標準版房屋租賃合同精選模板

下面是祝福網小編精心收集整理，為你帶來的標準版房屋租賃合同精選，相信您在閱讀網頁內容后有所收益。在這個市場化經濟快速蓬勃發展的當下，我們要用心制定好合同。簽訂合同可以提前防止爭議的發生。

標準版房屋租賃合同精選(篇1)

出租方：____________________（甲方）

承租方：____________________（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的責任權力、義務關系、經雙方協商一致，簽定本合同。

　第一條 甲方同意將___________________________________，建筑面積為：__________，出租給乙方使用。

　第二條 租賃期限

租賃共_____年，出租方從___________年_________月_______日開始出租，至___________年_________月_______日收回。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的。

3、承租方拖欠租金累計達壹個月的。

4、因本條第1、2項原因收回房屋，終止合同的租金不予退還；因第三項原因收回房屋的承租方應相應賠償給出租方造成的損失。

租賃合同期滿終止時，如承租人確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期，但延長租賃期不得超過半個月。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所造成的損失，及因此影響房屋再次出租或自用造成的損失由承租方全部負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，參照本地域出租標準，承租方享有優先權。租金每年根據市場酌情變動。

第三條 租金和租金的繳納方式

租金的標準為每平方米每月__________元，年租金__________元，根據市場情況，每年核定一次，上下浮動不超過_____%—_____%.

租金繳納方式：合同簽訂后，每年乙方提前兩個月將付清全年租金。

第四條 房屋的裝璜及裝飾

因工作需要，承租方需對所租房屋進行裝璜、裝飾應在不破壞房屋結構的情況下，將裝璜及裝飾方案向出租方提供，經出租方同意后方可進行，并應承諾租方期滿后按出租方要求恢復原狀，其費用由承租方承擔。

第五條 房屋的修繕

房屋的修繕是出租人的義務，出租方每年對房屋進行檢查維修一次。因房屋建筑質量出現問題，出租方應進行修繕；因承租方造成的損壞應由承租方承擔修繕費用，維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻礙施工。

第六條 出租方與承租方的變更

1、 如果出租方將房產所有權轉給第三方時，此合同對新的房產所有者繼續有效。

2、 如果出租方需提前收回房產，應提前三個月書面通知承租方，并與承租方協商同意后方可執行。

3、 如果承租方因某種原因退房時，須提前三個月書面通知出租方，并與出租方協商同意后方可執行。

第七條 違約處理

1、 承租方逾期交付租金的，除應如數補交外，應支付違約金按租金總額的每日萬分之五計算，日期從應付租金之日起計算，如逾期一個月不支付，甲方將停止供水、供電，并有權以任何方式清理乙方出廠，一切經濟損失由乙方自行承擔。

2、 如果有一方違約，未按合同第六條執行，應追究違約責任。

　第八條 其他有關費用交納

1、 承租方每月初按期限交納有關水、電、暖及大樓物業管理費。其中水、電費按開發區規定的收費標準執行，取暖費按太原市收費標準執行，并可直接向區物管中心交納。 物業管理費為每平米__________元/月。

2、 對于承租方有水、電、暖等維修情況

1） 集中供熱管道由開發區統一維修，根據開發區有關供熱管理條例，承租方沒有需向物管中心交納1.68元/M2的維修費用。如有變化，按開發區有關供熱管理條例執行。

2） 正常水、電維修，由出租方負責維修，并承擔費用，要做到小修不過夜，大修不超過兩天。由承租方原因造成的，由承租方負責維修，并承擔費用。

　第九條 負責條件

房屋如因不可抗拒的原因導致毀損并給承租方造成損失的，雙方互不承擔責任。如因出租方房屋本身問題，造成的承租方財產損失，由出租方承擔責任。

第十條

承租方應遵守出租方為整體利益做出的有關安全、衛生等各方面有關規定，并愛護公建財產，維護公共利益，如對市內及公建部分設施造成損害的，要承擔責任并進行賠償。

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決；協商不通時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　第十二條 補充

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙發共同協商，作出補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式肆份，出租方、承租方各執兩份。

甲方（出租方）：_______________乙方（承租人）：_______________

電話：__________________________電話：__________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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