房地產開發建設項目合同管理

簽訂合同時，為了保持交易更加公平，無論哪一方利益損失，只要簽訂合同，都有法律可循，使交易更加順利和完善。以下是小邊與您分享的合同信息，僅供參考。歡迎關注祝福網況的更多相關信息。www.bestzhufu.com/hetongfanben/ 。(本文為您提供兩個合同模式。)　

　
(一)項目合同管理(一)

甲方：

法定地址：

乙方：

法定地址：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同參與房地產項目的開發建設。為明確甲乙雙方的權利、義務和責任，經友好協商，達成以下合作協議，共同遵守執行：

一、合作項目

甲乙雙方初步同意本次合作作為房地產開發建設的技術支持、信息咨詢、開發、管理、服務等項目。

二、合作的范圍和內容

根據甲乙雙方的實際情況和市場情況，雙方同意合作作為房地產開發建設的初步工作，合作范圍和內容是為房地產開發建設項目提供技術顧問、信息咨詢服務，包括項目開發建設資金整合和籌集、項目推廣和投資，為項目尋找戰略投資者或合作伙伴等。

三、合作方式

在本次合作中，乙方以甲方名義進行外部溝通、信息溝通、協調關系、公關、招標、談判、簽訂合同等業務事宜。乙方作為甲方公司管理人員完成本協議約定的工作，開展相應的合法業務活動。

四、甲乙雙方的工作和責任

4.1、甲方：

4.1.1、向乙方提供甲方組織、管理機構、注冊資本、企業章程、企業營業執照、資質證書、驗資報告、年度財務報表、法定代表人證書、授權委托書等所有商務活動所需的商務談判材料。

4.1.2、在乙方提供投資開發所需資料的基礎上，負責準備項目開發建設所需資金的整合和籌集，及時告知乙方融資渠道和融資結果，并將整套融資文件交給乙方；在乙方要求的前提下，尋求并聯系相應的金融機構或投資機構。

4.1.3、在乙方提供必要信息的基礎上，負責協助乙方準備項目推廣和投資所需的文件，并安排有針對性的推廣。

4.1.4、在乙方提出自行融資或尋求開發合作伙伴的前提下，負責協助乙方協商起草融資或合作開發的相關協議和合同，協助乙方完成融資或合作相關法律文件的準備和簽署。

4.1.5、尋找項目戰略投資者或合作伙伴，書面告知乙方談判內容、結果和合作方式。

4.1.6、承擔本協議約定的合作過程中發生的所有費用（包括乙方管理費、土地費、項目設計、招標等前期費用、項目廣告推廣費、財務費、銷售費等）。

4.1.7、雙方約定的其他工作。

4.2、乙方：

4.2.1、負責為獲得項目服務提供公關支持。

4.2.2、負責獲取項目服務所需的所有基本信息。

4.2.3、負責協調甲方取得項目服務合同及相應授權。

4.2.4、負責協調關系，使甲方尋求、聯系、推薦的金融機構、投資機構、戰略投資者或合作伙伴在合作開發項目競爭中中中標。

4.2.5、雙方約定的其他工作。

五、管理等費用的支付方式

5.1、乙方在約定范圍內支付的管理費由甲方承擔。協議簽訂后，管理費按各項目信息的2%支付給乙方。

5.2、本協議自簽訂生效之日起7日內，甲方向乙方支付初始開辦費，然后按每月實際投資金額（含形象進度所代表的投資金額）的2%向乙方支付管理費。初始開辦費從每月支付的管理費中扣除。

5.3、廣告費、前期費用等雙方另行約定支付方式，并作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

六、保證與承諾

6.1、雙方有權在沒有任何其他人同意的情況下簽署并履行本協議約定的義務。

6.2、雙方提供的任何口頭或書面信息、信息、數據、文件均為最新、客觀、真實、完整，無虛假、侵權、故意疏忽或虛假陳述。

6.3、雙方應盡快通知對方可能影響本協議的所有事項（如有），并提醒對方注意。

6.4、乙方以甲方名義開展或從事商業活動時，必須嚴格遵守中國有關法律法規，所有違反法律法規的行為，由此產生的法律責任和經濟責任自行承擔。

6.5、乙方以甲方名義對外的所有承諾及相關意見、意見、意見和操作，應在甲方授權或雙方約定的范圍內進行，否則乙方應承擔全部責任。

6.6、乙方提出正當的合法經營活動時，甲方應積極給予支持， 精品小說推薦： 昔日落魄少年被逐出家族，福禍相依得神秘老者相助，從此人生路上一片青雲！ 我行我瀟灑，彰顯我性格！ 彆罵小爺拽，媳婦多了用車載！ 妹紙一聲好歐巴，轉手就是摸摸大！ “不要嘛！” 完整內容請點擊辣手仙醫

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