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門面房房屋租賃合同【篇2】
出租方(甲方):
承租人(乙方):
甲方有門面出租,乙方愿意出租。雙方同意如下:
1:甲方現出租該房屋1號門面一、二層給乙方經營活動,乙方愿意出租。
2.甲方只保證水電接入,承擔房屋租賃稅和房屋使用稅,所有其他費用由乙方承擔..
租期五年,即20xx年1月1日至20xx年12月31日。租賃期內,乙方可以轉租。如需轉讓,必須經甲方同意,三方協商后重新簽訂合同。乙方如需解除租賃(即自動解除租賃),需提前六個月通知甲方,甲方只需退還租賃保證金。乙方的房屋裝修剛剛免費交給甲方,甲方對乙方沒有任何補償..
4:20xx年1月1日至20xx年12月31日,每年租金4萬元,交租金押金3萬元。年租金每年1月1日前繳納一次。如果乙方未能在每年1月1日前支付租金,甲方應知道乙方將自動收回租金,并從租金押金中扣除實際使用時間的租金,然后處以租金押金50%的罰款,并強制遷出乙方..20xx年12月31日后的租金由乙方按照20xx年12月31日前的市場協議使用兩個月。租金價格不能約定的,由乙方使用上一年的租金,采用自動退房。
5:合同期內,國家收取租金押金,甲方不補償裝修費用。自20xx年1月1日至20xx年12月31日(即合同期內),甲方不予收回租房,否則甲方將租金押金全額退還乙方,并賠償乙方裝修費用(按國家標準核算賠償辦法)。合同期滿,本合同終止。如果甲方有自己的經營活動或因其他原因不再租賃,乙方應在同等條件和租金下優先租賃,并重新簽訂合同。
6:乙方不得擅自改造、損壞房屋結構、損壞墻體、墻面、地面及水電設施,或按價賠償,造成重大損失和人員傷亡,乙方應負全部責任。
7:本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
8:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。雙方對上述條款均無異議。本合同款項到位,雙方簽字生效。
甲方(出租方)
乙方(承租人):
年 月 日
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