店鋪轉讓合同模式

　　社會發展促進了人們法律意識的提高。我們經常在生活或工作中找到合同。簽訂合同后，應誠實遵守合同規定。你知道如何制定合同嗎？以下是編輯收集的“店鋪轉讓合同模式”，僅供參考。歡迎閱讀本文。

店鋪轉讓合同模式 篇1

　　出讓方：

　　(以下簡稱甲方)

　　受讓方：

　　(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，本著平等、自愿、協商的原則達成租賃合同，約定如下：

　　第一條、 合同標的

　　1、

　　2、

　　3、 地點： 商鋪位置： 商鋪面積：

　　第二條、 店鋪經營權的內容

　　1、 甲方在約定的期限內將特定的店鋪經營權轉讓給乙方，乙方在轉讓期限內將店鋪轉讓給乙方

　　享有使用和收入的權利，產權在轉讓期間仍歸甲方所有。

　　2、 經營業態規劃：乙方經營范圍為：

　　乙方未經甲方統一，不得擅自改變經營范圍和經營形式，否則甲方有權收回轉讓鋪位，終止合同，追究經濟補償。

　　3、 乙方的經營活動必須遵守國家法律法規，并依法納稅和繳納工商

　　衛生防疫等管理費用。

　　第三條、 轉讓期限、價格及付款方式

　　1、 轉讓期限:從年月日到年月日。

　　甲方于年月日前將合同約定的店鋪交付給乙方。

　　2.轉讓價:店鋪40年經營權轉讓單價為（RMB）元/㎡(使用面積)，轉讓

　　總價款為（RMB）萬元整。

　　3、 乙方按方式付款，乙方按年月日付款。

　　第四條、 其他費用

　　其他費用是指乙方因經營需要繳納的經營保證金、店鋪經營正常發生的物業管理費、店鋪裝修照明等用電、自來水、店鋪滅火器購置維護等費用。

　　1.經營保證金:元/鋪，乙方在交房前一次性交給甲方。

　　2.物業管理費:

　　①第一年的物業費暫定為元/元㎡，物業費主要包括：公共衛生費、保安管理費、基本照明費、公用水電費等。

　　②物業費收取方式:第一年，乙方入駐經營前一次性繳納物業費。未來，年度物業費將在當年月日前一次性繳納。

　　③由于國家政策價格調整，當上述項目的成本標準發生變化時，甲方可以根據成本變化進行相應的調整。甲方因市場管理需要增加物業項目時，應對新項目制定合理的收費標準。

　　4、乙方使用商店從事商業活動前，應在工商、稅務、衛生等部門辦理法律登記手續。所有稅費由乙方獨立承擔，并按國家規定按期繳納。

　　第五條權利和義務

　　（一） 甲方的權利義務

　　1.甲方有權根據國家有關法律法規和市場店鋪管理規范對乙方的經營活動進行監督管理。

　　2、 甲方有權對市場進行整體管理，并向乙方收取本合同約定的物業管理和費用。甲方應確保市場公共區域的清潔和衛生，維護公共秩序和購物中心的安全，創造良好的環境。當乙方未按時支付租金及相關費用時，甲方有權收取滯納金，情節嚴重的甲方有權無條件收回店鋪進行處置。

　　3、甲方有權根據購物中心的管理制度和規定對乙方的非法經營進行處罰。因乙方原因造成重大責任事故時，應承擔相應的經濟法律責任。情節嚴重的甲方有權無條件收回店鋪進行處置。

　　4.甲方可根據市場發展規劃和調整商場的經營業態。乙方必須接受統一規劃，否則甲方有權終止本合同，收回乙方店鋪。 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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