購買二手房合同范本2023字

十、其他應說明的有關事項：

甲方：_____________

乙方：_____________

日期：__________________________

購買二手房合同范本【篇4】

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。

一、轉讓房屋

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，室號為房屋所有權證證號為：________共有權證號：________，產權面積為：________平方米，規劃用途為：________，國有土地使用證號為：________，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的`土地使用權一并轉讓。

二、轉讓價格

經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣(大寫)，人民幣(小寫)________元(其中含經濟適用住房貨幣補貼________萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號：________；含提前還貸部分資金________萬元)。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由承擔。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第種方式付款。

1、一次性付款

應于本合同簽訂之日起日內一次性支付到監管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

(1)第一期

(2)第二期

(3)第三期

3、商業貸款付款

應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元，余款元在日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣元，余款元在日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監管

1、根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規定交易結算管理有關問題的通知》(建住房【20xx】321號文件)和《長沙市二手房屋交易資金監管辦法》規定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣(大寫)：(買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協商補貼是否進行監管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監管的金額范圍，其資金安全自負。)

3、資金監管賬戶

戶名：____________

開戶行：____________

賬號：____________

六、交付

甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產權過戶相關手續。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力；

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執行；

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關對標的房屋(或預付房款)予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

八、違約責任

任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

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