首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
第三次剩余房款計人民幣(大寫元)(¥元)屬于乙方向銀行貸款部分,待辦完過戶手續做完抵押后,則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。(按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現金方式補差,此合同圓滿結束。
二、甲方配合乙方辦理完產權過戶后,乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續,否則視為違約。
三、甲方必須保證此房產權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房,并無任何糾葛,否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房,(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。
四、甲方應按約定的時間和指定的地點,并帶齊相關證件協助乙方辦理此房的過戶換證手續,所產生的一切費用由方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。
五、甲、乙雙方成交后,此房的一切權利全部轉到乙方名下,屬乙方所有。
六、違約責任:甲、乙雙方簽字生效后,不得以任何理由推翻此協議,本協議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外,更不得以任何理由解除此協議,否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規定辦理,則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規定辦理,則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約,中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。
七、甲乙雙方協定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房,一經交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清,原有室內設施齊全完整無損。
八、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,從簽字蓋手印之日起生效。另:甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時,由方按售價的支付中介服務費,計人民幣(大寫元)(¥元),甲乙雙方各支付(大寫元)(¥元)
九、此協議簽定后,甲方應將房產證原件交中介方保存,中介方應出具正式蓋章收據,此收據待產權證交件受理后即自動無效。.
十、特別約定:甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房,在辦理過程中,因政策原因或不可抗拒的阻力,導致銀行無法辦理貸款,雙方協定相互都不作違約賠償,甲方退還乙方定金,同時此協議自行解除。
十一、本協議在履行過程中,若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.
十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協議內容,并確認簽字。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣按揭合同范文二
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其擁有完全產權的位于的房屋建筑面積___平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(¥__________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應繳納的一切稅費,概由甲方負擔。該房過戶中所發生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。
三、乙方在簽定此購房協議時,由乙方一次性將房款______元付給甲方,(在簽定本購房協議時乙方已付清了房款,此協議亦作為收款收據用,)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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