商場與商鋪租賃合同3000字集錦

商場與商鋪租賃合同(篇5)

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方，甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

第一條 商鋪坐落地址

甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：______________________________ ，建筑面積_______平方米。(附相關房屋產權證明)

第二條 租賃期限

1、該商鋪租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自轉讓甲方房產的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

3、合同期滿后，乙方仍繼續租賃該商鋪的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

第三條 租金

1、每年租金為人民幣______元整(￥______元)。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元)。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 保證金

1、保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商場公平交易，杜絕欺詐，保持商場長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣______元整(￥______元)。

2、保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商場后，雙方辦理完畢交接手續_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

3、對乙方有違反本合同，以及本商場管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。

第五條 租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商并報相關規劃部門。

2、租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除(電線、空調等可移動之設備)。

第六條 其他費用

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