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學校租賃合同范本【篇2】
承租方:(以下簡稱乙方)
聯系電話:
甲乙雙方通過友好協商,依據中華人民共和國以及上海相關法律法規,就店鋪租賃事宜達成協議如下:
一、租賃地點及設施:
1、租賃地址: 店鋪規格: 產證表明面積 平方米;
2、店鋪用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租店鋪內從事違反法律法規的活動)
3、室內附屬設施:電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定:
1、租用期限:
甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;
2、店鋪租金:
每月 元人民幣(大寫 );
3、付款方式:
租金支付方式為:以一個月的租金額為基數,付3押1,第一次付款時間為 年 月 日,總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金。租房終止,甲方店鋪驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日,以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經支付到 年 月 日。)
5、乙方承諾,承租店鋪居住人數為 人。
6、租用期間內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回店鋪使用權、乙方需擔全部責任,押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改店鋪結構的;
(3)乙方利用承租店鋪進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠店鋪租金達 天;
(5)連續三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務:
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用,并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為店鋪租金;
3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的店鋪轉租給任何第三者,或者在租賃期內房租加價;
4、租用期滿,乙方如需繼續承租,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作,如放生事故乙方應負全部責任;
7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可店鋪的結構、裝飾和設備等現狀,如果乙方需要添置新設備或者對店鋪進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
以下無正文。
出租方: 承租方:
聯系電話: 聯系電話:
簽約日期:
室內附屬設施:
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