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租房房屋租賃合同模板 篇9
出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
根據中華人民共和國合同法及有關規定,為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方協友好協商一致,簽訂
如下協議:
第一條 甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有權人______________。 裝修設施有_________________________________________________________________。
第二條 租賃用途
乙方租住甲方第一條所述房產,用于__________目的,未經甲方事先書面同意,乙方不得擅自更改房產用途與裝修設施,否則甲方有權終止合同;若對房產造成損失,乙方應給與賠償。
第三條 租賃期限
租賃期共_____個月,甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,
至_________年_____月______日止收回,自本合同簽署之日起計算,合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。
第四條 甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元,乙方以現金形式支付房租。
第五條 甲方于__________年______月_____日前將房產交付于乙方使用。
第六條 水電天然氣暖氣有線電視電話物業等費用,全部由乙方承擔。
第七條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是甲方的義務,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕,可同甲方協商合修,乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的.損失,有乙方負責修繕,造成甲方損失的,乙方應負責賠償。
第八條 甲方的變更
如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有權人繼續有效。甲方出賣房屋,必須在一個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
第九條 合同終止
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的
乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
乙方拖欠租金累計達10天的
第十條 違約責任
若乙方提前解除合同,則乙方應向甲方支付1個月房租作為違約金,若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。若甲方提前解除合同,則甲方應向乙方支付1個月房租作為違約金,若違約金不足抵付甲方損失的,甲方還應負責賠償。
第十一條 其他情況________________________________________________________________________________。
第十二條 免責條件
如因不可抗力的原因導致本合同無法繼續履行,雙方互不承擔責任。
第十三條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成時,任何一方均可向房產所在地人民法院起訴
第十四條 本合同未盡事宜,按中華人民共和國合同法的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
出租方簽字________________ 出租方簽字________________ 授權代表簽字______________ 授權代表簽字______________ 身份證號:__________________________________ 身份證號:___________________________________ 電話號碼 _____________________ 電話號碼____________________
_________年______月_____
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