶損失。
7.租賃期滿或合同終止后,乙方逾期不搬遷,甲方有權將乙方的物品從已終止租賃關系的房屋中搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償由此產生的費用,并有權起訴法律。
8. 在合同終止前,甲乙雙方應提前一個月書面通知對方是否終止合同。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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