房屋買賣合同樣本精選5篇

隨著國家不斷貫徹落實科學普法的舉措，合同在實際應用中能起到的作用也逐漸變高，當事人雙方采用信件、數據等形式訂立合同，是該合同成立的時間。怎樣制定一份標準的合同呢？為此，你可能需要看看“房屋買賣合同樣本”，相信你能從本文中找到需要的內容。

房屋買賣合同樣本【篇1】

范文賣方 (以下簡稱甲方)：姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________地址：________________________ 聯系電話：________________________姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________地址：________________________ 聯系電話：________________________買方 (以下簡稱乙方):姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________地址：__________________________ 聯系電話：_______________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶，房屋結構為___________，房產面積_______平方米，房屋包含物品及設施：_______________________________________________。

第二條 價格：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 325000 元（大寫叁拾貳萬伍仟元整），（含附屬設施費用）；

2、 甲、乙雙方達成一致意見，乙方除擔負改名后多出的.契稅外其它全部費用由甲方擔負，并保證乙方產權。甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。。

第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金0元（大寫貳萬元整），支付定金后甲方將產權改到乙方名下。首款280000元（大寫貳拾捌萬元整）。余款25000元（大寫貳萬伍仟元整），余款乙方拿到房產證付清。

第四條房屋的違約責任：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。注：

1、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金及支付總房款10%的違約金。

2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、定金同時，乙方支付總房款10%的違約金。

第五條 關于產權過戶約定：由于甲方原因導致乙方取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、定金、及支付總房款10%的違約金。

第六條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：簽訂日期：________年____月____日

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