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房屋轉讓協議書范本 篇8
轉讓方(甲方):____________ 受讓方(乙方):____________
住址:____________________ 住址:____________________
身份證號:________________ 身份證號:________________
聯系電話:________________ 聯系電話:________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他法律法規,經甲乙雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市_______區______,房屋結構為____________,房屋用途為____________,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______平方米。
2、該房屋所有權證號為______(共有權證號為______)。土地使用權取得方式為_______。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施:______。
4、該房屋租賃情況__________________。
第二條 轉讓價格
甲乙雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣______元整,大寫為__________________(人民幣)。
第三條 付款方式
甲乙雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款人民幣______元整,大寫為__________________(人民幣);剩余房款人民幣______元整,大寫為__________________(人民幣),在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應于本協議生效之日起______日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條 甲方的保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2、甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本協議簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條 違約責任
1、甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本協議約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,自本協議規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按2%計算。逾期交付超過15天,乙方有權按下述約定追究甲方的違約責任:
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