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正式房屋裝修協議(1)
發包人(甲方):_______
承包人(乙方):_______
經友好談判協商,甲乙雙方決定委托乙方進行房屋裝修。為確保項目順利進行,根據《中華人民共和國民法典》的規定,結合項目的具體情況,雙方協商達成以下協議,并簽署本協議共同遵守。
第一條,工程概況
1、項目名稱:_____________________。
2、工程地點:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3、項目內容:______________________。
4、合同范圍:______________________。
5、合同方式:________________________。
第二條工程期限
1、工期概況
開工日期:_____________________________________
竣工日期:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
協議工期總日歷天數_____(按甲方現場工程進度計劃)
2、延期開工:乙方不能按時開工的,應提前3天書面通知甲方。甲方在3天內未作出答復的,視為同意延期開工,具體開工日期另行約定。甲方不同意延期開工的,工期不順延;因甲方原因需要延期開工的,經乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔,工期相應延期。
3、暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,應在24小時內向乙方提出處理意見,乙方應妥善保護已完成的項目。甲方未按時提出處理意見的,乙方可繼續施工,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的,甲方應在12小時內予以答復。甲方未按時答復的,乙方可自行復工。
4、工期順延
如發生下列情況,工期延誤,乙方不承擔責任:
(1)甲方未按協議約定提供開工條件的。
(2)甲方未按時驗收隱蔽工程的。
(3)7日內因非乙方原因停水停電8小時以上不能施工的。
(4)甲方未按時支付工程款的。
(5)因不可抗力等非乙方原因停工的。
出現上述情況時,乙方應及時書面通知甲方。乙方因乙方原因延誤工期的,乙方應承擔責任,工期不順延。
5、工期提前
提前完成的條件是采取可行的新技術措施,任何違反工藝標準、偷工減料的行為不得作為提前完成的手段。乙方提前完成的,甲方不再另行支付費用。
第三條工程質量標準
工程質量標準:優良。按照(GB50210-20xx)施工裝修工程質量標準驗收規范執行。
第四條工程價款和結算協議
1、項目總價:$______元,大寫(人民幣):__________________________________
2、工程付款按以下方式支付:
(1)第一次簽訂預算設計協議之日。支付2萬元定金,第二次付款扣除定金金額;
第二次,協議簽訂后,開工前支付工程總成本為50%,總成本為_____元;
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