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有時,當我們需要出售我們的房子時,我們需要提前準備一份銷售合同,但什么樣的銷售合同更適合我們自己呢?以下是云煙愛小邊為您整理的“個人銷售合同協議樣本”,僅供參考,歡迎您閱讀。
個人銷售合同協議樣本(1)
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號:_____________________
買方:_______________(乙方) 身份證號:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上,與甲方簽訂本合同。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座位______市_____區________________________擁有的房地產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、工廠、商店),建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第一。_______________號)。
第二條 上述房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間及方法:
1.甲乙雙方同意通過銀行按揭支付,并同意在房地產交易中心繳納稅款當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________申請銀行抵押(如果銀行實際審批金額不足上述申請金額,乙方應在納稅當天將差額支付給甲方),并在銀行貸款當天支付給甲方。
2.甲乙雙方同意一次性付款,并同意在房地產交易中心繳納稅款當天支付首付款(含定金)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整在產權交付完成之日交付給甲方。
第四條 甲方應自收到乙方全額房款之日起____所有交易的房產應在交付日內交付給乙方,并應在交付日內交付_________等費用結清。
第五條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策法規,并按規定繳納辦理房地產轉讓手續所需的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔中介費和代理產權轉讓費的原因______方承擔。
第六條 甲乙雙方簽訂合同后,如乙方中途違約,應書面通知甲方____乙方已付款日內不記利息)返還給乙方,但購買定金歸甲方所有。甲方中途違約的,應書面通知乙方,并自違約之日起____乙方支付的雙倍定金和已付款應在日內返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同需要經國家公證機關公證____公證處公證。
第九條 本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,_____市房地產交易中心一份,________公證處各一份。
第十條 本合同爭議的解決方法:雙方可以通過協商和訴訟解決履約過程中發生的爭議。
第十一條 本合同未盡事宜的,甲乙雙方可另行約定,補充協議經雙方簽訂后,與本合同具有法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
賣方(甲方):________________ 買方(乙方):__________________
身份證號: ____________________ 身份證號: ______________________
地 址:_____________________ 地 址:______________________ 精品小說推薦: 昔日落魄少年被逐出家族,福禍相依得神秘老者相助,從此人生路上一片青雲! 我行我瀟灑,彰顯我性格! 彆罵小爺拽,媳婦多了用車載! 妹紙一聲好歐巴,轉手就是摸摸大! “不要嘛!” 完整內容請點擊辣手仙醫
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