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最新的購房協議書范本(篇8)
甲方:xxx身份證號碼:xxx乙方:xxx身份證號碼:xxx甲、乙雙方系戀人關系,為避免紛爭,愛情永固,經過平等協商,根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規規定,雙方就共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議:
一、甲、乙雙方婚前共同出資,以乙方名義購買一套位于x市x區x街x號面積為幣。
二、出資方式、出資比例甲方出資x元人民幣支付購房首付款,剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款,按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前,甲方每月支付乙方2000元作為甲方每月還貸部分,由乙方一并向貸款銀行支付,結婚登記后,以雙方共同財產還貸。
三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。曹律師電話/微信15070883989。
四、購房稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,裝飾裝修費用由雙方另行協商。
五、房屋產權比例經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下,甲、乙雙方按份共有,甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算,雙方對此無異議。
六、如甲、乙雙方登記結婚,乙方應配合將房產登記在甲、1㎡房產,房產總價款x萬元人民乙雙方名下,房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到,未能進行婚姻登記,上述房產歸乙方所有,乙方一次性補償甲方大寫人民幣七、物權行使購房后,甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
八、協議的修改協議修改必須經雙方一致同意,經協商一致,雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充,補充、修改內容與本協議相沖突的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力九、違約責任:
協議雙方應按約定履行本協議上述義務,因一方未按約定履行義務導致損失的,違約方應承擔違約責任,并賠償守約方的經濟損失。
十、爭議解決辦法本協議在履行過程中發生的爭議,由甲、乙雙方協商解決,如協商不成,可向人民法院起訴。
十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到他人的脅迫,且充分理解上述協議的內容。
十二、本協議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,具有同等的法律效力,經甲、乙雙方簽字后即生效。
甲方:xxx(捺印)x年x月x日
乙方:xxx(捺印)x年x月x日
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