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請閱讀以下欄目小編精心收集整理的房產轉讓協議書。為了更好地遵守法律,當下社會合同對我們的重要性越來越明顯。合同可以使合作關系更為融洽。強烈建議你能收藏本頁以方便閱讀!
房產轉讓協議書【篇1】
1、一般情況下,寫房屋轉讓協議是有一定的范本的,只要按照范本來寫就不會出現大的問題,如果不按照范本寫的話,會出現問題,協議可能也不會具備法律效力。
2、房屋的首付款一般不會低于總房款的30%,同時要將辦理按揭貸款的資料按照銀行的要求提供齊全。乙方需要在規定的天數內向銀行申請按揭貸款或者是公積金貸款。房屋轉讓協議中還有這些問題,自申請按揭之日起,如果一個月內銀行未能放款的話,乙方必須要以現金的形式付清房款。如果乙方未能按期付款的話,甲方有權將該房屋收回另行出售,如果乙方已交定金不予返還的話,乙方應該要承擔房屋產權過戶所需的包括公共維修基金、契稅還有其他的費用等。
3、乙方需要在約定的時間內辦理好相關的按揭手續并且要付清尾款,否則每延期一天,乙方需支付總房款的萬分之一作為違約金。如果延期一個月后,乙方仍未付清房款并且辦理好房屋的過戶手續的話,甲方有權將這套房屋無償收回,乙方已付房款除定金外由甲方無息退還給乙方,乙方可以自行承擔房屋裝修的損失。乙方在付清房款以后,甲方可以協助乙方辦理房屋的過戶手續,如果哦延期一個月后甲方未能給乙方辦理過戶手續的話,則每延期一天,甲方需支付總房款的萬分之一作為違約金。
通過上述對
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