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出租方:
(以下簡稱甲方) 身份證號:
(以下簡稱乙方) 身份證號:
經友好協商,雙方根據《合同法》和國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定,就房屋租賃達成以下協議
。 第一條 出租屋地址_____。 第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限。 租期為__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方應按照合同規定的時間和標準,及時將出租房屋交給乙方居住。 第四條 租金和租金的支付期限。 乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整,甲方應出具收據。租金在當月________________________。 第五條 甲方的責任。 1.甲方未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的,應按延期期間乙方應支付租金的____%計算,并向乙方支付違約金。 2.租賃期間,甲方負責租賃房屋的維修。租賃房屋發生重大自然損壞或有傾倒危險,甲方不維修的,乙方可以退還租金或代表甲方維修,并可以用維修費用收據抵消租金。 3.租賃期間,如果甲方確實需要收回房屋獨立性,必須提前_______________________________________________ 第六條 乙方的責任。 1.乙方按合同支付租金。甲方無正當理由拒絕接受的,乙方不承擔延期租金的責任;乙方拖欠租金的,應當按照中國人民銀行延期付款的規定向甲方支付違約金。乙方拖欠租金超過___月的,甲方可從乙方履約金(如乙方支付履約金)中扣除租金,并可收回出租房屋。 2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方承擔。 3.租賃期間,乙方因特殊情況確需退房的,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,并向甲方支付違約金。違約金按剩余租賃期內應支付的租金總額的___%計算。 4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方因故意或過失損壞租賃房屋和設備的,應當負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方需要裝修墻窗的,必須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同終止時,乙方必須按時搬出所有物品。搬遷后_日內房屋內仍有余物的,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。 6.租賃期滿或者合同終止,乙方逾期不搬遷的,乙方應當賠償甲方因此遭受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴并申請執行。 第七條 合同期滿,甲方租賃房屋需要繼續出租或出售的,乙方享有優先權。 第八條 房屋因不可抗力自然災害造成損壞的,本合同自然終止,不承擔責任。 第九條 本合同有未盡事宜的,應當經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。 本合同執行中如有爭議,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成的,可以提請當地房管部門調解或者人民法院裁決。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效
。 出租人: 承租人:
聯系電話:
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年 月 日 年 月 日
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