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小廠房租賃合同簡單版 篇5
房屋租賃合同(合同編號: )出租方(甲方): 承租方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
電話: 電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的相關規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,簽訂本合同:
一、甲方將坐落于福州市區的物業(以下簡稱該物業),建筑面積 平方米,另有 建筑面積 平方米,租給乙方使用,并配備家具家電如下:
1、空調部,品牌型號:
2、彩電部,品牌型號:
3、熱水器
4、洗衣機;
5、電冰箱
6、燃氣灶;
7、微波爐
8、消毒柜;
9、床 張,品牌型號: ;
10、衣柜;
11、餐桌 張;
12、書桌 張;
13、椅 張;
14、衣柜 個,
15、沙發 套;
16、茶幾 張,
二、該物業租賃期限為 個月,即由 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該物業租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付,甲方,開戶行,賬戶:。
四、租賃期間相關約定
1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業的全部或部分,分租或轉租給他人。
3、租賃期間,如甲方將該物業出售,或因其它原因該物業所有權轉讓給第三者,應通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權利,承擔甲方義務。
4、租賃期間,租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過日,甲方有權申請停止該物業的水電供應,同時甲方有權解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間,乙方利用該物業進行違法活動,損壞甲方利益及/或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業,租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間,乙方應妥善使用和保管該物業及其內部的一切設施,因乙方原因致使該物業及其內部設施的毀壞、滅失,乙方應負責賠償,如因該物業自身原因或其內部設施自然毀壞的,甲方應負責維修至正常使用。
7、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方違反規定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。
8、租賃期間,該物業所有之物業稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付;水電費、治安費、有線電視費、物業管理費、電話費、上網費等相關費用由乙方負責支付。
五、租賃期限屆滿相關約定
1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出,經甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出,則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應將該物業按原狀交給甲方,同時,甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關費用未付清時,甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。
3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續,并搬離該物業,向甲方按原數交還該物業之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內,未來辦理相關退租手續,搬離該物業的,視乙方放棄對租賃物業內乙方相關物品的權利,甲方有權自行處理該物業及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。
六、其它相關約定
1、該物業因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔相應之損失。
2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫)元給中介方作代理費,中介方已完全完成所有代理業務。
3、本合同在履行中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方均可向當地的人民法院起訴。
4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協議約定。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
中介方: 電話:
地址: 簽訂日期:年 月 日
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