簡單住房裝修合同9篇

簡單住房裝修合同 篇3

甲方（定作人）：電話：

乙方（承攬人）：電話：

鑒于：

1、甲方位于房屋需要進行裝修。

2、乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負責人，乙方擁有房屋裝修所需的設備和人員，乙方及其雇用的施工人員均具有相應資質且熟知房屋裝修工作相關的技術規范和安全操作規程。

3、乙方愿意為甲方裝修上述房屋，甲方表示同意。

甲乙雙方就乙方為甲方裝修房屋相關事宜協商一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條裝修項目及造價

1。1門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛生間的地磚鋪設。本項造價約為：元。

1。2廚房及衛生間的墻磚鋪設。本項造價約為：元。

1。3電路改造。本項造價約為：元。

1。4安供水管路改造。本項造價約為：元。

1。5材料搬運費、垃圾清運費共計：元。

以上1。1至1。5項預算總價款：元，完工驗收后按實際工程量據實結算。

1。6變更施工項目須經雙方書面認可，變更部分的價款按發生變更時雙方書面認可的價款結算。

1。7上述造價包括人工費、管理費、垃圾清運費和乙方供料的材料費等裝修所需的各項費用，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費用。

第二條承攬方式及材料提供

2。1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

2。2甲方提供的材料為：

2。2。1門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛生間的所用的地磚、墻磚。

2。2。2套裝門。

2。2。3插座、開關。

2。2。4衛生潔具。

2。3材料責任承擔

2。3 。1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

2。3 。2乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與乙方承諾不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔；

第三條裝修期限及進度協調

3。1裝修工期個日歷日；開工日期年月日，竣工日期年月日。

3。2乙方應服從甲方安排，與其他項目裝修人員協調配合，避免產生進度、場地、工序銜接等方面的沖突。

第四條甲方權利義務

4。1為乙方入場施工創造條件，清除影響施工的障礙物；以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。

4。2 提供施工期間的水源、電源。

4。3負責協調乙方與物管之間的關系。

4。4負責到有關部門辦理裝修審批手續。因甲方未履行此項義務而造成的損失由甲方承擔。

4。5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。

4。6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4。7甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

4。8按合同約定按時支付工程款。

第五條乙方權利義務

5。1按合同約定的項目施工，施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證裝修質量，按期完工。

5。2裝修中的所有事宜均由乙方直接與甲方聯系，以確保工程中的統一指揮。乙方負責裝修的

5。3保護好房屋原有的門窗、管道、電線、燈具等設施設備；不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施；不得損壞他人的房屋及物品。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由乙方負責修復和賠償。

5。4裝修施工的時間和出入小區的手續應遵守物管的規定執行。

5。5應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。如發生安全事故，由乙方承擔賠償責任。

5。6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5。7乙方施工應符合有關規范要求，不得野蠻施工、偷工減料、粗制濫造；乙方提供的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

5。8裝修所形成的各種廢棄物，應當按照物管指定的位臵、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修而產生的廢棄物及其他物品。因違反規定造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

第六條工期延誤

6。1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

6。1。1工程量變化和設計變更；

6。1。2不可抗力；

6。1。3甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

6。1。4甲方同意工期順延的其他情況。

6。2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

6。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

6。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

7。1工程質量

7。1。1乙方必須按照國家現行的技術標準、規范進行施工。

7。1。2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準。

7。1。3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

7。2雙方約定本工程施工質量按GB50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規范》標準驗收。

第八條工程驗收和保修

8。1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8。1。1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；

8。1。2油漆、面層涂料施工前的驗收；

8。1。3竣工驗收。

8。2乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

8。3保修

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付

9。1雙方約定按下列方式支付工程款：

9。1。1本合同簽訂后，預付元。開工當日，甲方支付預付款元。

9。1。2完成50%的地磚鋪設后的二日內，甲方支付預付款元。

9。1。3完成全部的地磚鋪設后的二日內，甲方支付預付款元。

9。1。4竣工驗收（物管驗收）后三日內，雙方結算，結算后二日內，甲方支付剩余工程款。

9。2甲方付款后，乙方應當出具相應金額的收據。

9。3甲方只向乙方或持有乙方書面授權的人員支付工程款，其他人員無權向甲方索要工程款。第十條違約責任

10。1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價20%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10。2甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

10。3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔。修理期間，甲方付款期限順延。

10。4由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。

第十二條附則

12。1本合同簽訂后工程不得轉包。

12。2本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

共同簽訂時間：

共同簽訂地點：

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