規范房屋租賃合同7篇

規范房屋租賃合同(篇4)

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。下面是規范房屋租賃合同，歡迎閱讀!范文一一：合同編號：___________簽訂合同人：甲方：___________________________(出租人)乙方：___________________________(承租人)根據《_________》的規定，乙方符合租住的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就租房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、月租按_________元平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：__________________________________________.

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置________年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的39;義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。十

一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

(2)向人民法院起訴( )。十

二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。十

三、本合同自雙方簽字之日起生效。十

四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。甲方經辦人(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日范文二出租方：______(以下簡稱甲方)身份證：_________________承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：_________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北XX室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電________，水________，)甲方簽字：乙方簽字：聯系方式：聯系方式

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