首頁 > 範文 > 合同範本 / 正文
九、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、保安、場地及維修、水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
十、自本合同簽字之日起,甲方辦公樓、董事長工作室及生活區等特定場合,所有保安工作均由乙方負責,并保留原有的崗哨。
十一、自本合同簽字之日起,所有重大事項(包括公交線路、時間的更改調整,收費項目等的增減等),乙方必須出具書面意見,與甲方協商實施執行;
十二、自本合同簽字之日起,乙方所有以__花園物業管理公司名義對外簽署的合同協議,必須同時知會甲方備案;并與甲方簽訂承諾書,乙方承諾協議的所有責任義務,產生的糾紛與甲方無關。
十三、乙方在工作中必須達到的量化指標如下:
1、有效投訴率不高于1%;
2、業主滿意率達95%;
3、機電設施設備完好率達98%,故障率低于2%;
4、業主回訪率達100%;
5、維修及時率、合格率達100%;
6、治安發案率不能高于千分之1;
7、持證上崗率達100%;
十四、甲方在本合同簽訂前對業主所作的承諾,乙方必須無條件繼續執行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交給乙方予以確認后才執行。
十五、合同有效期間,乙方負有維修、養護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任,負有維護區域的環境衛生和秩序的責任。廣地花園物業管理區域內的水電、有線電視費用均由乙方代收代繳。
十六、在乙方經營期間,如發生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷,乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
十七、合同有效期期間內,如甲方發生股權變化或被整體收購時,本合同可協商終止,但甲方必須清償乙方各項的投資款并作出相應的補償,具體的投資款以會計事務所核實為準。
十八、本協議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執兩份。如有未盡事宜,雙方可協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十九、如雙方發生任何爭執,在協商無效的情況下,可以申請到__仲裁委員會仲裁。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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