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移交房門鑰匙及
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回該房屋,乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出續程要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)每月租金為:大寫每月(¥/月),支付方式:按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式:(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款),押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。
(二)押金:人民幣大寫¥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后:房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,以及乙方應當承擔的違約賠償外,剩余部分甲方應如數返還給乙方;
第五條 其他相關費用的承擔方式
由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。
(二)租賃期內,甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
乙方轉租需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: l、遲延交付房屋達日的;2、交付該房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一,甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同,收回該房屋:
1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的:3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的
本合同(及附件)共頁,壹式叁份,甲乙雙方各執一份,本合同生效后,各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 代理人:證件號碼:聯系電話:
優質房屋租賃合同協議書范本(合集16篇)(篇六)
本合同雙方當事人:
出租方: (以下簡稱甲方), 身份證:
地 址 聯系電話:
承租方: (以下簡稱乙方), 身份證:
地 址: 聯系電話:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 租賃房屋
甲方將自有的位于_____________________________,建筑面積共 平方米,出租給乙方作住宿使用。
第二條 租賃期限
租賃期一年,從年 月 日起,至 年 月 日收回房屋。
第三條 租金及交納方式
1、租金定為每月共 元( 元)(其中第二層每月 元,第三層每月 元,第四層每層每月 元),租金每半年交一次
以后乙方要續租的視周邊市場行情,雙方再商定房屋租金,并簽訂合同。
2、乙方于本合同生效之日起支付押金壹萬元整(10000.00元)。
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